若原戶主遲遲不愿遷出戶口,可以通過(guò)以下方法解決:1、買(mǎi)方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買(mǎi)賣(mài)合同,到派出所申請(qǐng)遷入戶口;然后將戶口簿上的戶主直接更換為買(mǎi)方;而原業(yè)主的戶籍仍然保留,但不再是戶主,變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買(mǎi)賣(mài)合同,申請(qǐng)將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理,因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶口。賣(mài)房人如果無(wú)法及時(shí)從房屋內(nèi)的戶口遷出,將導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法在所購(gòu)房屋內(nèi)落戶的情況發(fā)生。因此為了避免類似糾紛出現(xiàn),可以從以下幾點(diǎn)做好預(yù)防:1、戶籍核查在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同并向房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶登記前,購(gòu)房者應(yīng)親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的警署進(jìn)行核實(shí)。有的出售方承諾沒(méi)有戶口,但仍應(yīng)到警署核實(shí)。這樣做除了核實(shí)出售方承諾的真實(shí)性以外,還可以防止有其他人的戶口仍未遷走。2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任核實(shí)結(jié)果表明有戶口的,應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定戶口遷移條款以及違約責(zé)任條款和司法救濟(jì)條款。3、戶口遷不出則解約對(duì)于以遷入戶口作為主要購(gòu)房目的的買(mǎi)房人,可以在合同的《補(bǔ)充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因?qū)е?*終不能將戶口遷出的,則買(mǎi)方享有單方解除權(quán),且買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款賣(mài)方應(yīng)予全額退還”,以此來(lái)保障購(gòu)房者的權(quán)益
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)交易的同時(shí)可以遷戶口嗎
138****6675 | 2014-02-16 13:34:58
已有9個(gè)回答
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151****1529
可以哈,你可以咨詢一哈,只要你買(mǎi)到這個(gè)房子好久哦就可以申請(qǐng)把他的戶口強(qiáng)行的下到集體戶口
查看全文↓ 2014-02-19 09:43:25 -
142****1070
只需帶房產(chǎn)證原件和身份證原件 當(dāng)天就可以遷好的。
查看全文↓ 2014-02-19 09:05:20 -
157****4870
去戶口所在地公安局或派出所,不過(guò)很麻煩
查看全文↓ 2014-02-18 22:31:15 -
145****0232
房產(chǎn)交易的同時(shí)不可以遷戶口.遷戶口要帶房產(chǎn)證和你原來(lái)的戶口簿直接到遷入處派出所辦手續(xù).
查看全文↓ 2014-02-18 18:43:43 -
145****1142
要等到你拿到產(chǎn)證后,才可以將戶口遷進(jìn)去的。因?yàn)槟愕脚沙鏊?,要出示你的產(chǎn)證的。
查看全文↓ 2014-02-18 09:23:46 -
158****5426
如果沒(méi)有結(jié)婚,應(yīng)該是可以的。每個(gè)地方有地方的規(guī)定。**好是叫你父母去查詢一下
查看全文↓ 2014-02-17 19:56:57 -
154****7573
不可以的!一定要拿到產(chǎn)證之后才可以過(guò)戶的!
查看全文↓ 2014-02-17 11:21:39 -
153****1043
正常的二手房交易都是在買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)明賣(mài)方必須要及時(shí)將戶口遷出,若你買(mǎi)的本來(lái)就是轉(zhuǎn)過(guò)幾次手的那種,而且上面還有戶口,這個(gè)時(shí)候強(qiáng)遷是不可取的,走法律程序也沒(méi)用。
查看全文↓ 2014-02-16 20:46:15
這個(gè)只能說(shuō)明當(dāng)時(shí)你買(mǎi)房子的時(shí)候情況沒(méi)有了解清楚,或者中介沒(méi)有把情況說(shuō)明。 -
131****4508
正常的二手房交易都是在買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)明賣(mài)方必須要及時(shí)將戶口遷出,若你買(mǎi)的本來(lái)就是轉(zhuǎn)過(guò)幾次手的那種,而且上面還有戶口,這個(gè)時(shí)候強(qiáng)遷是不可取的,走法律程序也沒(méi)用。
查看全文↓ 2014-02-16 13:49:13
這個(gè)只能說(shuō)明當(dāng)時(shí)你買(mǎi)房子的時(shí)候情況沒(méi)有了解清楚,或者中介沒(méi)有把情況說(shuō)明。

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問(wèn) 房產(chǎn)交易成功,上家不遷戶口,是違約行為嗎答
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問(wèn) 房產(chǎn)交易成功,上家不遷戶口,是違約行為嗎答
根據(jù)你所述,上家存在履行不能,依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,你可以履行不安抗辯權(quán),直接與對(duì)方解除合同,過(guò)程中你方不存在違約的情形,即不承擔(dān)違約責(zé)任。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) ??有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎?怎么遷戶口?答
怎么遷戶口?遷戶口流程戶口遷移的步驟:1、受理,審核:提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效,立即辦理。2、審定:同審核。告知,工作標(biāo)準(zhǔn):及時(shí)準(zhǔn)確告知申辦人辦理結(jié)果。提供的證件、證明材料齊全、真實(shí)、有效,存檔材料齊全規(guī)范。所需材料:1、遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》;遷入戶的《居民戶口簿》。遷入人與戶內(nèi)成員親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、獨(dú)生子女證、出生證等);非直系親屬遷入的,提供戶主同意遷入及在此居住證明;農(nóng)業(yè)人口遷入的,提供村委會(huì)同意接收證明;2、新立戶的,非農(nóng)業(yè)人口提供本地房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件和復(fù)印件;單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件;無(wú)房產(chǎn)證明的提供購(gòu)房發(fā)票或銀行貸款購(gòu)房合同及房管、物業(yè)部門(mén)出具的居住證明及以上證明的復(fù)印件。農(nóng)業(yè)人口提供村委會(huì)同意立戶證明;3、本地大中專院校畢業(yè)分配的:本地生源提供《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位(與就業(yè)報(bào)到證一致)的證明;未分配工作的,出具**證明。非本地生源提供中組部、人事部、市人事局出具的報(bào)戶口介紹信,市局或分縣局出具的入戶通知單,《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位(與就業(yè)報(bào)到證一致)的證明。怎么遷戶口?買(mǎi)房遷戶口注意事項(xiàng)有哪些?買(mǎi)房遷戶口注意事項(xiàng)有哪些?1、符合買(mǎi)房遷戶口條件(1)本市居民在全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房(不含二手房),已辦理房產(chǎn)證的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申請(qǐng)遷移。市外戶籍人員在我市購(gòu)買(mǎi)商品房(不含二手房),已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校學(xué)生及獨(dú)生子女不受此限制)可申請(qǐng)入戶。(2)申請(qǐng)辦理買(mǎi)房遷戶口須持有所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明;所購(gòu)房屋用途必須為住宅,房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有;申請(qǐng)人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人,國(guó)內(nèi)常住戶口居民,住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口。(3)申請(qǐng)人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)一定期限以上的市外人員;符合各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有不同)。2、申報(bào)與批復(fù)(1)申請(qǐng)人持上述材料向購(gòu)房所在地受理單位申請(qǐng),填寫(xiě)《購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)入戶表》;受理單位在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí),將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?;公安分局?0個(gè)工作日內(nèi)作出審核意見(jiàn),并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。(2)受理單位在接到審批決定2個(gè)工作日內(nèi),將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。經(jīng)批準(zhǔn)同意的,申請(qǐng)人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明,并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買(mǎi)房入戶手續(xù)。
全部5個(gè)回答> -
答
有自己的住房才能可以遷戶口;如果是沒(méi)有自己的住房,要投靠父母或者是親戚朋友,遷移戶口不需要有房子;你在本地區(qū)什么投靠的人都沒(méi)有,也沒(méi)自己的住房,是不能往你指定的地區(qū)遷移戶口的。擴(kuò)展資料:戶口遷移,是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后,應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地,即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛,涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。市內(nèi)遷入
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答
可以,不過(guò)需要以下條件:如果在一個(gè)城市(包括一個(gè)城鎮(zhèn))購(gòu)買(mǎi)商品房并交付費(fèi)用,公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼,本人已居住于此,那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個(gè)前提:是購(gòu)買(mǎi)合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買(mǎi)合同。此外,詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買(mǎi)合同交給房管局備案,如果有記錄,則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂,或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局,或者到目前為止還沒(méi)有提交,不能進(jìn)入戶籍登記。
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