已有11個(gè)回答

• 137****6131

  公積金可以做，但是拿尾款的時(shí)間不可能確定，因?yàn)閲?guó)管公積金的錢已經(jīng)超支了，市屬公積金的錢也很緊張，即便是商業(yè)貸款，大多數(shù)銀行都很吃緊

  查看全文↓ 2014-02-21 10:42:12
• 148****7221

  你商業(yè)貸款錢不夠，可以做商加公，商業(yè)貸款做一部分，剩下的做公積金，但是要看開發(fā)商同不同意做公積金，因?yàn)楣e金放款有點(diǎn)慢。

  查看全文↓ 2014-02-21 10:03:00
• 154****2265

  算第二套，賣了也算二套

  查看全文↓ 2014-02-20 15:46:42
• 145****4919

  公積金必須交滿一年才可以享用，現(xiàn)在你只能全用商代，然后過了一年再轉(zhuǎn)成公積金，也可以組合貸款，畢竟公積金利息要比商代低很多··

  查看全文↓ 2014-02-20 09:50:59
• 134****2417

  可以，但是速度好像特別慢

  查看全文↓ 2014-02-20 09:46:44
• 134****5377

  在廣州，現(xiàn)在銀行是認(rèn)房又認(rèn)貸的，你之前有貸過款，現(xiàn)在無論賣不賣之前那一套，再買都要算第二套

  查看全文↓ 2014-02-20 09:35:45
• 158****5457

  ⊿?回■♀①今.年.
  八.月.左.右.會(huì).有.大.事.發(fā).生,銀.河.聯(lián).邦.將.與.我.們.見.面,他.們.充.滿.愛.心,是.來.幫.助.我.們.和.地.球.
  一.起.揚(yáng).升.的!讓.我.們.
  一.起.感.恩.吧!。rum

  查看全文↓ 2014-02-20 09:11:07
• 137****1219

  可以，只要有房證就可以，每年的6-7月份辦理好像！你也可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，花個(gè)幾千塊錢辦一下

  查看全文↓ 2014-02-20 09:08:13
• 141****4380

  可以，叫組合貸款，公積金**多帶30年可以帶30萬，又補(bǔ)充加10萬

  查看全文↓ 2014-02-18 21:10:25
• 133****1067

  一般是不能轉(zhuǎn)的，你可以還貸后再辦新貸。

  查看全文↓ 2014-02-18 19:23:14
• 155****1986

  當(dāng)然可以貸，公積金**高可以貸40萬（加補(bǔ)充）！

  查看全文↓ 2014-02-18 12:58:49

相關(guān)問題

• 問 我想問一下公積金可否異地貸款？
  答

  好像目前只有很少地方已經(jīng)有正式政策允許異地貸款，大多還不行吧

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問一下房產(chǎn)買賣的交易流程
  答

  這個(gè)還是要找經(jīng)紀(jì)人為您操作把 花不了多少錢 隨便找一家公司。免得麻煩

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問一下公積金交多久可以?。?/a>
  答

  公積金暫時(shí)不讓取的，單位交的和你自己交的一樣多，同樣都進(jìn)入你個(gè)人賬戶，也就是說公積金跟社會(huì)保險(xiǎn)不一樣，單位交的社會(huì)保險(xiǎn)是進(jìn)入社會(huì)統(tǒng)籌，而單位為你繳納的公積金則全部歸你自己所有。

  ??我想問一下買全款房取出公積金嗎？

  答

  員工全款買房是滿足公積金提取條件的，需要員工攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。需要材料如下：1、一手房提?。海?）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提取：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 我想問一下新房全款買房流程是怎么樣的？
  答

  一、全款買房的流程是什么？1.準(zhǔn)備買房首先自己需要明確有沒有購(gòu)房資質(zhì)，以北京為例，沒有北京戶口，想在北京買房，需要連續(xù)繳納5年個(gè)稅或社保，有合法有效的居住證，并保證自己名下在北京無房產(chǎn)。其次需要根據(jù)自己的資金，確定購(gòu)房的區(qū)域，選出幾個(gè)喜歡的樓盤。2.實(shí)地看房，了解樓盤信息對(duì)中意的樓盤項(xiàng)目，可以去實(shí)地考察，只有自己看過了，才知道真實(shí)情況，廣告與實(shí)際情況相差的有點(diǎn)多?，F(xiàn)房樓盤實(shí)地看房時(shí)可以對(duì)配套作初步了解，期房樓盤的配套，一般都還在建，可以自己在住建委的網(wǎng)站上查詢周邊規(guī)劃?？瓷潮P了解樓盤的信息，周邊配套等。3.排號(hào)、選房一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)，等到真正開盤那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。買新房認(rèn)籌排號(hào)階段的流程是怎樣的？4.提交購(gòu)房資質(zhì)審核資料，認(rèn)購(gòu)看好房，并準(zhǔn)備簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，需要準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，定金繳納比例不得超過合同標(biāo)明的總房款的20%。買房定金交多少？謹(jǐn)慎規(guī)避定金陷阱交定金現(xiàn)場(chǎng)，簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)，需要看清認(rèn)購(gòu)書上是不是寫的“定金”。5.網(wǎng)簽，簽合同，付房款購(gòu)房資質(zhì)審核通過后，網(wǎng)簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時(shí)需要用到。簽訂購(gòu)房合同注意啥？5大問題需注意6.收房前面幾步搞定后，購(gòu)房者需要等著開發(fā)商通知收房。購(gòu)房者需要注意收房時(shí)間，驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。“三證”即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一書”即《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”則是指《竣工驗(yàn)收備案表》。如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。新房入住交接的流程是怎樣的？要注意什么？7.交稅收房后，全款購(gòu)房者可拿著購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（購(gòu)買期房并有面積差的，會(huì)有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。一般來說，商品房需要繳納契稅和公共維修基金，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位的費(fèi)用等。新房住宅都交什么稅8.辦房本全款買房，可以選擇自辦房本，或者交給開發(fā)商去辦理。一般情況下，自辦房本的辦理速度比開發(fā)商快，且開發(fā)商一般會(huì)交給第三方代辦公司辦理，會(huì)收取一定的代理費(fèi)。新房自辦產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？二、全款買房與貸款買房的流程有何不同？全款買房與貸款買房的流程，不同之處在于交房款、交稅、辦房本上。1.交房款全款買房，交錢時(shí)交的是全款。而貸款買房只需要交**款，且貸款買房還需要提交貸款資料給銀行，簽訂貸款合同等，比全款買房的流程復(fù)雜。2.交稅交稅時(shí)，全款買房的購(gòu)房者，需要自己到地稅局辦理相關(guān)繳稅業(yè)務(wù)。貸款買房的購(gòu)房者，需要將錢交給開發(fā)商，開發(fā)商統(tǒng)一為貸款買房購(gòu)房者辦理交稅。繳納契稅，需要到樓盤所在的地稅局辦理繳納。3.辦房本全款買房可以選擇自辦房本，也可以選擇讓開發(fā)商去辦理。如果自辦房本，需要自己拿著材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。如果選擇讓開發(fā)商代辦，流程跟貸款買房的辦理流程一樣。三、全款買房需要注意哪些事項(xiàng)？全款買房的購(gòu)房者，需要注意保留好房款發(fā)票和一系列文件。與貸款買房不同，全款買房的購(gòu)房者，很多情況和步驟需要自己去辦理。需要保存好的發(fā)票：購(gòu)房發(fā)票、實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差款發(fā)票（期房）、契稅發(fā)票、公共維修資金發(fā)票。文件：購(gòu)房合同、面積補(bǔ)差協(xié)議（期房）。全款買房，交稅、辦房本等流程，也可以選擇讓開發(fā)商辦理，辦理流程與貸款買房相同。需要繳納一定金額的代辦費(fèi)，辦理周期較長(zhǎng)。

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