已有12個(gè)回答

• 142****4153

  看清楚手中的收款證明，訂金能退，定金不能退。

  查看全文↓ 2014-02-21 18:14:56
• 157****5412

  一手房如果不買可以退 的!只要沒有簽預(yù)售合同!

  查看全文↓ 2014-02-21 16:58:11
• 142****3594

  那就協(xié)商！ 和他說明情況、然后說手頭松松再買、！ 這么做很不守信譽(yù)的、但是有事、事情是重要的！！

  查看全文↓ 2014-02-21 11:02:00
• 144****9851

  “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
  
  相比之下，“訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時(shí)，卻經(jīng)常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額。
  
  有些個(gè)人和企業(yè)利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時(shí)，故意設(shè)下陷阱，將“定金”寫成“訂金”，以逃避法律制裁。為避免損失，與他人簽合同時(shí)，一定要留點(diǎn)神。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:04:56
• 143****7153

  看你這邊有沒有簽定金協(xié)議和買賣合同了 如果沒有的話是可以退的

  查看全文↓ 2014-02-20 14:40:29
• 141****3191

  不行的，如果對方已經(jīng)簽收，是定金了，就不行了。物業(yè)費(fèi)一般應(yīng)由房東付的，看看你們合同是否注明這點(diǎn)，可以和房東好好談?wù)劻?/span>

  查看全文↓ 2014-02-20 10:02:52
• 142****8268

  那要看你們定金協(xié)議上是怎么寫的了，如果定金上沒有提到物業(yè)管理費(fèi)的問題就很難了

  查看全文↓ 2014-02-20 09:53:28
• 151****9279

  你好！
  你交的是定金還是訂金？從法理上講：定金是要不回來的；訂金是可以要回的。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:37:50
• 131****7486

  日期錯(cuò)了與你想毀約是兩碼事，銷售員扣你錢有理由。但200元會不會過多，可以找他們的經(jīng)理商榷。

  查看全文↓ 2014-02-19 20:41:58
• 153****4246

  您好!訂金按照合同是不能退得,實(shí)在不行,只能按照合同履行

  查看全文↓ 2014-02-19 16:31:24
• 152****5502

  要看一下具體協(xié)議是怎要寫的,一般是不能退款了,算你違約

  查看全文↓ 2014-02-19 16:18:35
• 144****6086

  一般情況下，是可以的。但您要事先和房東說好，或是簽的合同上有說明。定金和訂金概念不一。但由于訂金額度不大，相信房東可以開明退的，即使不能全退也可以退一部分！

  查看全文↓ 2014-02-18 22:37:35

相關(guān)問題

• 問 買房訂金可以退嗎
  答

  如果寫的是訂金，是可以退的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問，購房訂金可以退嗎？
  答

  成約定金，按照合同法相關(guān)規(guī)定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議，定金被對方?jīng)]收；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還雙倍的定金給對方。有定金收據(jù)，在約定的一個(gè)星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或者返還雙倍定金。注意：1、定金數(shù)額必須在租房合同金額的20%內(nèi)為有效的定金約定。2、定金收據(jù)條必須是明確地寫明“定金”二字，否則只是押金收據(jù)條無法實(shí)現(xiàn)合同法定金的功能。3、如果是“押金”，可以要求對方返還此押金，以為押金無法實(shí)現(xiàn)定金的功能。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房的訂金可以退嗎?
  答

  雖然可以退但是有一定的麻煩，并沒有那么容易，而且要滿足一定的條件，如果自己如果不想要這套房子的，一定要在交定金以前考慮清楚，定金一給后悔以后就來不及了。在商品房銷售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂商品房合同之前，先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取定金，成為習(xí)慣做法，并且購房者也認(rèn)可這種做法。民法平等原則，法律認(rèn)可這種約定定金的行為。開發(fā)商在與買受人簽正式買賣合同之前都通過認(rèn)購，預(yù)定等方式向買受人收定金。購房人認(rèn)為，定金與其他商品交易一樣，交了定金就是給我留著，東西我不要了，定金是我給的賠償，房子上也是這樣，一旦簽訂了認(rèn)購書，無論什么原因房子沒有買成，定金就不能返還了，有些人自動放棄了取回定金，這其實(shí)是誤解。其實(shí)定金是可以退的。

• 問 買房交了訂金可以退嗎
  答

  在買了房之后的定金也是可以退的，但是要符合相應(yīng)的條件才能夠退還定金，比如說開發(fā)商的資質(zhì)不齊，沒有5證，所簽署的合約無效，即便是交了定金之后也能夠要求退還。因?yàn)橐恍┱叩脑驅(qū)е聼o法買房，或者是無法辦理抵押貸款，經(jīng)過協(xié)商之后的定金也是可以進(jìn)行退還的，但并不是所有的人都符合這一條件。我們在繳納定金的時(shí)候，最好是與開發(fā)商或者是房東簽署交納定金的協(xié)議，明確在什么樣的情況之下交納定金之后需要退還，而且不需要承擔(dān)違約責(zé)任，針對于開發(fā)商或者是房東違約之后，除了能夠要求退還定金之外，還需要承擔(dān)雙倍的賠償。正常情況之下，所繳付定金的比例不能夠超過購房款的20%，如果繳付的定金比較多，也可以和開發(fā)商約定把定金轉(zhuǎn)為還款的一部分。

• 問 買房交訂金買不起可以退嗎
  答

  買房交訂金買不起可以退，按照我國的法律，訂金的概念并不明確，可以當(dāng)做預(yù)付款進(jìn)行處理。定金與訂金不同，定金一般不能退回，但是訂金在交付之后，如果由于自身經(jīng)濟(jì)原因違約，開發(fā)商也需要退還。購房者在簽訂合約時(shí)，如果在簽訂的購房協(xié)議當(dāng)中簽寫的是訂金，可以要求退回，作為一種預(yù)先支付的手段和定金不相同的，是并不具備有擔(dān)保的性質(zhì)。需要購房者注意的是，在簽訂正式的房屋銷售合同之前，有不少開發(fā)商會預(yù)先簽訂認(rèn)購書，因?yàn)椴皇钦嬲姆课葙I賣契約，所以也不具備有房屋預(yù)售的法律效力，在簽訂認(rèn)購書的過程當(dāng)中，如果在協(xié)議當(dāng)中有定金的條款，開發(fā)商有權(quán)沒收購房者的定金。但如果在之后開發(fā)商違約，并沒有與購房者簽訂正式的銷售合同，購房者有權(quán)開發(fā)商雙倍返還定金。