已有8個(gè)回答

• 136****7202

  指導(dǎo)價(jià)2200元左右 現(xiàn)在一房一價(jià) 你指的評(píng)估銀行評(píng)估？ 你還的說(shuō)你的面積是多少 能給你算出來(lái)大概的

  查看全文↓ 2014-02-22 09:31:23
• 143****0445

  長(zhǎng)春市的二手房的交易稅費(fèi)在6月1日剛剛上調(diào)，以前的地段評(píng)估價(jià)完全用不上了。以前的五類(lèi)地段的評(píng)估價(jià)是不同的，越是外環(huán)的地段評(píng)估價(jià)就越低，可是自從更名稅費(fèi)有所調(diào)整后，把整個(gè)長(zhǎng)春是分為400多個(gè)地段了，市中心的稅費(fèi)價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)長(zhǎng)的大約在三倍左右，可是目前長(zhǎng)春市好的小區(qū)都在城市的外圍，所以地段的評(píng)估價(jià)也上漲的很多，就凈月開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)說(shuō)，以前的地段評(píng)估價(jià)才800多每平米，可是現(xiàn)在漲到6000多每平米的評(píng)估價(jià)?，F(xiàn)在是樓層不同、朝向不同價(jià)格都是有差異的，所以目前誰(shuí)也算不出個(gè)明確的數(shù)字來(lái)，交易中心也是用產(chǎn)權(quán)證上的丘地號(hào)通過(guò)系統(tǒng)來(lái)查詢(xún)的，所以只能是在過(guò)戶(hù)結(jié)束后的取新證的時(shí)候才能具體的知道得花多少錢(qián)。要是想估算一下就要看是五年內(nèi)或是五年外的產(chǎn)權(quán)證了，以前所征收的稅金項(xiàng)目沒(méi)有太多的變動(dòng)，初步就只能按照原來(lái)的評(píng)估價(jià)的三倍或是四倍來(lái)計(jì)算了。
  以上的回答不知道您是否滿(mǎn)意，如有不明白的地方您可以隨時(shí)給我打電話(huà)，我非常的愿意幫助您！

  查看全文↓ 2014-02-21 12:59:30
• 145****2275

  按規(guī)定賣(mài)方應(yīng)繳納的稅營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅都可以減免,需買(mǎi)方繳納契稅即可啊!如下:看買(mǎi)方是否首次買(mǎi)房、從而享受?chē)?guó)家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方繳納;
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方繳納;
  3、契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%,面積90平方-144平米且首次買(mǎi)1.5%,非首次購(gòu)房按3%繳納),買(mǎi)方繳納;
  4、交易費(fèi)6/平方,雙方;
  5、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;

  查看全文↓ 2014-02-21 09:58:54
• 145****2943

  營(yíng)業(yè)稅：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之5.6
  個(gè)人所得稅：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之1
  交易手續(xù)費(fèi)：面積乘以6元/平米
  轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶(hù)
  維修基金：面積乘以22/平米（非電梯）面積乘以27.5元/平米
  土地出讓金：二環(huán)內(nèi)：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之1.5
  二環(huán)外：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之1

  查看全文↓ 2014-02-20 15:25:46
• 144****6619

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢(qián)），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-02-20 09:26:06
• 153****5219

  滿(mǎn)五唯一，且為普通房，賣(mài)家只出中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-20 09:08:04
• 157****2547

  啥??？成交價(jià)一萬(wàn)五左右！

  查看全文↓ 2014-02-19 14:43:44
• 153****8450

  目前成都稅費(fèi)是按指導(dǎo)價(jià)面積作為報(bào)稅價(jià)：
  契稅：90平米以下，報(bào)稅價(jià)1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
  個(gè)稅：1%
  營(yíng)業(yè)稅：5.6%

  查看全文↓ 2014-02-19 09:55:17

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  東湖灣那邊有個(gè)愛(ài)思積模，是面向3歲以上的，口碑相當(dāng)好，聽(tīng)說(shuō)春節(jié)之后他們要有私教業(yè)務(wù)和0—3歲親子業(yè)務(wù)，不過(guò)好像第一批只收4個(gè)，你打電話(huà)咨詢(xún)一下吧，趁他們還沒(méi)有做宣傳，可能有戲。

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