已有7個(gè)回答

• 148****2721

  單看房地產(chǎn)證不能說明問題.要知道產(chǎn)權(quán)是不是真實(shí),有沒有抵押,有沒有查封一定要去查電子檔案.一般在二個(gè)機(jī)構(gòu)可以查到:
  1、房地產(chǎn)管理部門，也就你們申請過戶的地方（深圳稱國土局）
  2、當(dāng)?shù)氐臋n案管理機(jī)構(gòu)（深圳是檔案管理局）
  怎么查呢？三種方法，**好打印查檔結(jié)果：
  1、持房地產(chǎn)原件去查，
  2、持業(yè)主身份證 房地產(chǎn)證復(fù)件或購房合同復(fù)印件
  3、持購房合同原件或抵押合同原件
  當(dāng)然，每個(gè)地方可能會有一點(diǎn)點(diǎn)不同。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:11
• 134****4340

  買房：身份證，戶口本，婚姻證明（查看是否唯一住房）。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:42:43
• 153****7624

  首先可要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明。其次向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。具體查驗(yàn)內(nèi)容是：房屋產(chǎn)權(quán)人是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例。**后查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內(nèi)容有，所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:09:39
• 159****0832

  帶好身份證 去交易中心填查詢單，然后把房屋坐落地址幾棟幾號寫清楚，全部查詢是30元，查詢一項(xiàng)是五元。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:32:28
• 137****3962

  帶好本人的身份證去交易中心拉產(chǎn)權(quán)調(diào)查
  一般拉1.3.6項(xiàng)就行了 5塊一項(xiàng)， 全拉30
  必須知道房子的具體坐落 XX路XX弄XX號XX室

  查看全文↓ 2014-02-19 12:11:22
• 152****8336

  是去海淀建委或房地產(chǎn)交易中心，是一個(gè)地方一般查詢房屋登記情況需要產(chǎn)權(quán)人本人攜帶身份證和產(chǎn)權(quán)證去才能查詢，其他人一般查詢是不給受理的

  查看全文↓ 2014-02-19 11:33:28
• 142****8847

  房本、身份證、結(jié)婚證原件

  查看全文↓ 2014-02-19 10:25:18

相關(guān)問題

• 問 如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況？
  答

  查驗(yàn)賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當(dāng)事人的主體資格，如:***人的授權(quán)委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。

• 問 怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)狀況？
  答

  要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)情況，購房者除了要向賣房方索要一切產(chǎn)權(quán)文件外，還要到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄，兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權(quán)細(xì)節(jié)，不至于有所遺漏。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買二手房之前怎么查詢房子的產(chǎn)權(quán)狀況？
  答

  要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件，向房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄、查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)、所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

• 問 [購房流程]#二手房#二手房產(chǎn)權(quán)查詢流程，如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況?
  答

  一、如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況?二手房產(chǎn)權(quán)查詢流程之一：第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書;***人要查驗(yàn)***委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;中獎房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎通知單和相應(yīng)的證明等。二、如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況?二手房產(chǎn)權(quán)查詢流程之二：第二步是向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。1、房主是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式;2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關(guān)方面取閱該文件副本;3、登記日期，此日期為該項(xiàng)交易的簽訂日期;4、成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)，查詢者應(yīng)注意如果成交價(jià)是注明“部分成交價(jià)”，則代表該成交價(jià)不單只包括該房屋，并且包括其他房地產(chǎn)成品;5、其他內(nèi)容，如房屋平面圖等。三、如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況?二手房產(chǎn)權(quán)查詢流程之三：第三步是查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性以及原始成交事實(shí)。至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，則必須查驗(yàn)有關(guān)的證明。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產(chǎn)有更深地了解。另外，購房者還需了解的內(nèi)容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

• 問 如何查詢房子的產(chǎn)權(quán)?個(gè)人如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況？
  答

  可以登錄重慶市不動產(chǎn)登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網(wǎng)頁右邊找到如下圖所示圖標(biāo)，并點(diǎn)擊“查詢核驗(yàn)”2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點(diǎn)擊“14位編碼”3、輸入相關(guān)編號，即可查詢。

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