已有7個回答

• 148****2721

  單看房地產證不能說明問題.要知道產權是不是真實,有沒有抵押,有沒有查封一定要去查電子檔案.一般在二個機構可以查到:
  1、房地產管理部門，也就你們申請過戶的地方（深圳稱國土局）
  2、當地的檔案管理機構（深圳是檔案管理局）
  怎么查呢？三種方法，**好打印查檔結果：
  1、持房地產原件去查，
  2、持業(yè)主身份證 房地產證復件或購房合同復印件
  3、持購房合同原件或抵押合同原件
  當然，每個地方可能會有一點點不同。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:11
• 134****4340

  買房：身份證，戶口本，婚姻證明（查看是否唯一住房）。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:42:43
• 153****7624

  首先可要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指，出租房產，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明。其次向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。具體查驗內容是：房屋產權人是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例。**后查驗房屋有無債務負擔。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內容有，所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:09:39
• 159****0832

  帶好身份證 去交易中心填查詢單，然后把房屋坐落地址幾棟幾號寫清楚，全部查詢是30元，查詢一項是五元。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:32:28
• 137****3962

  帶好本人的身份證去交易中心拉產權調查
  一般拉1.3.6項就行了 5塊一項， 全拉30
  必須知道房子的具體坐落 XX路XX弄XX號XX室

  查看全文↓ 2014-02-19 12:11:22
• 152****8336

  是去海淀建委或房地產交易中心，是一個地方一般查詢房屋登記情況需要產權人本人攜帶身份證和產權證去才能查詢，其他人一般查詢是不給受理的

  查看全文↓ 2014-02-19 11:33:28
• 142****8847

  房本、身份證、結婚證原件

  查看全文↓ 2014-02-19 10:25:18

相關問題

• 問 如何查詢二手房的產權狀況？
  答

  查驗賣方提供的產權證書、身份證件、資格證件產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:***人的授權委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。

• 問 怎樣查詢二手房產權狀況？
  答

  要了解房屋產權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產權文件外，還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄，兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產權細節(jié)，不至于有所遺漏。

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• 問 購買二手房之前怎么查詢房子的產權狀況？
  答

  要求賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件，向房產管理部門查驗所購房產產權的來源。查驗產權記錄、查驗房屋有無債務負擔、所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

• 問 [購房流程]#二手房#二手房產權查詢流程，如何查詢二手房的產權狀況?
  答

  一、如何查詢二手房的產權狀況?二手房產權查詢流程之一：第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經營資格證書;***人要查驗***委托書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明;中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。二、如何查詢二手房的產權狀況?二手房產權查詢流程之二：第二步是向有關房地產管理部門查驗所購房地產產權的來源。1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式;2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該文件副本;3、登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期;4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其他房地產成品;5、其他內容，如房屋平面圖等。三、如何查詢二手房的產權狀況?二手房產權查詢流程之三：第三步是查驗房屋有無債務負擔。房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。至于該房屋在經營過程中發(fā)生的債務和責任，則必須查驗有關的證明。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深地了解。另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

• 問 如何查詢房子的產權?個人如何查詢房屋產權狀況？
  答

  可以登錄重慶市不動產登記中心，具體步驟如下：1、登陸后在網頁右邊找到如下圖所示圖標，并點擊“查詢核驗”2、現(xiàn)在一般為14位編碼，點擊“14位編碼”3、輸入相關編號，即可查詢。

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