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• 155****3772

  我在亞馬遜買的89平方米的唯一住房，契稅怎么是4%呢？

  查看全文↓ 2014-02-20 09:11:31
• 146****2869

  根據(jù)2010年10月出臺(tái)的新政，享受契稅減半優(yōu)惠的條件在此前的“普通住房”(需要同時(shí)符合上述3個(gè)條件)的基礎(chǔ)上，還必須要求該住房是屬于家庭“唯一住房”，家庭成員的范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。
  樂山市范圍內(nèi)執(zhí)行的契稅基本稅率為4%。如果個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅，即為2%。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，將按1%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2014-02-19 21:54:29

相關(guān)問題

• 問 首次購房契稅稅率是多少？
  答

  財(cái)稅[2016]23號(hào) ：(一)對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房子應(yīng)交契稅=購房總價(jià)÷（1+5%）×上述適用稅率

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• 問 ??一般首次購房契稅稅率是多少？
  答

  契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定：自2000年11月29日起，對(duì)各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房，或由單位購買的普通商品住房，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h以上人民政府房改部門批準(zhǔn)、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首次購買住房，均可免征契稅。自2008年11月1日起對(duì)個(gè)人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

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• 問 首次購房契稅是多少？ 唐山首次購房契稅是多少呢?
  答

  您好！房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%；客戶二次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

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• 問 購房契稅的稅率是多少?
  答

  對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅; 對(duì)于人購買90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅;其他房產(chǎn)則一律按照3%計(jì)算繳納契稅。

• 問 購房契稅稅率是多少
  答

  現(xiàn)在購買房屋無論是新房還是二手房，都是需要繳納契稅的，但如果說是首次購買住房，可以享受一定的優(yōu)惠政策，如果是二套房或者是購買的非普通住房，則無法享受減免的政策，要按照房屋總額的3%收取，優(yōu)惠政策如下：1、購買的首套房屋面積小于90平米的時(shí)候，契稅的稅率是房屋總額的1%。2、購買的首套房屋面積大于90平米，但不足144平米，契稅的稅率在原有的基礎(chǔ)之上，減半按照房屋總額的1.5%收取。3、所購買的新房面積大于144平米，契稅的稅率是按照房屋總額的3%收取。每個(gè)地區(qū)對(duì)于契稅的繳納時(shí)間是不太相同的，正常的流程是先付首付款辦理貸款，然后進(jìn)入到交房的流程之后再去繳納契稅，但有一些地方不按照標(biāo)準(zhǔn)的流程進(jìn)行，再簽署購房協(xié)議后的10日內(nèi)就要要求繳納契稅。