已有9個(gè)回答

• 144****9020

  但是還是買房好啊,因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)你來說是多,但發(fā)后你的新水漲了呢,它就不多了

  查看全文↓ 2014-02-23 09:53:13
• 157****1551

  買房子 是自己的 租房子是在幫房東工作

  查看全文↓ 2014-02-23 09:45:32
• 133****0401

  買房,租金漲了,租了不劃算。現(xiàn)在好房子多,而且談價(jià)比市場(chǎng)好時(shí)候容易。如果市場(chǎng)好了,就沒有那么多選擇余地了

  查看全文↓ 2014-02-22 16:47:45
• 141****0475

  我和你算一筆帳吧，也許你就明白買房好還是租房好。
  就以一套兩居室1000元一個(gè)月為例一年你得支付房租12000元。五年就是6萬(wàn)。
  買房一套兩居室還款2000元，一年供樓24000元，五年就是12萬(wàn)。
  五年里如果房?jī)r(jià)保守估計(jì)漲了十萬(wàn)。你拋售出去后，房費(fèi)就只花費(fèi)了二萬(wàn)元。
  這里面我們不談?wù)撠泿刨H值等因素。簡(jiǎn)單的算帳也沒有考慮投機(jī)、房?jī)r(jià)漲得很厲害。市場(chǎng)是曲線的，有漲有跌，但做為長(zhǎng)期投資不受影響。
  你覺得買房了，就不能隨心所欲的生活了，一部份的開支得壓在還貸上，這輩子完了，可是沒有想過這也是強(qiáng)制性存些錢的方式呢？

  查看全文↓ 2014-02-22 09:33:48
• 158****2916

  安居樂業(yè)是中國(guó)人的傳統(tǒng)。金窩銀窩不如自己的狗窩。說的就是這個(gè)道理。

  查看全文↓ 2014-02-21 16:19:07
• 156****0668

  看你的經(jīng)濟(jì)情況了如果你有錢才能談這個(gè)話題 只要你的投資收益高于租金就可以選擇

  查看全文↓ 2014-02-21 11:52:41
• 145****0066

  但是還是買房好啊，因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)你來說是多，但發(fā)后你的新水漲了呢，它就不多了

  查看全文↓ 2014-02-21 09:32:15
• 144****4887

  如果說您有這個(gè)實(shí)力，買房是沒錯(cuò)的，即使你買了以后不住了，你還可以拿來收租，看好有**潛力的地段還可以做投資，何樂而不為呢。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:18:24
• 133****6677

  租房就是給買房的人供樓，既然是這樣，你還不如買套房，租金抵月供。如果覺得深圳的房?jī)r(jià)貴，可以考慮惠州那邊的（東莞的也不錯(cuò)），4000多的房?jī)r(jià)，**才1成，還送戶口。現(xiàn)在有很多深圳的人選擇那邊的。

  查看全文↓ 2014-02-20 17:16:33

相關(guān)問題

• 問 買房和租房哪個(gè)好？如果你有能力買房你還會(huì)租房嗎？
  答

  我就是有錢也不買房，買房來干嘛，約束自己的生活，降低自己的生活質(zhì)量~

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??租房買房哪個(gè)劃算?如果是你你會(huì)選擇什么?
  答

  一、買房和租房哪個(gè)劃算1、買房：20年后可擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在買房您可以貸款20年然后進(jìn)行每個(gè)人的還款之路，您會(huì)成為一個(gè)房奴，假設(shè)以一套位于市內(nèi)、面積70平方米、總價(jià)80萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，**35萬(wàn)元，并辦理商業(yè)貸款45萬(wàn)元，分20年還清。央行決定將5年以上貸款年利率從原來的7．05％下調(diào)至6．8％。利率又進(jìn)一步下調(diào)至6．55％。而在一年當(dāng)中，即使央行多次加息或減息每個(gè)月的等額月供為3368元，20年本息共還80．8萬(wàn)元。買這套房子的成本包括現(xiàn)金35萬(wàn)元，每月月供3368元，20年后大概就是115．8萬(wàn)。實(shí)際上，購(gòu)房者的買房成本不止115．8萬(wàn)元．2、租房：20年后可擁有超百萬(wàn)元。將租房人手中的35萬(wàn)元用作儲(chǔ)蓄，租房?jī)r(jià)位折中租金2000元，按照總價(jià)80萬(wàn)元計(jì)算，70平方米房產(chǎn)的單價(jià)為每平方米1．14萬(wàn)元；若按照總房款127萬(wàn)元計(jì)算，70平方米房產(chǎn)的單價(jià)為每平方米1．8萬(wàn)元，也就是說，如果這套房產(chǎn)每平方米的房?jī)r(jià)上漲6600元，買房者與租房者就打了個(gè)“平手”。如果20年間，善用風(fēng)險(xiǎn)較小的理財(cái)產(chǎn)品，會(huì)達(dá)到更高的。3、其實(shí)買房好還是租房好，不僅要算經(jīng)濟(jì)賬還要從自身需求出發(fā)，如果您是結(jié)婚生子，如果沒有自己的房子孩子或者就是居住都是一個(gè)問題。買房和租房哪個(gè)劃算？按揭買房有哪些注意事項(xiàng)？二、按揭買房有哪些注意事項(xiàng)1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、要注意在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。4、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。第六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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• 問 ??租房買房哪個(gè)劃算？買房好還是租房好?
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  全部4個(gè)回答>
• 問 合資起房子，你有什么看法？
  答

  你好！當(dāng)時(shí)買房有登記你的名字。算二套，**6成，利率上浮10％

  全部3個(gè)回答>
• 問 是租房好還是買房好？租房與買房哪個(gè)劃算？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況以及房屋需求情況來進(jìn)行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購(gòu)買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問題。適合買房的人群：現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

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