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• 137****7999

  就目前供需比例嚴(yán)重失調(diào)的情況下,我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)降,首先我們來(lái)分析一下,在做決定:我國(guó)是個(gè)人口大國(guó),再加之我國(guó)已經(jīng)加入WTO,外來(lái)人口也會(huì)倍增。
  雖然國(guó)家進(jìn)行了調(diào)控,也出臺(tái)了一些房改措施,但效果依然不明顯。所以分析未來(lái)幾年內(nèi)房?jī)r(jià)肯定還會(huì)穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲?**近一年多以來(lái),各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻,有人說(shuō)這是炒作,有人說(shuō)這是泡沫,我不這么認(rèn)為, 試想一下,想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的,這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的,否則要是沒(méi)人買,你房?jī)r(jià)再漲也是每人買,房子要是真的多的買不出去自然會(huì)跌。
  那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢?我來(lái)告訴你,80年代初期,大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè),基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子,而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了,這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了,又都是獨(dú)生子女,父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的,所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ),誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢?結(jié)婚沒(méi)房子行嗎? 還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活,也是人的思想變化,認(rèn)命吧,房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的 老漁翁 2008-07-11 10:11 檢舉

  查看全文↓ 2014-02-23 12:35:58
• 158****8287

  2013年長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)必漲，但漲幅不是很大，因?yàn)殚L(zhǎng)沙地鐵1號(hào)線今年就要通車了，大大的修建高速公路，加上高鐵等等，銀行利率下降，你直得考慮了，很多新盤都在漲了

  查看全文↓ 2014-02-23 09:20:20
• 144****6571

  不會(huì)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)都是有其他東西【磚。灰。水泥。。。。等建成】 這些東西不降價(jià)只想讓房子降價(jià)這可能嗎?

  查看全文↓ 2014-02-23 09:05:15
• 158****4884

  今年應(yīng)該會(huì)降

  查看全文↓ 2014-02-22 09:56:39
• 153****7632

  要看你在哪里買了，自古有句話叫寧要河?xùn)|一張床，不要河西一間房，河西的房子沒(méi)有什么購(gòu)買價(jià)值，你真想買的話去天心，雨花去買，芙蓉的房子太貴了，但是我可以肯定的是長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)短時(shí)間是跌不下來(lái)的。
  現(xiàn)在要買的話還可以看看暮云那邊的房子，偏是偏了點(diǎn)，但是有**的價(jià)值，推薦去雨花區(qū)買房子，那里的價(jià)位還不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:33:21
• 132****0891

  房子還會(huì)降價(jià)。。。這個(gè)東東不可能

  查看全文↓ 2014-02-21 19:11:50
• 154****2582

  今年長(zhǎng)沙的房產(chǎn)在567月份是有點(diǎn)下跌的趨勢(shì)，但是大家都知道這個(gè)時(shí)候真是淡季的時(shí)候。所以會(huì)有所下跌，但是金9銀10的時(shí)候會(huì)不會(huì)漲這個(gè)還是哥未知數(shù)，爆跌的可能興很小。

  查看全文↓ 2014-02-21 16:50:43

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)爆跌按揭會(huì)不會(huì)變動(dòng)，會(huì)不會(huì)破產(chǎn)？
  答

  房?jī)r(jià)暴跌,按揭贖樓會(huì)有變動(dòng)來(lái)的,當(dāng)時(shí)候就會(huì)崩盤啦!

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• 問(wèn) 今年不知房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)還有下調(diào)(長(zhǎng)沙)
  答

  這個(gè)還不能說(shuō)的準(zhǔn)確，在星沙的話中國(guó)鐵建國(guó)際城的房?jī)r(jià)還很合理，有興趣可以看看

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• 問(wèn) 廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)有哪些預(yù)測(cè) 今年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌
  答

  編者按：2013年廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？在經(jīng)歷了2012年的持續(xù)上漲后，很多購(gòu)房者對(duì)于今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)很是關(guān)心，但，據(jù)業(yè)內(nèi)綜合分析，今年廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)將是一路往上走，不會(huì)下跌。 廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)2013?樓市“回暖”引發(fā)多方博弈。市場(chǎng)上有人熱炒房?jī)r(jià)即將“反轉(zhuǎn)”，網(wǎng)上驚現(xiàn)“新一輪房?jī)r(jià)快速上漲正拉開帷幕”，部分消費(fèi)者甚至“恐慌性入市”，未來(lái)樓市調(diào)控面臨復(fù)雜形勢(shì)。廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)2013還會(huì)漲嗎，你會(huì)選擇買房嗎? 從消費(fèi)者角度講，對(duì)品牌認(rèn)知度不斷提高。大品牌開發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值的植根之路已然完成，市場(chǎng)進(jìn)入“品牌營(yíng)銷時(shí)代”。這些多盤聯(lián)動(dòng)的企業(yè)通過(guò)成熟的運(yùn)作 思路、良好的市場(chǎng)信譽(yù)，客戶忠誠(chéng)度不斷提高并借助口碑相傳的優(yōu)勢(shì)，迅速地實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張，擴(kuò)大了產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率。盡管艱難，但調(diào)控之中的房地產(chǎn)市 場(chǎng)已經(jīng)開始走上回歸理性的道路，對(duì)于房?jī)r(jià)的博弈卻依然在進(jìn)行，房企一方面采取各種手段促銷以回籠資金，另一方面也在時(shí)刻試探著市場(chǎng)的反應(yīng)，伺機(jī)提高房?jī)r(jià)的 沖動(dòng)并沒(méi)有降低;中央則嚴(yán)陣以待，一有房?jī)r(jià)回彈之勢(shì)就釋放從嚴(yán)從緊的信號(hào);這種相持之勢(shì)將是未來(lái)一段時(shí)期房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特征。 廣州房?jī)r(jià)呈小漲趨勢(shì) 專家多鼓吹樓市回暖 隨著央行二度降息的消息傳出，專家紛紛于第一時(shí)間就此新聞發(fā)表對(duì)日后樓市走向的看法。贊同樓市將回暖，房?jī)r(jià)將上漲的為大多數(shù);而仍然堅(jiān)持房?jī)r(jià)不變甚至將繼續(xù) 下行的占少數(shù)。自央行二度降息到現(xiàn)在，沈城的樓市已經(jīng)開始了變化。小編隨機(jī)電話采訪了沈城的10個(gè)樓盤，其中3家樓盤的售樓人員表示均價(jià)已漲，其余7家則 表示自家樓盤均價(jià)目前暫時(shí)沒(méi)有什么變化。 雖然“電話抽查”、“3家樓盤漲價(jià)”，不能有力地證明央行二次降息后，沈城房?jī)r(jià)一定會(huì)瘋長(zhǎng)。但是可以肯定的是，央行的二次降息，已經(jīng)鼓勵(lì)了某些開發(fā)商，他們已經(jīng)開始漲價(jià)動(dòng)作。而那些并沒(méi)有漲價(jià)的樓盤，不代表不漲，也許只是因?yàn)?天時(shí)間倉(cāng)促，還沒(méi)來(lái)得及制定新價(jià)格。 80%畢業(yè)生欲留大城市,一線城市房?jī)r(jià)如何跌？ 據(jù)中央電視臺(tái)報(bào)道:2012年全國(guó)將有700余萬(wàn)大學(xué)生畢業(yè),其中有超過(guò)80%的畢業(yè)生欲留在北京,上海,深圳,廣州等一線大城市工作,據(jù)接受采訪的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生稱:大城市雖然生活節(jié)奏緊張,生活費(fèi)用較高,但這些都不是問(wèn)題,重要的是留在大城市,可以增加自己的就業(yè)機(jī)會(huì),有發(fā)揮自己的專業(yè)知識(shí)的空間. 因采取行政手段而導(dǎo)致的房?jī)r(jià)暫時(shí)的停漲(或下跌),是不可持續(xù)的,而保障性住房,永遠(yuǎn)也不可能滿足對(duì)于住房需求幾何式的增長(zhǎng). 如此眾多的畢業(yè)生選擇留在大城市工作,住房問(wèn)題,對(duì)于他們而言是徹頭徹尾的剛需一族,這是無(wú)法回避的.這么多的剛需,面對(duì)日益減少的土地資源,房?jī)r(jià)只有上漲一條路可選. 任何城市,任何一個(gè)地方政府,都無(wú)法承受該城市人口這種持續(xù)和暴發(fā)性的無(wú)序增長(zhǎng),唯有高房租和高房?jī)r(jià),才可以控制一線城市人口的無(wú)序增長(zhǎng).

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)明年會(huì)不會(huì)降呢?
  答

  我也是一個(gè)從事地產(chǎn)工作的人員,我是在深圳工作的。深圳來(lái)說(shuō),現(xiàn)在的市場(chǎng)是求大于供,每當(dāng)求大于供的話,那么只會(huì)漲而不會(huì)降的,如果供大于求的話,那么就不用說(shuō)了?，F(xiàn)在只是形成了有價(jià)無(wú)勢(shì)的的局面。對(duì)與什么宏觀調(diào)空,加息加稅,才會(huì)導(dǎo)致這樣的局面的如果房?jī)r(jià)真的像他說(shuō)的那樣的話,那么中國(guó)的經(jīng)濟(jì)起不是要蹦盤了;國(guó)家會(huì)這樣嗎,想這樣嗎?真要到那個(gè)時(shí)候的話,那真的是難以想象的局面。

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• 問(wèn) 銀川房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌呢
  答

  您好，就目前來(lái)看，銀川的房?jī)r(jià)一直都是穩(wěn)中有升的

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