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• 141****7096

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  查看全文↓ 2014-02-22 15:04:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我深圳關(guān)外有2套自建房綠本的。能買(mǎi)多套商品房嗎
  答

  首先，得看你的自建房有沒(méi)有房產(chǎn)證，有的話(huà)就算二套。沒(méi)有的話(huà)就算一套。

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• 問(wèn) 自建房有房產(chǎn)證算首套房嗎? 在農(nóng)村有自建房，再買(mǎi)商品房算二套房嗎？
  答

  契稅是根據(jù)你房屋面積來(lái)計(jì)算的，90平米以下1% ，90~144是1.5%， 144以上屬于高檔商品房契稅3%至于你算不算第二套房，只要你原先已經(jīng)有房產(chǎn)了，不管是商品房還是自建房，還是保障性住房，再買(mǎi)房都算第二套房，第二套房貸款利率上浮10%，**要6成

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• 問(wèn) 自建房有房產(chǎn)證算首套房嗎? 套有房產(chǎn)證的自建房，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的商品房算第二套房嗎
  答

  　　農(nóng)村自建房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,不算首套房?！　∷^的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：　　1、買(mǎi)房人年滿(mǎn)18周歲；　　2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；　　3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問(wèn) 自建房算首套房嗎? 在農(nóng)村有自建房，再買(mǎi)商品房算二套房嗎？
  答

  不算，自建房不一定有房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證就是了

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• 問(wèn) 有國(guó)土局有備案的深圳關(guān)外綠本房，再買(mǎi)商品房算2套房嗎？
  答

  只要有大產(chǎn)權(quán)房本，在建委有備案，你再買(mǎi)肯定算是二套房了

  全部3個(gè)回答>