已有5個(gè)回答

• 151****4221

  上海趕集網(wǎng) 上海同城網(wǎng) 上海列表網(wǎng)都有相關(guān)的住房信息 **好別找中介。中介費(fèi)貴

  查看全文↓ 2014-02-24 09:06:43
• 153****8501

  交易網(wǎng)站多多,有權(quán)威的是**和**!

  查看全文↓ 2014-02-23 21:54:14
• 147****0021

  有個(gè)58同城不知道樓主用過沒?
  那上面每天都有好多二手信息 還有招聘、求職的太多了…

  查看全文↓ 2014-02-23 11:42:39
• 145****7507

  艘房網(wǎng) http://esf.sh.soufun.com/a/qingang8

  查看全文↓ 2014-02-23 09:28:07
• 156****5286

  **，趕集網(wǎng)，58同城都差不多。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:58:25

相關(guān)問題

• 問 上海房產(chǎn)交易網(wǎng)站有哪些？哪家**權(quán)威？
  答

  **，趕集網(wǎng)，58同城都差不多。

  全部8個(gè)回答>
• 問 上海房產(chǎn)交易稅
  答

  上海房產(chǎn)交易稅包含以下這些內(nèi)容：①需要繳納契稅，契稅通常是房款的百分之3%，具體的要看房子的面積。若要房子的面積低于90平米，那稅率就是1%，房子的面積在144平以上，稅率就是3%。②需要繳納印花稅，印花稅通常是房款總額的0.05%。③需要繳納交易費(fèi)，交易費(fèi)用按照房子面積進(jìn)行征收，每平米是3元。④需要繳納測(cè)繪費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)是不固定的，需要按照各區(qū)的規(guī)定來執(zhí)行。⑤需要繳納權(quán)屬登記費(fèi)以及取證費(fèi)，這個(gè)同樣也是按照各區(qū)的規(guī)定來執(zhí)行的，不過正常情況下都不會(huì)超過200元。⑥需要繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅通常是用盈利部分的20%，但如果房子的產(chǎn)權(quán)證取得的時(shí)間已經(jīng)超過5年，那可以免征。⑦需要繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅通常是房子差價(jià)的5.5%。

• 問 房產(chǎn)交易網(wǎng)簽后需要多少天才能過戶？
  答

  我聽說網(wǎng)簽后過戶要等10-20個(gè)工作日，具體還要看銀行和交易中心。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)交易費(fèi)用有哪些?
  答

  一、房屋交易稅費(fèi)有哪些（一）契稅：普通住宅：90平米以下：1%；90-140平米：1.5%；140平米以上或是非普宅：3%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%（二）城建稅營(yíng)業(yè)稅的7%；費(fèi)附加稅；營(yíng)業(yè)稅的3%。（三）個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－（營(yíng)業(yè)稅+城建稅+費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購(gòu)房總額－印花稅）×20%。出售公房：5年之內(nèi)，（售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用）×20%。（四）土地出讓金、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅等其他費(fèi)用。房屋交易稅費(fèi)有哪些？房屋交易稅費(fèi)陷阱二、房屋交易稅費(fèi)陷阱1、維修基金等早已不由業(yè)主繳交的費(fèi)用，一些開發(fā)商利用消費(fèi)者不了解市場(chǎng)，在合同中玩弄文字游戲，讓業(yè)主上當(dāng)受騙。譬如在辦理按揭過程中，開發(fā)商到房管局備案時(shí)并不收費(fèi)，但一些開發(fā)商巧立名目收取抵押備案登記費(fèi)一百到幾百元不等，大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)此也并不清楚。2、國(guó)家要收的稅包括印花稅和契稅，其中印花稅按總房?jī)r(jià)的0.05%收取，而契稅目前來說則是按總房?jī)r(jià)的1.5%收取。其中，印花稅和50%的契稅是在交付首期時(shí)繳納，另50%的契稅則在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)交齊。3、初始房產(chǎn)、土地登記費(fèi)則是每宗收取90元。這些費(fèi)用作為政府部門要收的費(fèi)，也是在交付首期時(shí)繳納。政府要收的費(fèi)主要包括交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)、土地登記費(fèi)。目前交易管理費(fèi)是按總房?jī)r(jià)的0.1%收取，而產(chǎn)權(quán)測(cè)繪費(fèi)則根據(jù)房屋面積的不同收取的費(fèi)用也不同。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)交易有哪些形式？
  答

  房產(chǎn)交易形式：買賣、租賃、抵押、繼承。

  全部3個(gè)回答>