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• 156****1316

  二套房上浮10%基準(zhǔn)利率，首套是基準(zhǔn)利率**低可以85折。

  查看全文↓ 2014-02-25 14:37:41
• 145****4851

  首套房銀行貸款利率現(xiàn)在可以打85折，二套房銀行貸款在基礎(chǔ)利率的情況下上浮10%

  查看全文↓ 2014-02-24 22:11:19
• 141****7773

  建立在個人信用良好的基礎(chǔ)上:
  一套房貸款7成,可享受打折優(yōu)惠利率,二套只能貸4成,利率是浮10%,例如首套房如果是85折,現(xiàn)在年利率是7.05%,折后為5.992%,二套上浮10%,上浮后7.775%,年利率相差1.783%

  查看全文↓ 2014-02-24 10:16:59
• 147****3179

  在深圳購買第二套房，**是6成，貸款利率上浮1.1倍，（商業(yè)貸款），用公積金貸款的利息比較低，但貸款金額少（50-80萬）

  查看全文↓ 2014-02-24 09:22:40
• 137****8655

  第二套貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2014-02-23 20:41:55
• 144****3645

  第二套房的話商業(yè)貸款的話是**六成的，利率1.1倍上浮。公積金貸款的話按該有的規(guī)定。公積金貸款會低很多

  查看全文↓ 2014-02-23 19:47:03
• 154****1717

  第一套房子貸款不用還清也是可以貸款買二套房的，辦理二套房商業(yè)貸款需要的條件應(yīng)該和一套房差不多吧，我沒有買過二套房所以也不太清楚，這個是首套房貸款條件你可以先參考一下，
  1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
  2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
  3、如果是公積金貸款的，夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
  4、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份。
  5、同意用所購住房做抵押。

  查看全文↓ 2014-02-23 13:54:30
• 144****6673

  依現(xiàn)在的房價(jià)來看，價(jià)錢上沒太大差距，只是新舊，和一個需要裝修，一個不需要?？磦€人喜好了

  查看全文↓ 2014-02-22 22:19:54
• 133****3137

  首套房，**可20%，貸款利率**低下浮20%第二套住房的家庭，貸款**款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2014-02-22 15:56:01

相關(guān)問題

• 問 一套房和二套房有何區(qū)別？如何購買二套房？
  答

  一套房首付低，優(yōu)惠多；二套房首付高，政策限制多。

  全部3個回答>
• 問 一套房。和二套房有什么區(qū)別
  答

  如果是首套房的話，**3成，貸款利率可以享受8--9折扣！二套房，**6成，利率是基準(zhǔn)利率上浮10%

  全部6個回答>
• 問 賣二套房與一套房有什么區(qū)別?一套房和二套房的區(qū)別是什么
  答

  契稅不同：首套房，90平米（不含）以下1%,90-144平米（不含）1.5%,144平米以上3%；二套房一律3%。個別城市首套房二套房，契稅按2%和4%繳納。**及利率不同：首次貸款，**不低于30%（公積金不低于20%），執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二次貸款，首套貸款未還清的情況下，**不低于60%，利率上浮1.1倍，首套貸款還清的情況下，**不低于30%，利率上浮1.1倍。還有一個區(qū)別：要買的房子是否賣方名下唯一住房。是唯一住房，滿兩年免征營業(yè)稅及個人所得稅，不滿兩年，征收營業(yè)稅5.6%及個人所得稅1%，滿兩年不唯一，免征營業(yè)稅。1.首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率

  全部5個回答>
• 問 賣二套房與一套房有什么區(qū)別?一套房和二套房的區(qū)別是什么？
  答

  買第一套房貸款**比例**低為20%。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。買第二套房貸款**比例降至40%對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。一套和二套在交易上，一套有契稅優(yōu)惠（普通且90平米以下按1%征收，普通按1.5%征收，非普通還是3%），二套無論什么情況契稅都是3%。 在貸款上，一套可以貸款7成，利率**高可享85折優(yōu)惠，二套只能貸**多4成，利率**少是1.1倍基準(zhǔn)。 在房產(chǎn)稅上，一套免征，二套按家庭人均60平米計(jì)算，超過部分征收房產(chǎn)稅，每年年底繳清，稅率為非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，標(biāo)地按合同價(jià)的70%計(jì)征。

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• 問 什么叫一套房二套房?一套房和二套房購買商品房有什么區(qū)別?
  答

  1、**比例的區(qū)別在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款**比例是20％，二套房、三套房的商業(yè)貸款**款比例為30％2、貸款利率的區(qū)別各地房貸利率不斷上漲，二套房、三套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二套房、三套房的貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。

  全部5個回答>