可以。公證一下合同。
全部5個回答>求解:有關法律人士,14年前買了一套二手房到現(xiàn)在還沒有過戶
157****8979 | 2014-02-22 18:29:39
已有3個回答
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156****2174
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查看全文↓ 2014-02-23 22:59:21 -
146****7138
可以按當初合同怎么寫的 如果在那之前沒有過戶 是算違約的
查看全文↓ 2014-02-23 09:17:44 -
158****4772
這種做法,對買方的風險很大。因為,在房產過戶前,買方是不享有房產權利的。一旦賣方違約,將房產過戶給第三方,買方將承擔無法取得房產的不利后果。建議你將部分房款預留至房產過戶后支付,或者由第三方(例如:中介公司、律師事務所)監(jiān)管購房款,待房產過戶后放款給賣方。
查看全文↓ 2014-02-22 18:49:35
以上意見,僅供參考。

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買房有風險,賣房也有風險,要謹慎呀。對購房者而言,存在房屋產權風險。房屋產權證上的所有人負債時,其名下的資產將會成為被執(zhí)行的財產。如果出現(xiàn)查封等被法院強制執(zhí)行的情況,那么購房者的房屋所有權可能難以保障。另外,《物權法》規(guī)定不動產登記公示原則,房屋的所有權以登記為生效要件,即便買賣房屋進行了公證,產權證上的房屋所有人也可以將該房屋轉賣給他人,而購買人沒有義務和責任審查該房屋的實際所有人是誰。其次,對賣房者而言,存在稅費負擔及行政處罰風險、房屋政策風險、意外賠償風險等。第一,這類炒房行為,逃避了房屋買賣、過戶應繳納的各種稅費。作為產權證上的所有人,將會受到行政處罰并承擔相關稅費的繳納義務;第二,房子賣出去以后,如果不及時辦理過戶手續(xù),仍在自己名下,若房東還想再買房,就會被認定為“第二套房”,會被要求提高**和貸款利率,直接影響自己的購房權益。第三,當房屋發(fā)生火災等意外事件而遭到損毀時,作為產權證上的房屋所有人將要承擔此類風險責任。
全部2個回答> -
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當然要交,面積小幾百元而已。6元/㎡
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拆遷沒有補償金
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非普通住宅,和買房人戶口沒關系。
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