已有6個回答

• 151****2160

  比較簡單，直接跟開發(fā)商說好就可以了，重新用你老婆的名簽合同，重做貸款，但是都是夫妻共同財產了，意義不大。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:28:38
• 155****2131

  二位婚后購置的房屋屬于夫妻共同財產，該房屋屬于夫妻二人共同共有，買賣合同簽誰的名字無關緊要，房產證上可以將你們倆的名字都寫上！

  查看全文↓ 2014-02-25 15:34:05
• 158****7882

  直接和開發(fā)商那邊說明好了，如果用你的名義購買那就屬于二套了。也沒有什么程序的

  查看全文↓ 2014-02-25 09:06:10
• 155****9190

  【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送 【開發(fā)商直銷】 內部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨詢QQ【952 632 858】免費專車接送

  查看全文↓ 2014-02-23 22:40:37
• 134****2679

  按照規(guī)定，直系親屬是可以變更姓名的，需要開發(fā)商在房管局提供的變更申請書上面蓋章，然后本人到房管局辦理變更就可以了，比較簡單，如果樓主還有不清楚，可以咨詢當?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2014-02-23 22:09:24
• 146****9028

  您好!如果您只是和開發(fā)商簽訂了合同,交付了**,還沒有辦理按揭手續(xù),請和開發(fā)商聯(lián)系變更合同主體;如已經開始辦理按揭手續(xù),您已向開發(fā)商提供了辦理按揭的相關資料,那就很麻煩,得您和開發(fā)商好好協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-23 19:56:45

相關問題

• 問 房屋買賣合同有幾本？若房屋買賣合同丟失了，產權該如何辦理？
  答

  產權辦理事宜，若是開發(fā)商的原因。根據**高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算”、以及第十九條“商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持”的規(guī)定，如合同中約定了辦理產權證時間，則按合同約定的時間辦理;如未約定，則自交房之日起90日內辦理。如因開發(fā)商原因未能在規(guī)定時間內辦理產權證書，可依據前述規(guī)定主張責任。另外，還需明確所購買的該房屋是國有土地上的商品房，還是農村集體土地上的“地產房”，如是“地產房”則不受法律保護，不能依據前述規(guī)定向開發(fā)商主張責任。

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• 問 房屋買賣合同
  答

  個人房屋買賣合同書: 售房方(甲方): 身份證號碼: 購房方(乙方): 身份證號碼: 關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下: 一,房屋具體情況: 1. 位置: 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號 2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結構 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產的總占地面積: 3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。 二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,概由甲方負責處理. 《房屋所有權證》書證號: 土地證編號: 三,房屋四界: 房 屋 四 界 東: 西: 南: 北: 四:付款方式: (1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,**拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。 (3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。 五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。 六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。 七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應該向有關部門協(xié)調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 或采用稅費分擔的方法 (1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。 (2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費 八:甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于××個人出資購買,其所有權完全屬于××個人所有。 十一:附件 (一)《房屋所有權證》 (二)《國有土地使用證》 (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文 (四)該項房產的房地產評估報告。 (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三: 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份, 甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章) 代表:(簽 字) 年 月 日 年 月 日

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• 問 房屋買賣合同丟了怎么辦，買賣合同丟了該如何補救？
  答

  額。。。找另一方再抄一份，并簽字

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• 問 房屋買賣合同被撤銷該怎樣處理?
  答

  十四種形式：一、出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同。處理方式：應當認定合同無效(但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效)。二、當事人商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。處理方式：請求確認合同無效的，不予支持(約定以其為生效要件的，從其約定，但一方已履行主要義務、對方并接受的除外)。三、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。四、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。處理方式：可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。五、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明。處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。六、故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。七、故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。處理方式：導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。八、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致買受人無法取得房屋。處理方式：買受人請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。九、房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格。處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。十、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。十一、根據《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。處理方式：當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。十二、商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記。處理方式：買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。十三、因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。處理方式：當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。十四、因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)。處理方式：當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

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• 問 深圳房屋買賣合同，房屋買賣合同糾紛可以有些什么？
  答

  您好！主要的幾點是：1 房屋的產權人具體信息2 房屋的產權狀態(tài)及具體信息3 交易的總額及定金付款方式及時間4 剩余款項的付款方式，以及具體的時間5 如果是貸款，具體的按揭時間6 注明雙方違反合約的具體賠償條例7 后期房屋交接的具體事項

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