已有11個回答

• 147****3676

  正規(guī)的中介在濟南一般就是2個點不找中介也可以但是是相當(dāng)麻煩的啊還是找中介比較省心萬一您和房東商量好了您交了**，房東那邊反悔，您這里也是沒有法律保護的啊并且中間還是有很多問題需要一個橋梁去溝通的啊現(xiàn)在省心比省錢重要啊

  查看全文↓ 2014-02-27 10:22:52
• 155****8219

  肯定要付 ，國家政策是誰都左右不了的

  查看全文↓ 2014-02-27 09:25:31
• 144****5163

  通過中介賣房子需要交納中介服務(wù)費,如果辦理貸款購房的話,除了中介服務(wù)費外,還得繳納貸款代辦費、風(fēng)險擔(dān)保金。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:11:36
• 142****7324

  契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅和土地增值稅，交易手續(xù)費、查檔費和工本費。

  查看全文↓ 2014-02-26 22:05:38
• 148****4538

  如果該套房產(chǎn)房產(chǎn)證已經(jīng)有的話,建議你和房東協(xié)商將其解押出來過戶,錢都不夠的話,可以找擔(dān)保公司放款解押,當(dāng)然這樣要多付一筆擔(dān)保費用. 如果該套房產(chǎn)還沒產(chǎn)權(quán)的話,那對買方來說,風(fēng)險是比較大.除了和房東夫妻雙方簽定協(xié)議外,**好去做個全權(quán)委托公證和律師見證買賣,防止以后房東因為房子漲價而違約.(當(dāng)然**壞的就是房子沒了,但是錢還是會在)因為象這種沒產(chǎn)權(quán)的交易是不受法律保護的.銀行那邊由你按揭的話,銀行是不會有其他規(guī)定的,只是你別把人家的信用度搞成黑名單就完了(那是你害人家).中介費的話都是一次性收取,我不知道你們那邊是怎么收取的,各個地方都不一樣,我們是福建泉州的,我們這的中介費一般來說是成交價格的3%,買賣雙方各一半. 簽合同的時候要記住把以后產(chǎn)權(quán)證出來的那些費用由誰來支付,單法律規(guī)定賣方那邊就是7.1%左右,還有辦房東那邊的一手契稅由誰支付.你**好找你的經(jīng)紀人叫他幫你看看,因為收你中介費,他就得為你服務(wù)

  查看全文↓ 2014-02-26 09:41:14
• 154****8648

  買一手的，還是二手的？買二手房需要給中介付一定費用！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:41:02
• 138****8483

  一般中介 代理費是 1‰。這是順馳的。不通過中介的話 代理費就底了 四五十萬的房子 有個一千二三就夠了，跟房主協(xié)商好，找個中介過戶就是了。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:07:48
• 151****3155

  按100萬來算,房子面積不超過140平的情況下,您需要交的費用如下
  個稅:1% 10000
  營業(yè)稅:5.5% 55000
  契稅:1.5% 15000
  印花稅:1000
  中介費:3% 30000
  權(quán)證代辦費:3000
  貸款服務(wù)費1800(貸款需交)
  工本費:5
  總共100萬的房子全下來要1100805元,這是按正常算的，如果坐低價,你還可以少教幾萬,那要按你買房地點的評估價來算了.

  查看全文↓ 2014-02-25 09:22:05
• 136****7887

  必須支付中介費，增加的稅費屬于國家的政策。中介方已促成買賣的成立。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:16:30
• 131****7905

  找中介就是為了花錢圖省事，濟南市成交價的2%，不知道您在哪個城市，如果不想花這個錢，那就需要自己親自跑了，麻煩不麻煩，只有自己跑過才知道。祝您好運。

  查看全文↓ 2014-02-24 15:24:17
• 141****7662

  中介是只收居間服務(wù)費的 如果貸款的話有評估費千分之五 風(fēng)險金貸款總額的百分之一一般房子涉及 1 營業(yè)稅 5.6% 2 個稅3% 3 契稅 1-4%根據(jù)情況而定 土地出讓金 產(chǎn)權(quán)登記費

  查看全文↓ 2014-02-24 14:05:13

相關(guān)問題

• 問 我需要付中介費嗎
  答

  你好,如果已經(jīng)簽訂了合約,那么則需按照合約辦理,如果你不買,則屬于您違約,則需向房主及中介賠償違約金。

  全部3個回答>
• 問 ??中介買房怎么收中介費？買房的中介費一般需要多少錢？
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。

  全部3個回答>
• 問 通過中介賣房需要支付多少中介費？
  答

  1%-3%。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)中介自己買房要付中介費么
  答

  房產(chǎn)中介自己買房不一定需要付中介費，因為是否收取中介費其實和中介的工作模式有著很大的關(guān)系，因為新房中介與二手房中介會有一些微微的不同，因為新房中介可以從開發(fā)商那里獲得傭金，也就是說當(dāng)中介促成一筆交易開始，開發(fā)商就會給一部分傭金，而這種情況是不會收取中介費的，而另一種就是和二手房一樣，當(dāng)成交了之后就需要繳納一定的中介費。找中介買房的優(yōu)勢：①因為選房看房其實浪費的時間比較多，而且需要一套套去挑選，如果找中介去看房的話，相對來說是比較簡單的，因為一般中介會代理多個樓盤，這樣一次性就能看多個樓盤，相對來說更加簡單。②由于購買房屋的支出比較多，而通過中介買房通常是可以優(yōu)惠的，主要是因為開發(fā)商默認給中介優(yōu)惠折扣，是為了多一條渠道來進行銷售。

• 問 ??買房要中介費嗎?買房的中介費一般是多少錢?
  答

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。中介費收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2%。

  全部3個回答>