已有11個(gè)回答

• 145****8658

  已經(jīng)過(guò)完戶的話還是就不是，要是在結(jié)完婚之后才去辦理打協(xié)議過(guò)戶的話就算2套了

  查看全文↓ 2014-02-27 09:23:31
• 151****6935

  和2套 沒(méi)有關(guān)系 是5年買賣稅收 沒(méi)有優(yōu)惠

  查看全文↓ 2014-02-26 14:45:32
• 146****5218

  您的情況應(yīng)該是算二套了

  查看全文↓ 2014-02-26 09:47:15
• 158****7920

  房屋面積90 平米一下的 無(wú)所謂 契稅還是1.5% 面積在90--144之間的 加倍 為3% 144平米以上的也是3%

  查看全文↓ 2014-02-26 09:41:04
• 156****1435

  不管是不是第二套都要交稅的。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:35:20
• 136****9742

  吉祥溫馨提示---您老公的生肖年類別【因人而異】
  
  2012年8月恭候您搬家的黃道吉日：
  需要避開(kāi)對(duì)老公生肖【丙午 水 馬】不利的沖日、五行【土日】和入戶門朝向【西】的煞向日
  
  2012年9月03日 農(nóng)歷07月(大)18火日 星期一 沖雞(辛酉)煞西
  2012年9月08日 農(nóng)歷07月(大)23土日 星期六 沖虎(丙寅)煞南
  2012年9月17日 農(nóng)歷08月(小)02金日 星期一 沖豬(乙亥)煞東
  2012年9月23日 農(nóng)歷08月(小)08土日 星期日 沖蛇(辛已)煞西
  2012年9月28日 農(nóng)歷08月(小)13木日 星期五 沖狗(丙戍)煞南
  
  吉時(shí)：避開(kāi)19-21點(diǎn)的沖時(shí)后任選。
  
  搬家注意事項(xiàng):
  
  1. 搬家時(shí)間盡量在午前。
  2. 不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存款簿等，不可以空手走進(jìn)去。
  3。. 入宅后不再修造施工。搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。
  4。. 家有孕婦不搬家?？梢哉?qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過(guò)程。
  5. 新屋要"火庵"。搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。
  6. 當(dāng)天或事后請(qǐng)客。入伙當(dāng)天請(qǐng)客，如果當(dāng)天太忙可事后選個(gè)日子請(qǐng)客。搬了新家之后，常請(qǐng)好朋友來(lái)泡茶，讓家里人氣更旺一點(diǎn)。
  7. 搬家時(shí)主人要親自在場(chǎng)
  8. 當(dāng)天開(kāi)火煮湯圓甜茶。搬家那天"灶"一定要開(kāi)火，不要冷灶?？梢灾笮┨鸬臇|西，像甜湯圓或甜茶，吃點(diǎn)甜，求個(gè)喜氣。
  
  恭賀您喬遷之喜！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:12:06
• 133****2259

  你好！11月份適合搬家的吉日有好多請(qǐng)選擇（打＊的日子生肖相沖，不宜選用）：
  11月2日，星期日，十月初五，生肖沖鼠，煞北。
  11月6日，星期四，十月初九，生肖沖龍，煞北。
  11月8日，星期六，十月十一日，生肖沖馬，煞南。（還是這一天吧，又是雙休日比較方便）
  11月10日，星期一，十月十三日，生肖沖猴，煞北。＊
  11月11日，星期二，十月十四日，生肖沖雞，煞西。
  11月12日，星期三，十月十五日，生肖沖狗，煞南。＊
  11月14日，星期五，十月十七日，生肖沖鼠，煞北。
  11月22日，星期六，十月廿五日，生肖沖猴，煞北。＊
  11月23日，星期日，十月廿六日，生肖沖雞，煞西。
  11月26日，星期三，十月廿九日，生肖沖鼠煞北。
  以上日子都是搬家吉日，你可根據(jù)你的情況，選一個(gè)適合你的日子。搬家那天，生肖相沖的親友要回避。恭喜喬遷之喜!

  查看全文↓ 2014-02-25 18:20:23
• 132****4315

  新政的話是第二套,因?yàn)橐约彝橹靼　ＹJ款的話你可以去銀行咨詢下,你那樣沒(méi)貸過(guò)款應(yīng)該是第一套。那新政上好像沒(méi)說(shuō)。你父母買房貸款不會(huì)牽涉到你,新政說(shuō)以家庭是配偶和未成年子女。

  查看全文↓ 2014-02-25 17:56:09
• 138****1598

  應(yīng)該不算吧,貸款了就說(shuō)明是第二套,那樣才符合的,要不那樣太怨了

  查看全文↓ 2014-02-25 16:26:04
• 138****1973

  就是第一套與第二套的區(qū)別

  查看全文↓ 2014-02-25 09:32:53
• 148****8053

  第一套一次性付款的。第二套想貸款。按國(guó)家新出臺(tái)的購(gòu)房政策,算是第二套?要**50%?(麻煩不要亂答。很在意這個(gè)問(wèn)題)

  查看全文↓ 2014-02-24 22:43:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 搬家擇吉日
  答

  我的生日1977年11月4日，妻子1979年8月14日，我家姑娘是2006年11月23日，搬家方位大概是南或西南，單元樓，想在4月分搬家請(qǐng)大師幫忙擇日和述明講究，2009年4月恭候您搬家的黃道吉日：避開(kāi)您本人生肖蛇的沖日和大門朝向的煞向后可任選2009年4月18日 三月(小)廿三 星期六(沖豬煞東) 2009年4月22日 三月(小)廿七 星期三(沖兔煞東)2009年4月27日 四月(小)初三 星期一(沖猴煞北)2009年4月30日 四月(小)初六 星期四(沖豬煞東)吉時(shí)：避開(kāi)13-15點(diǎn)的沖時(shí)后任選。恭賀您喬遷之喜！

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• 問(wèn) 安床吉日，搬家選擇吉日
  答

  你可以根據(jù)你的自己的時(shí)間安排，選擇以下十月份及十一月份的吉日進(jìn)行搬家就可以了，當(dāng)然也要看看搬家那天的天氣情況，因?yàn)樘鞖鈱?duì)搬家也有一定的影響的。關(guān)于黃道吉日吉兇的說(shuō)法在擇日上有多種多樣的推算方法。有奇門擇吉、六壬擇吉、太工擇吉;有黃道法、貴人法、星相法、裝卦法等等，我國(guó)的民間傳統(tǒng)習(xí)慣，在舉行動(dòng)土、上梁、搬遷、開(kāi)張、婚姻喜慶、出行、簽約、求財(cái)、大宗貨物交易、投資以及喪葬等議事都要選擇一個(gè)黃道吉日，其目的是為了祈福避兇。2010年10月搬家吉日,2010年10月份搬家吉日表2010年10月01日 農(nóng)歷08月(大)24日 星期五 沖虎(戊寅)煞南2010年10月03日 農(nóng)歷08月(大)26日 星期日 沖龍(庚辰)煞北2010年10月10日 農(nóng)歷09月(小)03日 星期日 沖豬(丁亥)煞東2010年10月11日 農(nóng)歷09月(小)04日 星期一 沖鼠(戊子)煞北2010年10月13日 農(nóng)歷09月(小)06日 星期三 沖虎(庚寅)煞南2010年10月14日 農(nóng)歷09月(小)07日 星期四 沖兔(辛卯)煞東2010年10月20日 農(nóng)歷09月(小)13日 星期三 沖雞(丁酉)煞西2010年10月23日 農(nóng)歷09月(小)16日 星期六 沖鼠(庚子)煞北2010年10月27日 農(nóng)歷09月(小)20日 星期三 沖龍(甲辰)煞北2010年11月搬家吉日, 2010年11月份搬家吉日表2010年11月03日 農(nóng)歷09月(小)27日 星期三 沖豬(辛亥)煞東2010年11月04日 農(nóng)歷09月(小)28日 星期四 沖鼠(壬子)煞北2010年11月05日 農(nóng)歷09月(小)29日 星期五 沖牛(癸丑)煞西2010年11月06日 農(nóng)歷10月(大)01日 星期六 沖虎(甲寅)煞南2010年11月07日 農(nóng)歷10月(大)02日 星期日 沖兔(乙卯)煞東2010年11月08日 農(nóng)歷10月(大)03日 星期一 沖龍(丙辰)煞北2010年11月10日 農(nóng)歷10月(大)05日 星期三 沖馬(戊午)煞南2010年11月14日 農(nóng)歷10月(大)09日 星期日 沖狗(壬戍)煞南2010年11月22日 農(nóng)歷10月(大)17日 星期一 沖馬(庚午)煞南2010年11月28日 農(nóng)歷10月(大)23日 星期日 沖鼠(丙子)煞北

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• 問(wèn) 什么是第二套房? 什么是第二套房？第二套房子**多少？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)第二套房子**多少?什么是第二套房子?
  答

  購(gòu)買第二套房**多少，這要看你具體是在哪個(gè)城市，所在城市不同，政策也不同。國(guó)家規(guī)定的第二套房貸款低**比例不低于40％。其他城市根據(jù)自己的情況適當(dāng)調(diào)整。北京住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，要求嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房[2010]83號(hào)）的規(guī)定。借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款**款比例不低于70％。對(duì)于在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無(wú)房，但通過(guò)中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)、北京住房公積金管理系統(tǒng)查詢，有1筆個(gè)人住房貸款記錄或1條購(gòu)房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請(qǐng)人，仍執(zhí)行貸款**款比例不低于60%的政策。上海市房管局網(wǎng)站發(fā)布文件，稱將進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策。對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其**款比例從60%提高至不得低于70%及以上，調(diào)整外地戶籍居民家庭購(gòu)房繳納稅收或社保費(fèi)年限，從能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上，調(diào)整為能提供自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房子能貸款嗎 第二套房子怎么貸款
  答

  對(duì)于已有購(gòu)房，第二次貸款購(gòu)房是允許的，但是為了控制房?jī)r(jià)，給地產(chǎn)泡沫降溫，在第二套房子貸款時(shí)會(huì)有相關(guān)政策的限制，用來(lái)限制投機(jī)者，降低銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)，**款比例不低于60%，其貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》中規(guī)定： 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。 二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。 三、已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。 四、商業(yè)銀行應(yīng)切實(shí)履行告知義務(wù)，要求借款人按誠(chéng)信原則提交真實(shí)的房產(chǎn)、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發(fā)現(xiàn)填報(bào)虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請(qǐng)。對(duì)于出具虛假收入證明并已被查實(shí)的單位，所有商業(yè)銀行不得再采信其證明。對(duì)發(fā)生上述情況的借款人和單位，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)向其所在地銀行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，由銀行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)收集上述信息并予以通報(bào)，監(jiān)管部門列入重點(diǎn)檢查內(nèi)容。