已有12個(gè)回答

• 134****1896

  買房是大事,倘若不是很清楚還是找中介吧,不要為省那么一點(diǎn)錢搞一身麻煩,不過(guò)要多問(wèn)幾家中介公司,找大一點(diǎn)的公司,稅費(fèi)可以叫中介幫你做低點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-28 12:16:21
• 151****8835

  沒(méi)過(guò)5年?duì)I業(yè)稅是全額5.65%，還不能做低平。全部稅費(fèi)應(yīng)是房款的10--11%。我正辦著呢

  查看全文↓ 2014-02-27 10:07:25
• 144****4690

  不滿五年有百分之5.5的營(yíng)業(yè)稅百分之三的契稅百分之一得營(yíng)業(yè)稅中介費(fèi)總價(jià)的2.7。這是必出的。要看是貸款還是全款，和在哪個(gè)小區(qū)買房你沒(méi)說(shuō)明白啊。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:05:43
• 141****3774

  你讓房主在看看契稅票，以房產(chǎn)證和契稅票上誰(shuí)的時(shí)間長(zhǎng)算，要是他的契稅發(fā)票上時(shí)間過(guò)五年了那也不用交營(yíng)業(yè)稅。
  要是不到五年你交一半營(yíng)業(yè)稅的話那太不值了不要交。
  第二種方案也是可行的，你可以先給他一部分定金，把房子定下來(lái)，然后過(guò)一個(gè)月后在去過(guò)戶給他全款。可是你的在合同上寫(xiě)明一個(gè)月后他要不賣給你賠償你多少的損失費(fèi)。而且在合同上寫(xiě)明你承擔(dān)的房款和契稅、印花稅、土地出讓金等是多少寫(xiě)明，除此之外所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)不由你承擔(dān)。免得房主到時(shí)候又有什么新的稅費(fèi)出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-02-27 10:04:15
• 132****7182

  您好！外地戶口需連續(xù)滿五年社?；蚣{稅證明才可以獲取購(gòu)房資格，如果你現(xiàn)在未滿五年過(guò)戶到您名下這過(guò)不了，如果滿五年則只需交納稅費(fèi)讓您朋友和您一起帶上相關(guān)證件就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:57:43
• 153****9720

  賣方不會(huì)得到任何您所說(shuō)的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。賣方只會(huì)得到他的房款。未滿五年的房子現(xiàn)在的稅費(fèi)是:個(gè)稅1%、營(yíng)業(yè)稅5.65% 都是用評(píng)估價(jià)算的。如果你是首套購(gòu)房90平米以下的契稅可以按1%算,90-143平米的按1.5%。如果是非普通住宅的話契稅統(tǒng)一是按3%征收!

  查看全文↓ 2014-02-26 15:19:42
• 143****4901

  二手房產(chǎn)權(quán)清晰就可以

  查看全文↓ 2014-02-26 09:37:53
• 158****3435

  你是那個(gè)地區(qū)的 每個(gè)地區(qū)不同

  查看全文↓ 2014-02-25 18:53:32
• 132****7023

  現(xiàn)在過(guò)戶費(fèi)和各種稅費(fèi)一般情況下都是買方承擔(dān),房主只承擔(dān)1%的中介費(fèi),如果房主談凈落的話,那就所有的費(fèi)用都由買方承擔(dān)。他們賣了房再買也不能得到那筆費(fèi)用,那筆費(fèi)用是交給國(guó)家的,也不可以申請(qǐng)減免。

  查看全文↓ 2014-02-25 17:39:21
• 156****3608

  具備買房條件，材料沒(méi)有問(wèn)題，還要有錢，注意再拿點(diǎn)現(xiàn)金，別的沒(méi)有什么了

  查看全文↓ 2014-02-25 13:42:12
• 152****6304

  在京暫住證和五年納稅或社保證明，身份證，結(jié)婚證（單身證明）也就是客戶資質(zhì)審核所需要的資料！

  查看全文↓ 2014-02-25 11:56:04
• 146****9444

  帶齊1.房屋產(chǎn)權(quán)三證。
  2.房產(chǎn)所有人身份證。
  3.房產(chǎn)共有人身份證。
  4.產(chǎn)權(quán)所有人與共有人關(guān)系證明(比如結(jié)婚證)。
  5.產(chǎn)權(quán)共有證明文件(比如遺囑)。 到產(chǎn)權(quán)管理處填寫(xiě)買賣合同及資金管理委托,選擇拿到房產(chǎn)證才過(guò)戶,資金就很安全。 將購(gòu)房款存入資金管理賬戶。 進(jìn)入審核程序。 甲方補(bǔ)充產(chǎn)權(quán)處要求補(bǔ)充的文件。 到時(shí)間拿房產(chǎn)證。 到土地局辦理土地證。

  查看全文↓ 2014-02-25 10:25:09

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