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• 131****2953

  物業(yè)管理費有按月、季、年三種方式收的，國家一般不提倡按年收，但也沒有明文規(guī)定不允許按年收。一般都是物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)主辦理入住時首先一次性預(yù)收一個月/季/年（也有半年收的），如果業(yè)主退房，在房屋買賣合同里或者前期物業(yè)管理合同里應(yīng)該有相應(yīng)的費用退還規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:35:09
• 138****2464

  要看物業(yè)公司是什么級別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費標準。物價局審核價格，物業(yè)公司可以有20%的浮動權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過業(yè)主大會通過的。

  查看全文↓ 2014-02-25 19:08:05

相關(guān)問題

• 問 光熙家園一期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

• 問 方南家園二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  方南家園周邊配套信息如下：公交：122路、12路、434路、51路、750路、800路內(nèi)環(huán)、特3路 軌道交通：宋家莊站(亦莊線、10號線、5號線)、劉家窯站(5號線)、蒲黃榆站(14號線、5號線)**:紅獅幼兒園、南廂物資經(jīng)營公司托兒所芳星園**、豐臺區(qū)芳城園**、北京光明外語**北京市豐臺區(qū)東鐵營職業(yè)技能培訓**、豐臺區(qū)職工大學一分部、東鐵營職工**綜合商場:家美便利超市、家樂福、物美大賣場醫(yī)院:方莊醫(yī)院、豐臺中醫(yī)腫瘤診所郵局:宋家莊郵政儲蓄銀行:建行建泰儲蓄所、北京農(nóng)村商業(yè)銀行南苑支行、廣發(fā)銀行方莊支行

• 問 光熙門北里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  那么什么是物業(yè)費？鄭州物業(yè)費的收取標準又是什么呢？**小編結(jié)合鄭州物價局**新數(shù)據(jù)為大家一一解惑。物業(yè)服務(wù)收費是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)成本。按照鄭州市物價局**新規(guī)定,物業(yè)收費標準如下:普通住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)價標準(元/平方米/月),根據(jù)物業(yè)公司的資質(zhì),具體是:一級:多層住宅0.38,高層住宅1.10;二級:多層住宅0.32,高層住宅0.87;三級:多層住宅0.26,高層住宅0.73;四級:多層住宅0.20,高層住宅0.64;五級:多層住宅0.15。另外,多層、高層住宅在基準價的基礎(chǔ)上,可以上下浮動,但不得超過20%。實行市場指導(dǎo)價的小區(qū)，業(yè)主在簽訂購房合同時，往往一并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，明確約定物業(yè)服務(wù)標準和物業(yè)收費標準。購房時對收費沒有明確約定的小區(qū)，視為實行政府指導(dǎo)價，《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》終止后，業(yè)主另行選聘物業(yè)公司的，物業(yè)收費標準由雙方約定。相關(guān)閱讀：物業(yè)服務(wù)費收取標準是什么 包括哪些內(nèi)容深圳**新"物業(yè)費收取標準"是怎么規(guī)定的?什么是物業(yè)費？北京物業(yè)費收取標準是多少？解讀常州物業(yè)費收取標準 裝修押金不用交物業(yè)費收取時間、標準以及物業(yè)公司的職責和義務(wù)

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• 問 矩陣二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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• 問 柏林愛樂二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  那邊的房子還真不是很清楚的啊，很不好意思。

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