已有10個(gè)回答

• 143****6952

  買房時(shí)房主驗(yàn)收了沒有?驗(yàn)收房子合同上簽字了沒有?可以告他。

  查看全文↓ 2014-03-01 18:30:48
• 141****0199

  白紙黑字合同上寫著的嘛

  查看全文↓ 2014-03-01 18:21:48
• 147****7973

  具體什么原因？？不可能無(wú)緣無(wú)故起訴您吧？？？？

  查看全文↓ 2014-03-01 16:20:41
• 146****7335

  為什么要說(shuō)您違約？如果您是按照合同辦事！。就不要怕。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:40:48
• 136****1303

  買房時(shí)開發(fā)商沒出示大產(chǎn)權(quán)證我和朋友在一棟樓買的房他代款買的比我早產(chǎn)權(quán)證在我買前就辦完這情況是現(xiàn)房嗎？
  你好，是現(xiàn)房了，你放心的買吧

  查看全文↓ 2014-03-01 09:29:38
• 137****6213

  這種情況經(jīng)常會(huì)有，看你想不想要那個(gè)房子了%7E其實(shí)房屋沒解壓很正常，一般的開發(fā)商都會(huì)在建樓的時(shí)候哪幾套房子或者一棟樓去抵押，等建到一定程度的時(shí)候就可以解壓一部分住宅，等全部完工的時(shí)候就可以都解壓了。

  查看全文↓ 2014-02-28 14:01:43
• 156****5460

  是否有文字體現(xiàn)說(shuō)要送太陽(yáng)能的呢?如果有,可以聯(lián)名請(qǐng)律師告他

  查看全文↓ 2014-02-27 14:29:04
• 147****3075

  現(xiàn)房就是買完了就可以?。。。。。。?/span>

  查看全文↓ 2014-02-27 10:45:52
• 131****2650

  簽了合同的嘛，合同證明

  查看全文↓ 2014-02-27 09:29:16
• 151****5967

  房產(chǎn)證有嗎？怎么會(huì)沒有發(fā)票呢

  查看全文↓ 2014-02-26 21:06:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房屋3年多了，開發(fā)商還沒給辦房產(chǎn)證。能起訴他么、
  答

  上法院起訴吧

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 交房時(shí)維修基金交多少？維修基金是交給開發(fā)商嗎？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金必須要在開發(fā)商那里辦嗎？維修基金應(yīng)該交給開發(fā)商嗎？
  答

  維修基金是歸屬于房屋的業(yè)主，由當(dāng)?shù)胤课莨芾砭执鸀楸O(jiān)管。為了便于收繳，一般都是由開發(fā)商在交房時(shí)連同契稅一起代理收繳辦證。維修基金的收繳標(biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)亟ㄖ杀镜?-8%/平米約100元左右（其中開發(fā)商承擔(dān)60%，購(gòu)房者承擔(dān)40%）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??維修基金必須要在開發(fā)商那里辦嗎？請(qǐng)問(wèn)在開發(fā)商購(gòu)房一定要交維修基金嗎?
  答

  　必須繳納?！　?、商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金?！　?、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入?！　?、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T?！　?、維修基金的交納時(shí)間一般是在交房入住的時(shí)候開始交納的，后期辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要出具維修基金的繳款憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開發(fā)商為什么催著交維修基金
  答

  交維修基金和交契稅都是辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的必要條件，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，在住房已經(jīng)完成交接后，需要按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)繳納專項(xiàng)維修基金，用于物業(yè)起保修滿之后，物業(yè)共用部分以及公用設(shè)施的維修和更新。維修基金屬于專項(xiàng)專用的賬戶，不能夠挪作他用。所以當(dāng)小區(qū)已經(jīng)交房之后，還是要及早繳納維修基金，不要影響房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。一般情況之下購(gòu)買新房維修基金的早交和晚交沒有太大的區(qū)別，只要在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前結(jié)清就可以。但如果長(zhǎng)時(shí)間沒有繳納維修基金，可能會(huì)出現(xiàn)一定的滯納金，具體還是要咨詢開發(fā)商或者是相關(guān)的房產(chǎn)證辦理部門。購(gòu)買二手房，雖然不需要再次繳納住房維修基金，但之前所繳納的維修基金也會(huì)隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移而變更到新的產(chǎn)權(quán)人身上。