已有8個(gè)回答

• 155****3366

  在哪里呀，我也想買(mǎi)，我手機(jī)，請(qǐng)指點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-01 21:59:27
• 138****1050

  你好，合算不合法，風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，要有心理準(zhǔn)備，房東違約的話(huà)，打官司你穩(wěn)輸。

  查看全文↓ 2014-03-01 12:50:45
• 156****7255

  沒(méi)有紅本的，屬于小產(chǎn)權(quán)房

  查看全文↓ 2014-02-28 17:14:15
• 147****4158

  建議可委托律師協(xié)助處理，以保障權(quán)益，避免今后的紛爭(zhēng)。

  查看全文↓ 2014-02-28 15:09:08
• 143****4222

  一、如果已經(jīng)封頂建好的，短期內(nèi)不會(huì)拆，拆前也有先補(bǔ)償。全價(jià)25萬(wàn)左右，合適，也還合算。
  如果是前兩年買(mǎi)，可能會(huì)便宜很多很多，原因是當(dāng)時(shí)建材及人工便宜。
  好像說(shuō)8層以下有補(bǔ)償。
  好像6月以后會(huì)出相關(guān)農(nóng)民房的政策。相信不會(huì)大拆。
  
  好處：
  1、不用交相關(guān)的稅，要賣(mài)也不用通過(guò)銀行。
  2、很便宜
  3、拆時(shí)，8層以下會(huì)得到當(dāng)時(shí)商品房?jī)r(jià)格相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)比較大。
  
  不好：
  1、可能會(huì)給拆掉
  2、沒(méi)有房產(chǎn)證，
  3、國(guó)家不承認(rèn)其買(mǎi)賣(mài)合同
  4、8層以上可能沒(méi)得補(bǔ)償
  5、因國(guó)家收不到錢(qián)，所以要搞搞不聽(tīng)話(huà)的人，政策會(huì)時(shí)時(shí)變，有風(fēng)險(xiǎn)
  
  
  二、購(gòu)房余款12虧已被套可能回不來(lái)了，還是想辦法先借錢(qián)買(mǎi)，過(guò)了這個(gè)村沒(méi)有那個(gè)店，下手要快。
  

  查看全文↓ 2014-02-28 13:39:34
• 131****5849

  風(fēng)險(xiǎn)很大的…能回執(zhí)辦房產(chǎn)證他自己怎么不辦呢？就算可以，故計(jì)那也是很麻煩的…去資訊律師呀、問(wèn)問(wèn)他們有沒(méi)有這方面的法律以及可實(shí)施性…律師事務(wù)所就可以了

  查看全文↓ 2014-02-28 13:08:17
• 148****5918

  不值, 會(huì)被拆. 哪個(gè)位置更危險(xiǎn).

  查看全文↓ 2014-02-28 13:06:23
• 154****7235

  這就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房都是有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的，政府一收回去就沒(méi)了！布吉那邊小產(chǎn)權(quán)還是比較多的。暫時(shí)還沒(méi)事！

  查看全文↓ 2014-02-27 13:07:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民房
  答

  在 深圳丹竹頭啊 那里有很多農(nóng)民房 聽(tīng)說(shuō)村里有多人在中央當(dāng)管 所以才有料子開(kāi)發(fā)了很多農(nóng)民房！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳農(nóng)民房怎么找？
  答

  我現(xiàn)在租的是公寓，也算是小區(qū)房，有物業(yè)有保全，還有正在修建的6樓平臺(tái)花園。價(jià)格是2500一個(gè)月，一房一廳，帶裝修家電家具全齊，****關(guān)鍵的是，我是這個(gè)套房的第一任住戶(hù)，全新的喲親~干干凈凈沒(méi)有異味的新房，我簡(jiǎn)直滿(mǎn)意死了！深圳是個(gè)生活和工作壓力都很大的城市，相信題主也和我差不多，每天上下班擠地鐵，在公司8小時(shí)，每天回到家都滿(mǎn)身疲憊……在這樣的情況下，如果是租住的農(nóng)民房，首先附近的周邊環(huán)境一般是比較臟亂差的，而且有避免不了的噪音，也無(wú)法預(yù)估自己的鄰居是怎樣的人，有沒(méi)有不良的生活習(xí)慣，會(huì)不會(huì)影響你的作息啥的~而農(nóng)民房一般都比較老舊，不管是房屋格局還是樓梯內(nèi)的環(huán)境都不會(huì)特別好，住戶(hù)也很密集。我想，家應(yīng)該是一個(gè)讓人想起來(lái)就感到很溫暖很有歸屬感的地方，而不是一個(gè)單純用來(lái)休息睡覺(jué)的地方。所以一個(gè)讓你感到舒適的環(huán)境真的真的很重要啊！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳有紅本的農(nóng)民房嗎
  答

  你好，（1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過(guò)公正，但是如果將來(lái)有糾紛，沒(méi)保障，所以才說(shuō)買(mǎi)個(gè)農(nóng)民房要公正什么的，確實(shí)風(fēng)險(xiǎn)很大。（2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補(bǔ)簽了土地使用權(quán)出讓合同、補(bǔ)交了地價(jià)款的，具備市場(chǎng)商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的市場(chǎng)商品房并無(wú)二致，此類(lèi)房屋可以自由買(mǎi)賣(mài)（請(qǐng)注意必須是紅本，不是綠本）。（3）價(jià)格：跟一般的房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的市場(chǎng)商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場(chǎng)商品房，價(jià)格相對(duì)要低些才合理。 希望能幫到你

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 求解：在深圳買(mǎi)農(nóng)民房沒(méi)有紅本,**大風(fēng)險(xiǎn)是什么?
  答

  帶紅本的沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，以后拆遷有賠償。問(wèn)題是深圳的農(nóng)民房一般都沒(méi)有紅本的，你要注意這個(gè)，。。。。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在深圳買(mǎi)農(nóng)民房沒(méi)有紅本,**大的風(fēng)險(xiǎn)是什么?
  答

  你好，（1）普通農(nóng)民房：不能正常交易，基本都是通過(guò)公正，但是如果將來(lái)有糾紛，沒(méi)保障，所以才說(shuō)買(mǎi)個(gè)農(nóng)民房要公正什么的，確實(shí)風(fēng)險(xiǎn)很大。（2）紅本農(nóng)民房：一般是繳納了罰款、補(bǔ)簽了土地使用權(quán)出讓合同、補(bǔ)交了地價(jià)款的，具備市場(chǎng)商品房條件的房屋的《房地產(chǎn)證》，與目前一般的房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的市場(chǎng)商品房并無(wú)二致，此類(lèi)房屋可以自由買(mǎi)賣(mài)（請(qǐng)注意必須是紅本，不是綠本）。（3）價(jià)格：跟一般的房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的市場(chǎng)商品房還是有差距的，紅本農(nóng)民房的基礎(chǔ)設(shè)施配套、用水用電、物業(yè)管理、環(huán)境等同普通農(nóng)民房，比不上市場(chǎng)商品房，價(jià)格相對(duì)要低些才合理。 希望能幫到你

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