為什么經(jīng)適房要9000多?還不是產(chǎn)權的?到底是誰獲了**大的利?經(jīng)濟賬目:舉例同一個地塊的商品房的售價為15000,附近的經(jīng)濟適用房賣給申購者9000一個平米,好像是便宜很多哦%7E但只有60%的產(chǎn)權???就是說,其實房價還是按照15000算的,算政府幫墊了6000?為什么國家出錢造的房子還是和房產(chǎn)商的價格一樣貴呢?如果沒有房產(chǎn)商利潤,假設至少每平米可以便宜5000,那么就是說不賺錢造的成本房就是10000每平米,那么經(jīng)濟適用房的購買者,買下60%的產(chǎn)權,應該出6000每平米?,F(xiàn)在可沒有這個價錢,9000還算便宜的。這是為什么?
全部6個回答>請問凱里經(jīng)濟適用房多少錢一個平方?
133****9102 | 2014-02-27 14:18:59
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152****8160
價格在1800-2800之間,看樓層、地段,定價由房管局定,現(xiàn)有中德奧林、中德亞運村、恒潤園,安康佳園準備建設
查看全文↓ 2014-03-01 14:47:01 -
133****9126
好像是2700吧
查看全文↓ 2014-03-01 09:36:09 -
152****5751
申請人必須同時符合下列條件:
查看全文↓ 2014-03-01 09:09:53
(1)具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員);
(2)無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米);
(3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市人民政府確定,實行動態(tài)管理,每年向社會公布一次。
經(jīng)濟適用房申購程序
(1)申請:申請人向住房保障部門提交有關資料;
(2)三級審批:有單位的由單位及其主管部門初審蓋章;無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章;由市住房保障工作局審批;
(3)二次審核:辦理購房資格確認單時進行資格審核;簽定購房合同辦理準購單時進行復核;
(4)公示:經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。
一般的經(jīng)濟適用房位置都不是很好,一般在郊區(qū).價格根據(jù)各地都不同,比一般商品房要低很多,在五年內(nèi)只有部分產(chǎn)權,不能買賣.五年后有完全產(chǎn)權,可以出售,但由政府優(yōu)先收回,或自己出售,但得補齊差價.并且買的人必須具有購買經(jīng)濟適用房的條件. -
144****1125
還不知道? 可能2000把
查看全文↓ 2014-02-28 22:30:05 -
131****0130
平均3000元左右,具體多少錢要看是哪個小區(qū)
查看全文↓ 2014-02-28 12:32:54 -
131****5128
目前沒有準確的價格啊!我在關注中
查看全文↓ 2014-02-28 12:10:27 -
146****4503
平均在3000左右
查看全文↓ 2014-02-27 14:31:15

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**低9000元每平方;北京經(jīng)濟適用房申請資格: 1、申請人戶籍限制:具有北京市城鎮(zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū),取得本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年?! ?、年齡限制:申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的,申請人須年滿30周歲?! ∪缓笫鞘杖氲南拗啤! ∪绻?人戶家庭申請經(jīng)濟適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下 5人戶家庭年收入須在60000元及以下,家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下 **后是保障房限制?! 〖彝プ》咳司褂妹娣e要低于10平方米,且5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
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經(jīng)濟適用房具體多少錢一平方 確實要看你處在什么地區(qū) 什么位置, 一般的話,價格大約是 經(jīng)濟適用房所處位置周邊商品房價的 一半 上下浮動不會太大。不過經(jīng)濟 適用房事要申請的, 必須符合條件才能購買,(本地戶口,名下沒有房子,或者是正式單位)
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經(jīng)濟適用房具體多少錢一平方 確實要看你處在什么地區(qū) 什么位置, 一般的話,價格大約是 經(jīng)濟適用房所處位置周邊商品房價的 一半 上下浮動不會太大。 不過經(jīng)濟 適用房事要申請的, 必須符合條件才能購買
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根據(jù)《國有土地上房屋征收拆遷補償條例》拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條 貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條 實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第二十八條 拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。第二十九條 拆遷產(chǎn)權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。第三十條 拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。
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