已有10個回答

• 152****3395

  一般情況下，在沒還清貸款的情況下是不允許再次貸款的。不過 只要能提供相關(guān)申請材料來證明擁有償還能力/抵(質(zhì))押/擔(dān)保，銀行/小額信貸公司/個人還是很多樂意放貸的,這樣才能保障他們的利益，相信你能理解這一點(diǎn)吧
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  查看全文↓ 2014-03-02 14:22:29
• 148****4683

  如果你是屬于不限購的,且公積金屬于四川省你的第二套房如果用公積金貸款的話要保證你之前是沒有用過公積金貸款的,或者是已經(jīng)還完了,才能用公積金貸款。
  如果你是首次用公積金可以做到**3成,如果是公積金第二套得話**5成就可以。具體的政策在每個銀行是不一樣的,但是公積金都是走的中國銀行,每個分行的要求不一樣而已。謝謝,希望我的回答能幫助你!

  查看全文↓ 2014-03-02 11:16:49
• 138****8372

  可以用公積金的呀,要銀行流水和公積金繳存證明!

  查看全文↓ 2014-03-02 09:29:56
• 141****3674

  不會影響貸款，二套**5層，公積金利率上浮10%
  第一套可以提取公積金，會影響貸款額度

  查看全文↓ 2014-03-01 17:12:42
• 136****6698

  成都第二套房**需要看什么銀行

  查看全文↓ 2014-03-01 09:27:39
• 157****6182

  還有一個就是工作證明!

  查看全文↓ 2014-03-01 09:11:55
• 153****3332

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）
  2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長的一方計(jì)算
  3、利率不會變化，但是可能會增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）
  4、錢是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu)，沒有貸款的權(quán)利，所以他會委托銀行代為辦理。 具體情況，請咨詢你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。 希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-02-28 20:15:12
• 144****6261

  不影響貸款，影響**問題！%7E！·

  查看全文↓ 2014-02-28 18:20:27
• 138****6733

  如果您想在成都6城區(qū)買的話算首套房哈，希望我的回答對您有幫助

  查看全文↓ 2014-02-28 14:49:32
• 138****7995

  你們這類情況應(yīng)該算二套放了，公積金**5成，利率上浮10%，可以以你老婆名義做主貸，憑你們的購房合同支取你的余額做**。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:22:42

相關(guān)問題

• 問 第二套房問題
  答

  不結(jié)婚的話寫兩個人的名字，貸款可以用兩個人的公積金；結(jié)婚的話貸款銀行要求寫兩個人的名字共同承擔(dān)貸款。所以，除非一人一套，（還必需是沒有登記結(jié)婚）否則后辦理的那套肯定是算做第二套高稅收的，但同時，就不能用你女友的公積金了。

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于第二套房**問題。
  答

  房產(chǎn)以家庭為單位，夫妻任何一人名下有房再次購房都屬第二套房，第二套房產(chǎn)目前信貸控制較緊，**在50%-60%，利率要在基準(zhǔn)利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金第二套房**多少？公積金貸款第二套房政策有哪些?
  答

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進(jìn)行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;3、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對更加嚴(yán)苛。

  全部3個回答>
• 問 購買第二套房的問題
  答

  是算第二套房，**五成，利率上浮10%??！

  全部5個回答>
• 問 ??第二套房可以公積金貸款嗎?第二套房公積金貸款流程?
  答

  可以的，不分男女，利率不會變化，但是可能會增加**。對二套房，公積金貸款的條件和限制，非常關(guān)鍵是是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的。較低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當(dāng)?shù)氐墓芾砗诵模^低**是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。

  全部4個回答>