已有29個(gè)回答

• 158****9564

  新房考慮買(mǎi)嘛，二手房比較麻煩，稅

  查看全文↓ 2014-03-08 09:25:20
• 159****7799

  普通的房子是營(yíng)業(yè)稅5.55%，個(gè)人所得稅1%契稅1%

  查看全文↓ 2014-03-07 12:56:54
• 141****0495

  新房考慮嗎？二手房稅比較多

  查看全文↓ 2014-03-06 15:32:11
• 137****8378

  看是否滿(mǎn)五年而定

  查看全文↓ 2014-03-06 09:50:10
• 145****8153

  賣(mài)家:差額營(yíng)業(yè)稅5.65%,個(gè)稅1%/2%(根據(jù)是普通住宅/非普通住宅) 買(mǎi)家:契稅1%/1.5%/3%

  查看全文↓ 2014-03-04 18:25:32
• 146****5438

  **好買(mǎi)一手房

  查看全文↓ 2014-03-04 16:21:50
• 158****1865

  你房?jī)r(jià)的３個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-01 19:35:58
• 147****6265

  花橋看房QQ群交流群77086205 解答您所有的疑問(wèn).....

  查看全文↓ 2014-02-28 20:56:45
• 134****4212

  滿(mǎn)5年只需要交契稅 不滿(mǎn)五年 個(gè)人所得稅 營(yíng)業(yè)稅 契稅

  查看全文↓ 2014-02-28 19:35:20
• 132****7107

  不滿(mǎn)5年11%點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-28 19:29:06
• 144****6743

  賣(mài)家:差額營(yíng)業(yè)稅5.65%,個(gè)稅1%/2%(根據(jù)是普通住宅/非普通住宅) 買(mǎi)家:契稅1%/1.5%/3%

  查看全文↓ 2014-02-28 18:22:28
• 146****4791

  不滿(mǎn)5年11%點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-28 17:36:39
• 145****3172

  滿(mǎn)五年百分之三

  查看全文↓ 2014-02-28 16:05:27
• 132****0125

  滿(mǎn)五年百分之三

  查看全文↓ 2014-02-28 14:18:59
• 137****0506

  滿(mǎn)五年百分之三

  查看全文↓ 2014-02-28 13:53:29
• 134****5273

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問(wèn)題！如果您有任何疑問(wèn)，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開(kāi)機(jī)竭誠(chéng)為您服務(wù)！）或添加微信號(hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！
  因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-28 11:28:21
• 131****7031

  滿(mǎn)五年與不滿(mǎn)五年情況不同，。詳情來(lái)電咨詢(xún)

  查看全文↓ 2014-02-28 11:27:03
• 133****9118

  識(shí)情況而定

  查看全文↓ 2014-02-28 10:58:42
• 151****7458

  來(lái)門(mén)店面談吧

  查看全文↓ 2014-02-28 10:15:28
• 154****3700

  滿(mǎn)5年交契稅 沒(méi)滿(mǎn)，個(gè)人所得稅 營(yíng)業(yè)稅 契稅

  查看全文↓ 2014-02-28 10:07:37
• 143****4489

  滿(mǎn)5年只交契稅，不滿(mǎn)5年，要交個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅以及契稅。

  查看全文↓ 2014-02-28 10:06:43
• 133****7292

  滿(mǎn)5年只交契稅，不滿(mǎn)五年，要交個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅以及契稅。

  查看全文↓ 2014-02-28 09:52:00
• 154****4465

  滿(mǎn)五年交契稅

  查看全文↓ 2014-02-28 09:48:21
• 147****2250

  六種，1鋼結(jié)構(gòu)，2鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 4.混合結(jié)構(gòu) 5、磚木結(jié)構(gòu)6.其他結(jié)構(gòu)

  查看全文↓ 2014-02-28 09:20:09
• 141****4674

  滿(mǎn)5年只需要交契稅 不滿(mǎn)五年 個(gè)人所得稅 營(yíng)業(yè)稅 契稅

  查看全文↓ 2014-02-28 09:19:30
• 135****6750

  都一樣看房子類(lèi)型

  查看全文↓ 2014-02-28 09:19:13
• 143****1410

  根據(jù)具體情況稅收不同

  查看全文↓ 2014-02-28 09:18:08
• 158****2358

  滿(mǎn)五年只需交契稅，不滿(mǎn)五年教的稅比較多

  查看全文↓ 2014-02-28 09:17:32
• 138****3860

  滿(mǎn)五年3%的稅會(huì).

  查看全文↓ 2014-02-28 09:13:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)交易稅費(fèi)是多少? 二手房交易稅大概是多少
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用具體有如下：（一）契稅1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個(gè)人所得稅1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的2％；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的1％。（三）營(yíng)業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5％；2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。（四）土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易稅
  答

  （1）如果是買(mǎi)方?jīng)r且業(yè)主那邊要實(shí)收：普通住宅房產(chǎn)證不過(guò)五年要繳納營(yíng)業(yè)稅，過(guò)五年普通住宅營(yíng)業(yè)稅可免。非普通住宅證過(guò)五年按照差額征收，不過(guò)五年全額征收。（2）契稅，如果是首次購(gòu)房面積再90方以下的普通住宅是課稅價(jià)的1個(gè)點(diǎn)，90-144課稅價(jià)的1.5個(gè)點(diǎn)，非首次購(gòu)房及非普通住宅按照課稅價(jià)的3個(gè)點(diǎn)。（3）交易手續(xù)費(fèi)3元/方（4）測(cè)圖費(fèi)：100方以下380/宗，100以上420/宗別墅/自建房100以下（不含100）790/宗，100-200（不含200）830/宗依此類(lèi)推沒(méi)多100方多加收40元（5）查檔費(fèi)：90平方以普通住宅下30元，90-150平方50元，150-800平方100元，800平方以上200元如果是賣(mài)方：：營(yíng)業(yè)稅：課稅價(jià)×5%滿(mǎn)五年免征不滿(mǎn)五年課稅價(jià)×5%全額征收非普通住宅：營(yíng)業(yè)稅：課稅價(jià)×5%不滿(mǎn)五年全額征收，滿(mǎn)五年可差額（課稅價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）×5%征收，房改房和解困房免征。城市建設(shè)稅：營(yíng)業(yè)稅×7%教育附加稅：營(yíng)業(yè)稅×3%地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅×2%堤圍防護(hù)費(fèi)：課稅價(jià)×0.1%（產(chǎn)生營(yíng)業(yè)稅時(shí)征收）個(gè)人所得稅：課稅價(jià)×3%或差額（課稅價(jià)-原購(gòu)房?jī)r(jià)）×20%（滿(mǎn)五年免征）企業(yè)所得稅：課稅價(jià)×3%或按照其增值比例確定征收金額。交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方（建筑面積）

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易稅
  答

  你好，請(qǐng)把問(wèn)題寫(xiě)的更清楚些，因?yàn)槠胀ㄗ》亢头瞧胀ㄗ》繚M(mǎn)5年與沒(méi)滿(mǎn)5年是有差別的，正常有交易中營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，和契稅等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易流程及稅費(fèi)是多少? 二手房交易稅大概是多少
  答

  增值稅的支付方是買(mǎi)方，征收標(biāo)準(zhǔn)為：1、產(chǎn)證未滿(mǎn)2年，營(yíng)業(yè)稅為房款的5.6%。2、房產(chǎn)證滿(mǎn)2年，面積大于144，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%。3、面積≤144免交。4、增值稅免征情況：房產(chǎn)證滿(mǎn)2年、面積≤144。二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2、賣(mài)方處理好房屋未能滿(mǎn)足交易過(guò)戶(hù)條件的相關(guān)事宜。3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù)，買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶(hù)手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易稅
  答

  二手房交易稅：①契稅。一般是根據(jù)房子的面積來(lái)進(jìn)行征收的，若是首次購(gòu)房且房子的面積小于90平米，那按照1%的稅率來(lái)進(jìn)行繳納，若房子的面積在90平米以上144平米以下，那按照1.5%的稅率繳納，若房子面積超過(guò)144平米，按照3%的稅率繳納。②營(yíng)業(yè)稅。如果房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿(mǎn)了5年可以免征。如果房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)滿(mǎn)5年的話(huà)，那么需要征收5.5%的稅費(fèi)。③土地增值稅。土地增值稅一般是按照房?jī)r(jià)的1%來(lái)進(jìn)行繳納，但如果房子的產(chǎn)權(quán)超過(guò)5年，同樣免征。④個(gè)人所得稅。若是房產(chǎn)證取得的時(shí)間超過(guò)了5年，那可以免征個(gè)稅，如果不超過(guò)5年，按總房?jī)r(jià)的1%，或者是按照房?jī)r(jià)原有價(jià)值以及現(xiàn)有價(jià)值差額的20%來(lái)繳納。⑤房屋的交易手續(xù)費(fèi)和評(píng)估費(fèi)。一般交易手續(xù)費(fèi)是按每平米6元來(lái)收取，而評(píng)估費(fèi)是按照評(píng)估額的0.5%繳納。？