已有8個回答

• 153****9006

  非常困難。不知道你們的手頭協(xié)議（什么叫手頭）上是誰把房子賣給你的，也不知道該房子是私產還是公產（企業(yè)產），按規(guī)定應該先確定房屋的產權人（或承租人）后，這個人才有權利處置上述房子。

  查看全文↓ 2014-03-03 12:50:59
• 147****4444

  確定拆遷的房屋時不能做任何交易與過戶的

  查看全文↓ 2014-03-03 10:14:52
• 133****6047

  趕緊先搞到房產證，或者有證明房子是你家的證明，這種情況很難講的，政府誰說就沒有蛀蟲！國家賠付的錢是一層扣押一層，不賠你也沒有辦法的！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:53:44
• 153****5325

  不會給的，都沒有可以證明是您的資料，別人怎么可能會給錢或者給房子給您？

  查看全文↓ 2014-03-03 09:10:20
• 132****4600

  具體咨詢當?shù)匦姓块T

  查看全文↓ 2014-03-02 09:15:50
• 131****4375

  沒有過戶原則上你不是房產的所有者，還有如果你找不到那個人或者死亡，如果他有繼承者一樣可以房產轉讓，但是現(xiàn)在會不會跟你轉啊。
  還有你有可能找到他或其繼承者？所以你沒有房產證就算是動遷，你將會一無所有，土地房子將收歸國有暫時保管，等待房產所有者回來領回。
  你當初是否有和那個人簽合同呢？是否具有法律效力？

  查看全文↓ 2014-03-01 14:03:51
• 156****9254

  如果可以過戶的話,還是先辦一下產權過戶,這樣確保一些.

  查看全文↓ 2014-03-01 09:37:13
• 154****1518

  像這種情況，是很難說的。如果真的拆遷，產權還不是你的，他們肯定是不會有錢給你。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:22:36

相關問題

• 問 房產證還沒過戶能先給錢嗎
  答

  買賣二手房的收錢時間是等到買房的一方拿到房廠證。買家先付定金然后再過戶。一般買家先交一定金額的定金，然后找第三方來保管剩下的金額，等到房子順利過戶賣家可以拿到剩下的金額。

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• 問 動遷是國家占用給錢多還是開發(fā)商給錢多啊
  答

  集體土地按照國家規(guī)定是不允許上市交易的，必須通過征收為國有土地程序，否則不可能從事商品房開發(fā)建設。

  全部2個回答>
• 問 ??賣房子什么時候過戶?是先給錢再過戶,還是先過戶再給錢?
  答

  買賣二手房的收錢時間是等到買房的一方拿到房廠證。買家先付定金然后再過戶。一般買家先交一定金額的定金，然后找第三方來保管剩下的金額，等到房子順利過戶賣家可以拿到剩下的金額。辦理過戶時，買家的錢由房管局的資金監(jiān)管中心保管。房管局也會查看這房子有沒有被用于抵押貸款。等房證辦理下來，錢才由監(jiān)管中心撥付給賣方。 二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》。2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜。3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了。4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。5、成功遞件并取得房產交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。

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• 問 房子沒過戶,只在公證處公證,這樣安不安全啊?
  答

  只要房子沒有過戶，房屋的所有權就是原房東的。公證處做公證，只能是做售房委托公證，意思就是房東委托你來幫他賣房子，這完全不能證明你買了他的房子呀。說白了，即使房東把房本都給你拿著也不安全，他可以馬上補辦個新的出來。唯一穩(wěn)妥一些方法是，做完公證后，你倆再辦理個人對個人的抵押。

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• 問 ??房子沒過戶可以反悔嗎？
  答

  可以反悔，但應承擔違約責任。同時買方有權利向法院要求確認房屋買賣合同效力并要求判決過戶?！段餀喾ā返?5條“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！?/p> 全部3個回答>