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因為不知道您的具體位置，地區(qū)過戶指導(dǎo)價不知道，所以稅費無法算，簡單的來拿個房本未滿5年、100平米的房子、1萬一平米的過戶指導(dǎo)價，那么網(wǎng)簽價就是100萬，那么所交的稅是1.5%的契稅，5.6%的營業(yè)稅和1%的個人所得稅，所有稅費共計：00*1%=81000
全部5個回答>龍德紫金二手房**新成交價是多少?
156****1440 | 2014-02-28 13:08:25
已有4個回答
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135****2562
查看全文↓ 2014-03-03 09:12:09
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出售 昌平立水橋龍德紫金 一居 100萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)
100萬元64平米
1室1廳1衛(wèi)1廚
龍德紫金東小口鎮(zhèn)中灘村大街394號B地塊
面積：64平方米戶型：1室1廳1衛(wèi)8層,共12層房屋年代：2004年朝向：東北向裝修情況：精裝修住宅我愛我家置業(yè)顧問李軍愿以自己的熱情真誠為您服務(wù)為您找到一個溫馨舒適的家……可能此房子信息不夠詳細，如有其他任何問題，請電......[更多詳細信息]
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153****2470
查看全文↓ 2014-03-02 09:21:09
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出售 昌平立水橋龍德紫金 一居 76萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)
76萬元39平米
1室0廳1衛(wèi)1廚
龍德紫金立水橋北立湯路186號
真實有效房源！
房子位于龍德紫金緊鄰立水橋城鐵，交通購物非常的方便，周邊配套設(shè)施齊全，有翠微百貨，家樂福超市，萬達國際影城等！是立水橋和天通苑的交界處，也是**繁華的交通購物地帶！
房子是朝東向的，戶型很好......[更多詳細信息]
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156****2087
看過沒分開賣國家開發(fā)功能方面更快
查看全文↓ 2014-03-01 09:19:59 -
149****9244
東城家園沒過5年吧？
查看全文↓ 2014-02-28 13:26:42
相關(guān)問題
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答
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東城家園沒過5年吧？
全部2個回答> -
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成交價是稅費各付,到手價是房東凈到手,稅費買家承擔(dān)。
全部2個回答> -
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回答的專業(yè)點！買賣房產(chǎn)，國家規(guī)定的是稅費是有賣方也就是您這一方繳納，但是現(xiàn)在都是由買方承擔(dān)，因為賣方賣房一般都是凈得價，把稅費直接轉(zhuǎn)嫁在客戶方的身上。所以你不交稅也沒有問題。不滿五年的房子，除了5.6%的營業(yè)稅，1%的個稅還有跟據(jù)房子面積大小決定的契稅1%，1.5%，或者3%。
全部5個回答> -
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稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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