離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn),則在離婚時就屬于個人財產(chǎn),不能進行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn),那么就應依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn),享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當多分,同時,房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。(三)有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時,盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方,比如一方已經(jīng)擁有一套房子,而另一方卻沒有住房,在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有,而適當給予另一方補償。此外,還應考慮一下具體的情形,比如雙方父母共同出資買房的情況下,房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。
全部4個回答>結婚前娘家動遷已分過房結婚后婆家拆房是否能分
154****3406 | 2014-02-28 14:58:59
已有8個回答
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133****8667
這還用想的那么復雜啊
查看全文↓ 2014-03-03 14:53:58
每個人不為自己家想,還為別人的家想
雖然,后來組建了新家庭,可是娘家也是自己的生根發(fā)源地 -
153****4108
這種情況要根據(jù)當?shù)氐恼邅砜?/span>
查看全文↓ 2014-03-03 09:34:28 -
134****2536
寫誰的名確定有誰的份。
查看全文↓ 2014-03-03 09:19:36 -
154****0570
不一定。要分情況。
查看全文↓ 2014-03-02 10:21:37
如果說房子是你婚前的,那么依舊屬于婚前的財產(chǎn)。是由一種形式的房產(chǎn)轉化為另一種形式的房產(chǎn),但是總的來說財產(chǎn)的性質沒有變。
若是農(nóng)村土地政府征收,那么要看戶籍問題。土地使用權是村里劃給誰的,那么基本上婚前婚后還是那個人的。
拆遷的房屋若是婚后所得的商品房之類的,那么新房產(chǎn)證上無論是寫的誰的名字,都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 -
147****1430
當然能,娘家的是娘家的心意,婆家是婆家的不一樣為什不要,蛋前提也得看能分多少,如果只能夠公婆住那就別要了,不然他們怎么住,如果有多余的可以分
查看全文↓ 2014-03-02 09:21:49 -
136****5728
樓下啊,你說可以是怎么可以啊,看你哥我的回答才是她要的
查看全文↓ 2014-03-01 22:01:19
沒結婚前,你的戶口還是在娘家的,所以你有享受到分房安置
在你結婚以后戶口在同時遷移過來的時候,居委他們沒有多大追究就也再一次享受到, -
152****3903
這個是不可以分的,因為之前已經(jīng)分過拉
查看全文↓ 2014-03-01 09:55:10 -
143****7418
屬于2套房 不可以做成一套。找相關法律看看!
查看全文↓ 2014-02-28 20:30:35

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結婚前全款買房,結婚后辦房產(chǎn)證,屬于個人婚前財產(chǎn)。 一、一方婚前取得完全產(chǎn)權的房產(chǎn),離婚如何分割? 一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn),不管有沒有支付全部購房款,房產(chǎn)都歸產(chǎn)權房所有?;楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的,在離婚分割房產(chǎn)時,獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償?! 《?、一方婚前支付全部房款,婚后才取得產(chǎn)權證的房屋,離婚后房產(chǎn)歸誰? 一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應認定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸購買房屋房所有?! ∪?、一方婚前貸款購買,個人財產(chǎn)支付**,產(chǎn)權登記在己方名下,婚后夫妻共同還貸,離婚房子如何分割? 這種情形,新婚姻法司法解釋三有明確規(guī)定,即“夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記與**房名下,離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,不能達成協(xié)議的,法院可以判決該房子歸產(chǎn)權登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時有產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。所以,此時登記的房產(chǎn)歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
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建議咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T
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房價說了這么多年要跌,結果還在上漲,這么多年來,一味存錢的人卻敗給了買房子的人。因此,房子除了自住以外,它還能增值。女生與其為了虛榮而購買華而不實的品牌包,不如早日考慮自己買套房,房子不必太大,小戶型的就可以了,房子的配套設施要全,地鐵要方便。這樣未來找到了老公,自己住進了婚房,到時候可以再把自己這套房子給轉租出去。
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其實**重要的。。是看老婆的意見
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