已有10個(gè)回答

• 154****0070

  我只知道成都市的拆遷安置補(bǔ)償是按房產(chǎn)證上的建筑面積補(bǔ)償,但是你所在地是德陽,那個(gè)存在著地區(qū)差別.一般縣份上都比較黑.

  查看全文↓ 2014-03-03 12:36:43
• 156****3113

  那要看怎么補(bǔ)償，一般不會(huì)很高

  查看全文↓ 2014-03-03 09:48:34
• 151****6467

  《土地法》第六十二條
  農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
  農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
  農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
  ——————————————————————————————————————
  樓主：在農(nóng)村，農(nóng)民的房子一般是不存在“房產(chǎn)證”的問題的，按照國家的規(guī)定，農(nóng)民應(yīng)該擁有宅基地的使用權(quán)的，而宅基地是跟著房子走的；人家拆除你的房子，就一定能夠得到補(bǔ)償。只是宅基地是不會(huì)給你補(bǔ)的，即使有補(bǔ)償，一般也到不了你的手里，因?yàn)槟鞘羌w的土地，一般不會(huì)給你，但是集體會(huì)另外給你安排新的宅基地——只要你是農(nóng)民，并且你的房子的建造符合上述法規(guī)的規(guī)定即可。如果你的戶口性質(zhì)是居民戶口，那房子被拆除了，宅基地就不會(huì)再給你安排了。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:29:24
• 147****5063

  我是律師，就你所述，不可以獲得和村民同樣的補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:09:16
• 152****1422

  不可以的,只能按產(chǎn)權(quán)證上面的面積得到補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:14:46
• 153****0429

  國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民**應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
  因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民**應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第二十四條 市、縣級(jí)人民**及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:14:34
• 151****0952

  農(nóng)村房屋比較特殊.因?yàn)檎厥侵粚?duì)有享受資格的人才可以用來建房.如果不是那個(gè)村的村民,即使出了錢買了宅基地也是不合法的.
  
  所以農(nóng)村房屋拆遷,原享受宅基地使用權(quán)的人可以要求取得對(duì)宅基地的補(bǔ)償,而出錢買房的人只能取得對(duì)房屋的補(bǔ)償.如果房屋補(bǔ)償?shù)陀谠荣I價(jià),不足部分可以要求原宅基地使用權(quán)人補(bǔ)足.
  
  因?yàn)檫@是買賣,居住期間房屋倒塌,原房屋所有人不承擔(dān)賠償責(zé)任.只有在出租的情況下,出租人才對(duì)房屋倒塌承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.

  查看全文↓ 2014-03-01 18:20:26
• 134****1264

  宅基地補(bǔ)償個(gè)人，房屋補(bǔ)償看當(dāng)?shù)卣趺窗才?/span>

  查看全文↓ 2014-03-01 11:15:22
• 158****5780

  自己家的宅基地歸自己。補(bǔ)償?shù)脑挊?biāo)準(zhǔn)不一定

  查看全文↓ 2014-03-01 09:45:52
• 145****9518

  可以補(bǔ)償,但一般需要雙方協(xié)商,法律沒有規(guī)定要補(bǔ)償**的設(shè)施暖氣、桌子、床等。

  查看全文↓ 2014-02-28 19:08:53

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• 問 農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償按照現(xiàn)存房屋還是房產(chǎn)證補(bǔ)償？
  答

  本身小產(chǎn)權(quán)的房子就不怎么受法律保護(hù)因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子不潤需買賣 所以你**好還是去咨詢下律師

  全部9個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償
  答

  呵呵..大隊(duì)想貪你錢是吧.明顯的不合理啦

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• 問 農(nóng)村宅基地拆遷價(jià)格是多少？ 農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  只要 當(dāng)?shù)卮蠹医y(tǒng)一 多少都合理！ 窄宅基地屬于集體地！ 很多地區(qū)不賠償?shù)模?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 中國農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償
  答

  不屬于，你可以去房管局問的

  全部8個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是否有補(bǔ)償？
  答

  拆遷補(bǔ)償是基本保障，但具體數(shù)額和方式要和開發(fā)商協(xié)商，有時(shí)需要爭取。

  全部6個(gè)回答>