已有8個回答

• 155****1014

  要求業(yè)主修復以后再辦理后期手續(xù)000

  查看全文↓ 2014-03-05 09:38:31
• 154****3847

  一般這種情況法院不會太支持,因為這個是有明確的責任劃分的,另外合同里面如果沒有對該條款房屋質(zhì)量漏水這一塊的約定的話那就只能雙方協(xié)商!

  查看全文↓ 2014-03-04 12:43:13
• 148****0447

  只要你還沒過戶,還沒拿房,房子就不是你的,她可以違約,肯定是她負責維修!

  查看全文↓ 2014-03-03 19:06:22
• 138****4912

  我只能說吃一塹長一智，你買之前肯定實地看房了。當時你就應該看仔細了，現(xiàn)在房子已經(jīng)過戶了你不交接停水停電都是你遭罪。如果你是貸款的，那就好辦了。你可以卡著房主不讓他拿余款，因為拿余款是需要你簽字的?；蛘吣愫椭薪樗较聹贤?，用5000來卡著房主，當然主要看你怎么和中介溝通，因為中介可以幫著房主，也可以站在你這邊。
  這個你懂得。。。想退市不可能，因為會衍生出很多費用，現(xiàn)在唯一理智辦法就是讓前房主幫你把房子修好。希望對你有幫助，還有問題請留言

  查看全文↓ 2014-03-03 17:20:27
• 135****9684

  這個應該是賣方維修,或叫物業(yè)來修才對,

  查看全文↓ 2014-03-03 10:10:36
• 147****4547

  一切按買賣合同辦為好,違約要承擔違約金或損失.如果真想要這房子,那就要擔風險.要更改合同,**款后,賣方不按約交房和協(xié)助辦理過戶的話,違約金多少.要有合同約定**款如何.

  查看全文↓ 2014-03-03 09:47:51
• 143****3799

  這個管道要重新排的，重新開槽弄的，要不解決不了根本性問題啊。

  查看全文↓ 2014-03-02 13:17:16
• 152****8622

  這個應該是賣方維修，或叫物業(yè)來修才對，

  查看全文↓ 2014-03-02 12:39:44

相關(guān)問題

• 問 二手房的浴室墻壁滲水
  答

  先看一下滲水的來源。有可能是樓上的問題，就要叫樓上解決。如果確定是滲水墻面內(nèi)的水管有問題，那就只能敲墻了。（水管壞，只敲水管部分）如果只是下雨引起滲水，那就要在外墻、內(nèi)墻做防水了。根據(jù)具體情況具體選擇一下吧。

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• 問 二手房墻壁滲水可以作為退房的理由嗎？
  答

  如果是很厲害的話，你可以申請退款的，這個需要走一定的手續(xù)，可能會比較麻煩，因為你的錢都交的差不多了，開發(fā)商肯定會給你說，給你維修什么的，你可以找專業(yè)人員，來看以看，如果能修好，那也行，如果真的是建筑缺陷，不過多么難也要退了，不然以后會一直郁悶。

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• 問 二手房交易,發(fā)現(xiàn)房屋有滲水痕跡,可以退定金嗎? 買二手房發(fā)現(xiàn)漏水 定金能退嗎
  答

  不可以要求退定金。 發(fā)現(xiàn)房子有漏水修補過痕跡只能說明對方存在一般違約，但是不屬于嚴重根本違約，你并不具備解除定金合同的條件，無法要求解除定金合同，只能要求對方采取補救措施，對你進行賠償或者補償。

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• 問 ??一般二手房墻壁滲水可以作為退房的理由嗎？
  答

  房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。當然，賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應當進行維修并承擔一定合同責任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。不過一般這種情況應首先選擇協(xié)商，協(xié)商不成的話也可以通過訴訟解決。

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• 問 二手房交易,發(fā)現(xiàn)房屋有滲水痕跡,可以退定金嗎? 二手房交完定金后發(fā)現(xiàn)問題能退么
  答

  如果房東和中介刻意避開了這個問題，屬于欺詐行為，可以取消原定的交易，即可以退房。在買二手房的時候切莫著急交定金，必須自己實際看過房子后再做決定。一旦錢交了，想退也是不容易的。

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