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• 132****4123

  現(xiàn)在新買的房子都要交房產(chǎn)稅的，新政之前的不論你有多少存量房，都不用交房產(chǎn)稅的，但是現(xiàn)在新買進(jìn)的房子，不論你多少房子，只要人均住房面積大于60平米的，都有征收房產(chǎn)稅，這是上海征收房產(chǎn)稅的案例。
  朋友希望對你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-04 13:52:47
• 134****0231

  有上海臨時(shí)居住證滿3年，而且要連續(xù)繳納社保滿二年才能免稅。89平方*8200價(jià)格*0.6*稅率

  查看全文↓ 2014-03-02 13:14:12

相關(guān)問題

• 問 外地人在上海買首套房要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  滿五年的不用吧

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• 問 外地人在上海買首套房
  答

  **20W 買三房 可能性太小. 現(xiàn)在100以內(nèi)的房子不少 都比較小,三室再小也要六七十平方吧.去找中介打聽吧,肯定要去很偏的地方找拉.或者去網(wǎng)上找找. 還有,現(xiàn)在買第一套房至少**30% 而且至少交一年以上的社會保險(xiǎn)或者納稅.你8個月公積金,納稅和社會保險(xiǎn)夠嗎看你說的條件,應(yīng)該可以買.具體情況建議你去咨詢下中介或者公積金中心,估計(jì)你公積金交的時(shí)間不長,可以帶的也不多,肯定是要組合貸款(公積金貸款 商業(yè)貸款),你**大的問題是能不能找到符合條件的房子(又便宜而且是三房) 祝好運(yùn)!

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• 問 ??外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  根據(jù)**新的《關(guān)于繳納2016年度個人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項(xiàng)的提示》針對非上海戶籍稅收減免對象的描述1、符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。除了上述情況，其他非上海戶籍人員買房均要繳納房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1. 免征點(diǎn)：60平方米/人2. 稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

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• 問 外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  外地人在上海買房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,對每平方米單價(jià)小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價(jià)大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。1、對象:非本市居民家庭在本市新購的住房。2、免征:一是,對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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• 問 外地人上海買房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買房子需要繳房產(chǎn)稅嗎？
  答

  上海房產(chǎn)稅率是0.6%，計(jì)算方法如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅政策外地戶籍：新購計(jì)稅價(jià)格：交易價(jià)格70%，以后按評估價(jià)稅率：0.6%低于平均價(jià)格2倍的0.4%

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