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• 151****4258

  深圳限購令新政策是那些？ 為了達(dá)到房價調(diào)控目標(biāo)，從11月1日開始，珠海正式實施主城區(qū)限購和全市新盤限價的樓市調(diào)控措施。
  而對于1-10月網(wǎng)簽均價仍超過調(diào)控目標(biāo)181元/平方米的江門來說，是否也會有限購限價的可能性？對此，市住建局相關(guān)人士表示，深圳限購令新政策，江門目前房價處在可控范圍，目前還沒有新政策出臺，以后如何則不好預(yù)測。
  珠?！半p限”引發(fā)猜測 10月31日，深圳限購令新政策，珠海市政府連夜發(fā)布公告，從11月1日開始，主城區(qū)的香洲區(qū)實施限購；
  全市新申請預(yù)售的樓盤，價格不得超過11285元/平方米。深圳限購令新政策，這是全國首個“雙限”城市，也是繼廣州、深圳、佛山后，廣東第四個施行限購令的城市。 就在2011年只剩兩個月的時候，深圳限購令新政策，珠海實施“雙限”，會不會有更多達(dá)不到調(diào)控目標(biāo)的二三線城市出臺限購政策，人們議論紛紛。
  要達(dá)調(diào)控目標(biāo)幾無可能 黃金樓市記者統(tǒng)計江門市中心兩區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，深圳限購令新政策，1-10月網(wǎng)簽均價為6384元/平方米，按照年初公布的漲幅不超過g d p漲幅的目標(biāo)計算，兩區(qū)的房價調(diào)控目標(biāo)上限為6203元/平方米。
  要達(dá)到這一目標(biāo)，深圳限購令新政策，剩下兩個月均價還要繼續(xù)下降來拉低全年的均價，目前看來并不是容易完成的任務(wù)。
  那么，江門是否會仿效珠海出臺限購令？深圳限購令新政策，前日，黃金樓市記者就此向市住建局咨詢時，相關(guān)工作人員表示，江門目前房價還較平穩(wěn)，處在可控制范圍。
  目前還沒有新政策出臺，深圳限購令新政策，以后如何則不好預(yù)測。 實際上，深圳限購令新政策，從今年8月開始，對于報價過高的樓盤項目，江門市住建局就采取“不寫降價保證書就不發(fā)預(yù)售證”的方式，變相地執(zhí)行了限價的政策，深圳限購令新政策致使近四個月以來，中心兩區(qū)網(wǎng)簽均價環(huán)比連續(xù)下降。

  查看全文↓ 2014-03-05 13:11:57
• 142****2672

  我市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦[2010]82號）規(guī)定的商品住房限購措施，即對深圳戶籍居民家庭，限購2套住房；
  對能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。同時，對于非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合**近連續(xù)12個月以上且不含補(bǔ)繳的條件；
  對于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是**近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險、二是**近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險、三是**近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:04:40
• 155****1069

  明年初就會撤了。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:44:52
• 152****2998

  可以深圳市住房保障房屋管理局官方網(wǎng)站看看

  查看全文↓ 2014-03-04 15:51:52
• 134****6121

  深府辦82號文件
  深圳出臺限購令,戶籍市民限購兩套房
  關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知
  （深府辦〔2010〕82號）
  各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：
  貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號），深府辦〔2010〕82號文件。
  二、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
  自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準(zhǔn)。
  二○一○年九月三十日
  限購令解讀以及購房人需要提供的資料：:
  （一）、2010年10月1日凌晨，深圳出臺《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦[2010]82號文件）即住宅購房限購令，對于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
  暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。
  
  首套房利率回歸至基準(zhǔn)，二套房**提高至6成
  1、2011年1月26日， 國務(wù)院常務(wù)會議再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施(下稱“新國八條”),要求強(qiáng)化差別化住房 信貸政策,對 貸款購買第二套住房的家庭,**款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  2、調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管。調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。對個人購買住房足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入差額征稅。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:48:37
• 143****1383

  限購令是指：以家庭為單位，非深戶只能買一套，深戶能買兩套。你10年12月至現(xiàn)在社保要連續(xù)交，一個月都不能斷，即可以買。如果你只買養(yǎng)老保險和綜合醫(yī)療，不夠資格買房，社保必須要交三樣（如養(yǎng)老保險、綜合醫(yī)療、意外保險、工傷保險、失業(yè)保險），你只交了兩樣不行。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:44:36
• 151****1358

  限購只是暫時的 是用來暫時抑制房價的短暫性手段 不過現(xiàn)在搞的很多人心里都不爽了 相信這個政策的走不了多久的

  查看全文↓ 2014-03-03 19:04:40
• 149****1122

  針對公眾關(guān)心的“家庭”界定范圍，該委工作人員解釋說，根據(jù)深府辦[2010]36號文件精神，“家庭”的范圍界定為“購房人、配偶及未成年子女”；
  家庭成員全部為深圳戶籍或者家庭成員中部分為深圳戶籍部分為非深圳戶籍的均可購買兩套住房（登記在深戶或非深戶家庭成員名下均可）。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:46:32
• 141****7645

  [font=宋體][size=12pt]“限購令”的紛紛出臺，嚴(yán)重影響房地產(chǎn)買賣合同的履行，也勢必導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣合同糾紛的產(chǎn)生。如何理解“限購令”的法律性質(zhì)，決定著房產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)利主張方式及責(zé)任承擔(dān)方式。定金應(yīng)否返還？預(yù)付款如何處理？……[/size][/font][align=left][font=times new roman] [/font][/align][align=left][size=3]“限購令”的法律性質(zhì)[/size][b]
  一、深圳“[font=times new roman]9[/font]?[font=times new roman]30[/font]限購令”的主要內(nèi)容[/b][/align][align=left][font=times new roman]2010[/font]年[font=times new roman]9[/font]月[font=times new roman]30[/font]日深夜，深圳市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦〔[font=times new roman]2010[/font]〕[font=times new roman]82[/font]號），其第二條的內(nèi)容為：“在本市、暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購[font=times new roman]2[/font]套住房；對于能夠提供在本市[font=times new roman]1[/font]年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購[font=times new roman]1[/font]套住房。暫停在本市擁有[font=times new roman]2[/font]套以上（含[font=times new roman]2[/font]套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有[font=times new roman]1[/font]套以上（含[font=times new roman]1[/font]套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市[font=times new roman]1[/font]年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行?！盵/align][align=left][font=times new roman] [/font][/align][align=left][size=3]“限購令”的法律性質(zhì)[/size][b]
  二、“9?30限購令”屬不屬于“不可抗力”？[/b][/align][align=left]《民法通則》第[font=times new roman]107[/font]條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔(dān)民事責(zé)任”?！逗贤ā返赱font=times new roman]117[/font]條第一款規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！盵/align][align=left]根據(jù)上述“限購令”的法律性質(zhì)，如果屬于不可抗力，可部分或全部免除責(zé)任。[/align][align=left]那么，“9?30限購令”屬不屬于“不可抗力”？首先分析一下不可抗力的法律概念。[/align][align=left]《合同法》第[font=times new roman]117[/font]條第二款規(guī)定“本法所稱[b]不可抗力[/b]，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！庇纱丝梢?，構(gòu)成不可抗力的客觀情況要同時具備“不能預(yù)見”、“不能避免”、“不能克服”三個特點，缺一不可。[/align][align=left][b]而[/b][b]“9?30限購令”并非完全[/b][b]不能預(yù)見，[/b]理由如下：[/align][align=left][font=times new roman]2010[/font]年[font=times new roman]1[/font]月[font=times new roman]7[/font]日，國務(wù)院辦公廳：“合理引導(dǎo)住房消費，抑制投資投機(jī)性購房需求”；roman]2010[/font]年[font=times new roman]4[/font]月[font=times new roman]17[/font]日，國務(wù)院：“要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房?！胤饺嗣裾筛鶕?jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)?！盵/align][align=left][font=times new roman]2010[/font]年[font=times new roman]4[/font]月[font=times new roman]30[/font]日，北京市：“暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房?！盵/align][align=left][font=times new roman]2010[/font]年[font=times new roman]5[/font]月[font=times new roman]5[/font]日，深圳市人民政府辦公廳：“限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房”。[/align][align=left][font=times new roman]2010[/font]年[font=times new roman]9[/font]月[font=times new roman]29[/font]日，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會：[font=times new roman] [/font]“各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款?！盵/align][align=left][b]由此可見，深圳[/b][b]“9?30限購令”[/b][b]正是基于前述行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件中[u]“合理引導(dǎo)住房消費，抑制投資投機(jī)性購房需求”、“堅決抑制不合理住房需求”、“[/u][/b][b][u][font=times new roman] [/font][/u][/b][b][u]要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房”[/u][/b][b]以一貫之的精神出臺的，“[/b][b]限購令”出臺的[/b][b]可能性隨時存在，[/b][b]并非完全[/b][b]不能預(yù)見。[/b][/align][align=left][b]故[/b]“限購令”的法律性質(zhì)[b]不屬于“不可抗力”。[/b][/align]

  查看全文↓ 2014-03-03 09:26:44
• 158****0832

  其實很簡單：1/深戶的客戶在深圳只能購買2套房（以家庭為單位）
  2/如果是非深戶的客戶：A沒有社保是不能買房的；
  B有社會可以買一套

  查看全文↓ 2014-03-02 14:34:40

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• 問 鄭州限購政策的條件是什么 如何解讀限購令
  答

  許多人在看了鄭州出臺的限購令后對立面的內(nèi)容感到不理解。搜房網(wǎng)記者就此整理了有關(guān)鄭州限購令的相關(guān)解讀。就限購區(qū)域、限購條件、戶籍認(rèn)定、住房認(rèn)定等方面的疑問進(jìn)行解答，以供大家參考。 一、限購區(qū)域 鄭州市市區(qū)(含中原區(qū)、管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、鄭東新區(qū)，下同) 二、限購條件： 1、已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶、未成年子女），持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手房，下同）； 2、已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，無法提供1年以上本市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)向其售房； 3、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年以上本市居住證或社會保險繳納證明或個人所得稅納稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)向其售房； 政策解讀： 一、關(guān)于居民家庭的認(rèn)定 1、居民家庭包括：購房人、配偶及未成年子女，不包括成年子女； 2、年滿18周歲的成年子女在提供規(guī)定的證明資料后可以作為一個獨立家庭購房； 二、戶籍認(rèn)定 1、家庭成員中有1人為本市戶籍的，可認(rèn)定為本市戶籍居民家庭； 2、本市戶籍居民（含農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)）家庭包括：市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、航空港區(qū)、六縣（市）、上街區(qū)的居民家庭； 3、本市人員赴外地求學(xué)且戶籍遷往外地的，在提供求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏巴獾氐淖C明后，視同本市戶籍居民； 三、現(xiàn)有住房認(rèn)定 1、居民家庭已擁有住房包括在本市（市內(nèi)五區(qū)和鄭東新區(qū)）已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行合同備案但尚未完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的成套住房，在其它區(qū)域的住房不計入住房套數(shù)。在限購區(qū)域內(nèi)，已經(jīng)拿到房本和雖然沒有拿到房本、但已經(jīng)進(jìn)入房管局綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)的住房都屬于已擁有住房。 2、居民家庭擁有住房情況只看住房套數(shù)，不看房屋面積和取得方式。 3、居民家庭擁有住房是指購房當(dāng)時本人及家庭成員擁有的住房，購房前已出售的住房不算在家庭住房套數(shù)之內(nèi)。 四、對共有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)的認(rèn)定 非居民家庭成員之間擁有共有產(chǎn)權(quán)的住房，可由共有人自行協(xié)商并經(jīng)過公證，將該住房套數(shù)確定在其中一個或幾個產(chǎn)權(quán)人名下，其他共有人在購房時提交公證材料，該套住房可不計入住房套數(shù)內(nèi)。 五、如何共同購買住房 1、對2戶及以上居民家庭共同購住房的，應(yīng)分別按其所屬不同居民家庭審查購房條件，均符合住房限購政策的，方能辦理商品房買賣合同信息備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2、家庭成員中有一人符合住房限購政策的，家庭成員可單獨或共同購房。 六、非居民家庭成員之間擁有共有產(chǎn)權(quán)的住房 可由共有人自行協(xié)商并經(jīng)過公證，將該住房套數(shù)確定在其中一個家庭名下，其他共有人在購房時提交公證材料，作為購房資格核查依據(jù)

• 問 如何解讀武漢限購令內(nèi)容細(xì)則 武漢限購政策是什么
  答

  新聞時間：2011年12月27日 武漢限購政策出臺，到底對市場影響有多大呢? 中心城區(qū)的一些核心地段由于其房源供應(yīng)量少而影響有限。投資需求關(guān)注度稍低而房源供應(yīng)又比較充足的區(qū)域影響。這在很大程度上會收縮武漢城區(qū)的二手房供應(yīng)量(賣掉就意味著不能再回城區(qū)置業(yè))，倒逼更具稀缺性的城區(qū)住宅向上攀升，這在已經(jīng)實施這類柔性限購的城市已出現(xiàn)端倪。 不受限購的遠(yuǎn)城區(qū)域銷售上漲將有所推動，也會給二手房及租憑市帶來宜處。對于東西湖等不在限購之列的區(qū)域來說，可能還是利好政策對對剛性需求的影響不大，對那些在外地工作的武漢人如果想回武漢中心城區(qū)置業(yè)會比較難。 刺激商業(yè)地產(chǎn)、商鋪、公寓類產(chǎn)品以及二手房的銷售。在近期幾筆土地拍賣中地價連創(chuàng)新高，筑房成本的提升必定會造成房價的堅挺，開發(fā)商也不會輕易降價。 武漢新的限購令限制了中心城區(qū)的新房購買，根據(jù)北京、深圳、上海等地的先例推斷，短期內(nèi)將直接影響到武漢市的成交量。但估計價格的影響不大。中心城區(qū)的大戶型(二次置業(yè)單位)、兩套打通(改善型產(chǎn)品)的產(chǎn)品將直接受到影響。 限購令會對插花地帶的項目形成推動，對遠(yuǎn)郊項目形成事實上的支撐，因此，整體上限購令會擠掉一部分處于邊緣的投資、投機(jī)性需求，對剛性需求的影響有限。 這一政策用一刀切的方式打壓市場，可能會有一定效果，但并不能完全遏制需求，尤其是剛性需求;另一方面，開發(fā)商在經(jīng)歷多重打壓之后，對新的政策已經(jīng)有一定的提前準(zhǔn)備，并會根據(jù)市場狀況決定其運營節(jié)奏，用時間換空間，在產(chǎn)業(yè)集中度提高的背景下，新的政策邊際效應(yīng)會越來越弱。 樓市限購令效果存疑被指成催購令?武漢限購效果成謎。截至2010年11月3日，有15個城市出臺住宅限購令，但根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的2010年11月《七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)》，15個限購城市中僅廣州新房價格環(huán)比下降0.1%，有4個城市新房價格比上月持平，其他10 個限購城市的新房價格均環(huán)比上漲。這些城市新房價格的同比變化除廣州外，其他14個城市均大幅上漲，其中?？诤腿齺喎謩e同比上漲 49%和55.1%。 2011年，眾多城市公開表示將繼續(xù)執(zhí)行限購政策。武漢市限購效果如何我們拭目以待。 附：武漢限購令內(nèi)容細(xì)則 各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位： 根據(jù)市人民政府辦公廳《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知的意見》(武政辦〔2011〕27號)文件要求，為鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，現(xiàn)對調(diào)整我市住房限購政策有關(guān)問題通知如下： 一、自2011年2月23日起，暫定對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區(qū)域內(nèi)向其出售住房。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。 二、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在與購房人簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)履行對購房人限購政策告知和購房資格審核義務(wù)，核驗購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料。登錄“武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)”進(jìn)入“網(wǎng)上簽約”欄目，輸入購房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗購房人的購房資格。 三、個人購買二手住房的，購房人應(yīng)持本人及家庭成員身份證明、戶口證明及婚姻狀況證明等資料向所購住房管轄的房管部門(機(jī)構(gòu))進(jìn)行購房資格核查，符合政策規(guī)定的方可辦理存量住房合同備案及房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。 四、各級房管部門應(yīng)加大對此次限購政策調(diào)整的宣傳力度，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購房人的政策提示，做好政策解釋工作。 五、原2011年1月14日市房管局制發(fā)《關(guān)于貫徹落實我市中心城區(qū)商品住房限購政策的通知》(武房發(fā)〔2011〕7號)與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。 附件：《關(guān)于落實我市住房限購政策工作流程的規(guī)定》 二〇一一年二月二十一日

• 問 深圳限購令細(xì)則是什么?打算在買房,就是不大清楚限購令是個什么內(nèi)容,是否有什么影響?
  答

  【限購政策】深圳市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房;對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。【購房注意事項】對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合**近連續(xù)繳納12個月以上且不含補(bǔ)繳的條件;對提供社保繳納證明的，必須北漂族360lifer.com符合下列條件之一：一是**近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并醫(yī)療保險;二是**近連續(xù)繳納12個月以上養(yǎng)老保險并工傷保險;三是**近連續(xù)繳納12個月以上醫(yī)療保險并工傷保險。購房人在前往深圳市房地產(chǎn)登記部門辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù)時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。對不符合條件的，深圳市產(chǎn)權(quán)登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關(guān)手續(xù);對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核準(zhǔn)登記的，將根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條件》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，因此造成的法律責(zé)任由造假者自行承擔(dān)。

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• 問 關(guān)于深圳房產(chǎn)限購令
  答

  一般人不會受到限購令影響

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• 問 深圳的限購令會不會取消呢?大家都來說說看.
  答

  限購什么時候取消還沒有具體的時間,估計明年還將持續(xù)限購的政策,但取消限購是必然的,因為限購政策限制了深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,實北漂一族360lifer.com施限購是為了變相的打壓房價的,就目前市場是穩(wěn)中有降,現(xiàn)在的房價也基本達(dá)到**的調(diào)控標(biāo)準(zhǔn),所以說房價跌的空間就比較小了,漲的幾率也比較小,預(yù)計會就目前的房價持續(xù)一段時間,從長遠(yuǎn)來講,房價是上漲的趨勢,下跌只是短暫的,

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