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• 147****4013

  你好！ 住房公積金貸款合同生效后，要更改貸款金額或年限，會牽涉到產(chǎn)權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續(xù)，因此目前還不能更改

  查看全文↓ 2014-03-02 20:43:02

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• 問 修改公積金貸款年限是多久？ 公積金貸款可以更改年限嗎 如何進行辦理？
  答

  1. 可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件：2. 借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。3. 申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。4. 申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。公積金的使用準則：1. 不貸款購房可一次性提取公積金；2. 商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；3. 商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；4. 公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。

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• 問 如何更改住房公積金密碼？公積金密碼修改的步驟有哪些？
  答

  聽說改公積金密碼得上網(wǎng)，具體怎么操作，我也不太清楚。

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• 問 住房公積金貸款年限？
  答

  辦理二手房公積金貸款時，要注意貸款年限取決于兩個年齡：貸款人的年齡和二手房的房齡。二手房房齡+申請貸款年限不能超過30年。房齡按建成時間起算，例如，某房于2004年算房齡第一年，2013年為第10年，房齡核定算法應為2013-2004+1=10年。所以購買該套房產(chǎn)可貸款年限為20年。而且，貸款年限不能超過借款人法定退休年齡延長5年減現(xiàn)有年齡，**長不超過30年。所以男職工**長貸款年限為65歲-現(xiàn)在的年齡；女職工**長貸款年限為60歲-現(xiàn)在的年齡。如果一位女職工，現(xiàn)年55歲，2個月后退休，她還可申請住房公積金貸款5年。但如果一位女職工，現(xiàn)年55歲，2個月前已經(jīng)退休，她就不能申請住房公積金貸款了。

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• 問 自住房申請信息怎么修改?深圳住房公積金貸款信息申報怎么修改
  答

  1、變更辦理條件：個人住房公積金賬戶“姓名”、“證件類型”、“證件號碼”信息有誤且賬戶在單位的。2、變更辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點;或者公積金管理中心各業(yè)務網(wǎng)點。3、變更辦理所需材料：個人辦理需提供以下材料：(1)填妥并加蓋單位公章且經(jīng)本人簽字確認的《個人住房公積金賬戶信息修改申請表》;(2)本人身份證原件和復印件(申請人不具備申領身份證條件的，可以用其他有效身份證件代替);(3)單位出具加蓋單位公章的個人住房公積金賬戶信息修改說明，包括需要修改人員是本單位職工，發(fā)生錯誤原因等事項;(4)委托辦理的，受托人應當是委托人的配偶或直系血親。受托人需提供身份證和戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料的原件及其復印件。

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• 問 住房公積金個人住房貸款在貸款期間可以以縮短貸款年限嗎？
  答

  只能提前還貸啊

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