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• 143****1867

  1.應(yīng)該不足90平米,那契稅完稅就是評估價X1%
  2.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi) 房屋建筑面積X6元(買賣雙方各自3元一平米)
  3.營業(yè)稅或附稅 評估價X5.6%
  4.如果賣方不是唯一住房,所得稅 評估價X1%
  5.貸款評估費(fèi) 評估價X0.5% ,不貸款免評估費(fèi)
  6.交易手續(xù)費(fèi)80元;
  7.圖紙費(fèi)用20元;
  8.印花稅5元;

  查看全文↓ 2014-03-03 12:13:27

相關(guān)問題

• 問 深圳首套房貸款松動,個別銀行可享95折優(yōu)惠???
  答

  目前沒有松動，首套房貸款3成，付7成。貸款利率稍微有點松動，客戶資質(zhì)好的，有的銀行可以打9折了。

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• 問 首套房貸利率出現(xiàn)松動，這對購房者意味著什么？
  答

  聽說房貸利率下降了，好像是好事，但具體怎么好，我也不太清楚，可能買房時每月要還的錢會少一些吧。

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• 問 高品味的裝修是不是就意味著要花高價錢？
  答

  當(dāng)然不是。家庭裝修品味的高低主要取決于二點：　　1、 業(yè)主本身的審美觀；　　2、 設(shè)計師本身的水平?！　∪绻晃粯I(yè)主很想做一套高品味的家居裝飾，但是委托的設(shè)計師水平很低，給了再多的錢也是設(shè)計不了。有些房子裝修時的用料雖然很昂貴，但設(shè)計做的不好，容易給人一種俗氣或是暴發(fā)戶的感覺。所以，高價格并不等于高品位。

• 問 ?? 房貸收緊意味著什么
  答

  就是房貸審批放嚴(yán)，放款收緊。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??有個疑問，房貸批下來了,是不是意味著銀行就一定會放款？
  答

  一般情況下是的。一般在房貸批下來了以后，就證明銀行當(dāng)天已打款給開發(fā)商，只要沒有太大的問題銀行都會放款；除非一些特殊情況，比如國家經(jīng)濟(jì)調(diào)控的后果提高存款準(zhǔn)備金率、銀根緊縮、貸款的人多、額度不夠用等情況才會延遲放款時間。

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