已有5個回答

• 134****5106

  房本夠兩年后可交易

  查看全文↓ 2014-03-06 12:41:50
• 156****3796

  房產(chǎn)證兩年后才可允許買賣 過戶

  查看全文↓ 2014-03-06 10:48:56
• 157****5784

  經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)登記滿兩年就可以上市交易!

  查看全文↓ 2014-03-05 19:24:55
• 154****0383

  石家莊現(xiàn)在的規(guī)定是經(jīng)濟適用房房本夠2年，可以買賣過戶。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:52:28
• 158****4580

  經(jīng)濟適用房的上市有限制性的規(guī)定,非常具體.僅就時間而言,一般得滿五年.出售經(jīng)濟適用房以后,就不得再申請經(jīng)濟適用房了.

  查看全文↓ 2014-03-03 14:44:58

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房是否可以進行買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房買賣有限制，不是想買就能買，想賣就能賣。得等夠年限，還得補交費用。買之前，最好先了解清楚政策，免得日后麻煩。

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• 問 誰知道石家莊經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同;　　貸款對象和貸款條件即對象:具有完全民事行為能力的石家莊市正式戶口的自然人;　　條件:有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力?！　∷姆N貸款方式:抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用?！　〗?jīng)濟適用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度:一般而言，借款人申請借到的經(jīng)濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的住房價值或?qū)嶋H購房費用的70%;貸款期限:1-20年。

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• 問 經(jīng)濟適用房是否可以買賣？
  答

  聽說經(jīng)濟適用房買賣有限制，但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能得問問專業(yè)人士。

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• 問 石家莊經(jīng)濟適用房價格是多少？
  答

  肯定比商品房低吧

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以過戶嗎?經(jīng)濟適用房買賣是否有效?
  答

  第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標(biāo)購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市政府要出臺一個關(guān)系到經(jīng)濟適用房的政策,就是只能政府回購,就是說你要賣的話必須由政府是第一購買人. 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟適用房. 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房. 5年之內(nèi)稅費: 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) 個人所得稅:1%(賣方繳納) 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當(dāng)年購買價差額的10% PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房買賣的話不過5年,出售價格不能高于當(dāng)時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. 5年之外稅費: 契稅:1.5%(買方繳納) 印花稅:雙方各萬分之五 綜合地價款:總房款的10% 所以如果你沒有經(jīng)濟適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點!

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