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• 155****0864

  這個(gè)是要繳納一個(gè)遺產(chǎn)稅的。滿五年 唯一 不用繳納的

  查看全文↓ 2014-03-07 10:08:07
• 138****9182

  繼承的房產(chǎn)再出售需要繳納個(gè)稅，而且不受過戶后年限的限制，就是無論過戶多久，再出售都要繳納個(gè)稅
  房產(chǎn)滿五年是免營業(yè)稅，這個(gè)年限是從奶奶取得房產(chǎn)證時(shí)開始計(jì)算，不是從你繼承過戶后計(jì)算，所以只要之前奶奶的房產(chǎn)證已經(jīng)滿五年，你再出售是免營業(yè)稅的

  查看全文↓ 2014-03-07 09:12:46
• 147****5018

  這樣的交易需要在繳納個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-03-06 20:06:33
• 143****6467

  如果是繼承的房產(chǎn)是按照20%交個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-06 20:00:20
• 142****9511

  個(gè)稅是要交的

  查看全文↓ 2014-03-06 10:35:21
• 152****0101

  贈(zèng)予和繼承的物業(yè)再出售需要繳納20%的個(gè)人所得稅！

  查看全文↓ 2014-03-04 12:25:33
• 137****7435

  根據(jù)現(xiàn)行法律及稅收政策，一般適用20%的個(gè)人所得稅稅率。只要轉(zhuǎn)讓就會(huì)交，不受期限限制。

  查看全文↓ 2014-03-04 10:47:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承是否需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  繼承房產(chǎn)不用交個(gè)人所得稅，但要交契稅。繼承后，房產(chǎn)權(quán)屬要變更，需要去房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 子女繼承房產(chǎn)時(shí)是否需要繳納個(gè)人所得稅？
  答

  繼承房產(chǎn)不用交個(gè)稅，但賣房時(shí)別忘了交稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請問繼承房屋個(gè)人所得稅怎么繳納?
  答

  辦理贈(zèng)予或是繼承得到的住房，再次賣掉，和一般二手房買賣一樣需要繳納稅費(fèi)。不同的是，不管得到這房子多少年，再買，需要繳納全額房價(jià)減去辦理贈(zèng)與或是繼承的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格百分之二十的個(gè)稅。一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、稅收特點(diǎn)：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)個(gè)人所得稅
  答

  個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是分為好幾種的，具體情況如下：①如果所賣的房子是符合滿五唯一條件的話，可以免交個(gè)人所得稅。假如賣家所出售的這個(gè)房子是自己的唯一一套住宅房，同時(shí)購買的時(shí)間在5年以上，那么在交易二手房的過程當(dāng)中是可以免去個(gè)人所得稅的。但其中如果有一個(gè)條件不滿足，都需要正常繳納個(gè)稅。如果賣家所出售的這套房子是非住宅類的房子，那么無論什么情況都是要按照規(guī)定足額繳納個(gè)稅的。在繳納個(gè)稅的時(shí)候，可以用房子的銷售收入減去購房的總額，然后再減去各種各樣的稅費(fèi)，最后乘以20%的稅率。②如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿5年，可以按照1%的稅率繳納，或者按照房屋差額的20%繳納。在繳納稅費(fèi)的時(shí)候可以使用計(jì)稅的價(jià)格減去房子的價(jià)值，然后減去契稅，再減去本次交易所繳納的各種稅費(fèi)，最后乘以20%的稅率。

• 問 請問繼承房屋個(gè)人所得稅如何繳納?
  答

  《財(cái)政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）規(guī)定：一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

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