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• 148****7511

  教堂式吊頂： 教堂或者呈拱形的頂緊貼著屋頂?shù)男逼?，突出屋頂?shù)妮喞€。假如頂樓的托梁沒有保存完整的話，這種頂部需要特殊的結(jié)構。　　鞍形吊頂 ：教堂式頂子的變形，適用于屋梁在墻體上方。這種頂不同于中間**高點的設計，它一條邊都高，就像鞍形屋頂似的。　　盤狀吊頂： 盤狀吊頂相比起教堂式吊頂來說結(jié)構簡單許多，它在周邊都有帶角的拱腹，能在中央位置造出一個又高又平的吊頂。
  盤狀吊頂也根據(jù)空間的特點有所變化：一個兩面的盤狀吊頂只有兩個斜面，分別在房間相對的兩邊。階梯形盤狀式吊頂可用兩三個適當角度的臺階在房頂?shù)闹醒胱龀鲆粋€嵌入式的區(qū)域，好像一個開放式樓梯的下部一樣。
  　　凹圓線吊頂： 一般來說，凹圓線吊頂可以讓每面墻都呈現(xiàn)完美的弧度。它也能讓房間的周圍墻壁的拱腹更低，特別是柔光從上打下來的時候。由于有高度上的對比，即便沒有把頂子抬高，拱腹也可以使頂子的中間部分感覺更高。凹圓線頂不涉及結(jié)構變動，是很容易做的?！　A桶拱頂： 半圓桶型的拱頂稱為圓桶拱頂。只要你在原先的托梁下工作過，那么在頂部做一個類似的圓形比你想象的要簡單。你別僅限于拱頂，彎曲的拱腹是另外一種設計選擇。想象一下，方盒子似的房間里做一個半月型的壁柜，頂部弄上彎曲的拱腹以及下面做一個嵌入式長凳，是多么愜意啊!
  　　凹式吊頂： 如果頂樓的空間允許的話，你盡可以做一個凹式吊頂，這樣的效果與你加上低拱腹是一樣的，除非你確實還要加頂部的高度。

  查看全文↓ 2014-03-04 11:01:02

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• 問 契稅是什么，有哪些小常識需要了解？
  答

  聽說買房要交契稅，具體怎么算不太清楚，得好好了解一下。

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• 問 買房小常識有哪些 如何在買房時避免誤區(qū)
  答

  今天我們來談談買房的18個注意事項，買房時一定要有自己的主見和想法，千萬不要因為一時頭腦發(fā)熱不考慮實際情況而購房。 1、買房子**好買一期開發(fā)的，不僅價格便宜而且質(zhì)量好。 2、買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。 3、不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來比較麻煩且耗時。 4、不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。 5、窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會有水漫進來。 6、窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。 7、窗戶推拉式比較好，在中間關的，密封性好。 8、衛(wèi)生間的防水很重要！??！一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。 9、廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。 10、買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。 11、家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個人需要。 12、買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。 13、買房要注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期你不買車但不代表以后不會。 14、家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個別暖氣片，會直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯了一兩片，則要砸地面。 15、如果你的房子是帶單元對講的，那別買一層，關門聲能讓你瘋掉，報警聲威力更是驚人。 16、注意你所買的房子的位置，小心你的樓下空地成為停車場。 17、裝修時不要動衛(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水，除非你有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的為你保修防水的，他們正愁找不到理由呢。 18、房子里的對講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細試驗，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。

• 問 購房小常識有哪些呢？
  答

  1買一期：買房子**好買一期開發(fā)的，不僅價格便宜而且質(zhì)量好。2不買臨街：買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。3不買頂層：不要買頂層，頂層比較容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，修理起來比較麻煩且耗時。4不買二層：不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。5窗子外側(cè)要往外傾斜：窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會有水漫進來。6窗戶紗窗要內(nèi)置：窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉下來打到人了可不好。7窗戶推拉比較好：窗戶推拉式比較好，在中間關的，密封性好。8衛(wèi)生間要防水：衛(wèi)生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會非常痛苦。9廚房要有地漏:廚房一定要有地漏，這樣有個萬一水管爆裂，還有個地方漏水，不至于讓家里成了太平洋(行情601099,買入)。10不輕信銷售:買房千萬不要相信那些銷售說的什么外國進口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。11安裝入戶門要注意:家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災貓眼會爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見，看個人需要。12要隔音:買房前試驗隔音情況，否則會很痛苦。

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• 問 貸款的小常識
  答

  ①貸款形式貸款主要有公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款，其中公積金貸款利率低，但流程復雜，額度低，商業(yè)貸款的較高，審批快，組合貸款介于二者中間。②如何選擇銀行購房者貸款都需要選擇銀行，原則有五點：看貸款利率折扣，看貸款優(yōu)惠門檻，看銀行的調(diào)息方式，看還款方式，看工作效率。③了解貸款利率房屋貸款利率一般有兩個因素決定：基準利率和優(yōu)惠利率。目前全國的商業(yè)貸款基準利率是4.9%。

• 問 還款的小常識
  答

  ①還款方式貸款方式買房還款分為兩種等額本金和等額本息。②提前還款有提前還款計劃的，建議選擇等息還款，第一個月還的最多，因為本金還的比較多，非常的節(jié)約利息，如果選擇等額還款，前兩年繳納了大多數(shù)的利息，再提前還款的意義就不大了。③逾期還款如借款人出現(xiàn)貸款逾期，不僅影響自身信用受損，影響下次貸款業(yè)務申請，甚至會被迫提前還款，如果情節(jié)嚴重甚至受到法律的制裁。