已有2個回答

• 146****3694

  計算二手房稅費，都是按照賣方的情況計稅的，與買方?jīng)]有關系。
  二手房交易需要交納的稅費主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)

  查看全文↓ 2014-03-07 09:54:57
• 134****4263

  交易中心（房管所）有個直系親屬買賣的內(nèi)部價，你直接帶好產(chǎn)證，身份證去評估下。評估出來的價格基本上是比市場價低20--30%，但不可能是你想什么價就是什么價格的，另看你跟人溝通能力如果，運氣好的話就能評低一點，這樣過戶的費用就較少。
  
  希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團，敬請關注！

  查看全文↓ 2014-03-04 16:19:28

相關問題

• 問 葦子坑1號院二手房均價是多少?
  答

  二手房也要看其裝修情況，地理位置，一個城市一片區(qū)域的價錢就不一樣，性價比高的均價肯定高，二手房有房產(chǎn)證的才能按揭，****低30%，新房是可以按揭的。

  全部5個回答>
• 問 北路1號院二手房**新成交價是多少?
  答

  水貨好。。。我的行貨買后悔了。。。行貨貴，還是腌割版，建議購買水貨，才一千不到，比行貨便宜多了。。。。

  全部5個回答>
• 問 北苑1號院二手房**新成交價是多少?
  答

  100萬的房子，首套稅費和和手續(xù)費沒多少錢，二套手續(xù)多一點

  全部3個回答>
• 問 葦子坑甲1號院二手房均價是多少?
  答

  是天津河東二手房嗎?均價多少錢

  全部4個回答>
• 問 新苑街1號院二手房**新成交價是多少?
  答

  啥??？成交價一萬五左右！

  全部2個回答>