已有8個回答

• 155****4326

  可肯定是要稅的，但是你目前在深圳已經有兩套了，轉到你的名下已經沒有名額啦！

  查看全文↓ 2014-03-08 09:16:18
• 153****3492

  1、涉及到不動產如房產等，生前的贈與都是要交稅的，這是國家為了防止偷稅、逃稅的規(guī)定。繼承不動產在目前中國還是不要交遺產稅的。所以，生前贈與當然要比繼承交的稅多啦。
  2、如果是動產一般都不存在征稅的問題，目前稅收制度還沒有這么完善。

  查看全文↓ 2014-03-07 16:17:11
• 148****2973

  可肯定是要稅的,但是你目前在深圳已經有兩套了,轉到你的名下已經沒有名額啦!

  查看全文↓ 2014-03-07 09:15:55
• 152****9428

  如果你門是直系的親屬可以申請免稅，一般正常的稅費是贈于部分金額的百分之幾，具體的也要看國土局的細則，但是如果你沒有達到購房條件一樣也是不能贈于，

  查看全文↓ 2014-03-06 10:56:01
• 157****1174

  請問你是否深戶和社保滿13個月，如果房子沒滿5年要交百分之5.6營業(yè)稅，個人所得稅百分之一。

  查看全文↓ 2014-03-05 15:42:16
• 137****5289

  受贈與人可以是一人，也可以是多人，要看贈與合同是怎么寫的。如果贈與合同明確體現(xiàn)房屋是贈與你老公和你兩個人的，房產證上當然可以寫你們夫妻倆的名字。

  查看全文↓ 2014-03-05 13:12:13
• 148****2423

  首先:你是否有符合買條件;這個沒有問題,那就比較好處理。一般采用2種方式:贈送與買賣。買賣會比較常見。贈送之后,你在將此房拿到市面上交易,會有很高的費用。這個看自己怎么選擇。買賣費用:
  1、契稅:首次*1%,(大于90平的,1.5%;二套:3%)
  2、個人所得稅:1%
  3、營業(yè)稅:未滿5年,5.6% ;滿5年大于144平差額增收(計稅總價-原價),差額*5.6%;滿5年小于144平,免增收)
  4、抵押登記:50元
  5、轉移登記:50元
  6、查 檔:50元
  7、貼 花:5元
  8、土地交易費:房產證面積*6 基本上就是這么多費用,

  查看全文↓ 2014-03-05 11:33:29
• 158****4906

  首先：你是否有符合買條件；這個沒有問題，那就比較好處理。
  一般采用2種方式：贈送與買賣。
  買賣會比較常見。贈送之后，你在將此房拿到市面上交易，會有很高的費用。這個看自己怎么選擇。
  買賣費用：
  1、契稅：首次*1%，（大于90平的，1.5%；二套：3%）
  2、個人所得稅：1%
  3、營業(yè)稅：未滿5年，5.6% ；滿5年大于144平差額增收（計稅總價-原價），差額*5.6%；滿5年小于144平，免增收）
  4、抵押登記：50元
  5、轉移登記：50元
  6、查 檔：50元
  7、貼 花：5元
  8、土地交易費：房產證面積*6
  基本上就是這么多費用，

  查看全文↓ 2014-03-05 11:09:54

相關問題

• 問 []房產贈與，受贈者交稅問題
  答

  財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知財稅[2009]78號以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除以上情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

  全部2個回答>
• 問 房產贈與，受贈方需有購房資格嗎？
  答

  在房產贈與中，確實會涉及購房資格問題，但不能一概而論，需要看業(yè)主與贈與對象的法律關系。贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人，即房本上共同署名的直系親屬，之間贈與。三是贈與給自己的未成年且是中國國籍的子女。 除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬，贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 房產贈與，受贈方需有購房資格嗎？
  答

  在房產贈與中，直系親屬認定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 房產贈與的受贈方需有購房資格嗎
  答

  在房產贈與中，直系親屬認定包括祖父母，外祖父母，父母，子女，孫子女，外孫子女，親兄弟姐妹。其中，贈與對象不需要購房資格的僅有三種情況：一是夫妻之間贈與，二是共有產權人（即房本上共同署名的直系親屬）之間贈與，三是贈與給自己的未成年子女（中國國籍）。除了上述三種特定情況外，不論業(yè)主是要將房子贈與給其他直系親屬，還是要贈與給非直系親屬（即直系親屬以外的親戚），贈與對象都必須具有購房資格。

• 問 個人受贈房產可以如何可以避稅？
  答

  由于中國個人所得稅法對于個人接受捐贈并沒有非常明確的規(guī)定，有人就想利用個人捐贈房產來逃避納稅義務，這在現(xiàn)實中是不可行的。因為中國稅法規(guī)定三種情形，其他情形下個人接受贈與的房產，都需要按照“其他所得”項目繳納20%的個人所得稅。中國稅法對于個人無償受贈房屋規(guī)定了3種不征個人所得稅的情形，其中第一種是：房屋產權人將其名下房產無償贈與他的太太、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

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