已有9個(gè)回答

• 151****5325

  按法律上2011年６月９日前購買的房子屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)人是你,房子由你處理!

  查看全文↓ 2014-03-08 11:58:39
• 156****3256

  合理！在一些地區(qū)，是有這樣的要求。在沒做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況下，結(jié)婚7年后，財(cái)產(chǎn)都是共有的。所以你要賣房子，可能在目前或以后對你的妻子的權(quán)益有影響，所以需要她簽名。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:49:29
• 151****6168

  要去戶口所在地辦理未婚證明。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:18:47
• 138****0177

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條：“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
  未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力”的規(guī)定，你們只要重新簽訂協(xié)議就可以了。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面是你的名字，不用再辦理過戶登記手續(xù)了。今后房產(chǎn)交易也不會有法律障礙，只是少繳了一次交易稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-06 19:41:32
• 133****4544

  可以一人去轉(zhuǎn)讓,需要提供購房時(shí)單身的證明。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:10:31
• 146****0384

  你好,樓主.如你上述情況在廣州市是應(yīng)該可以享受減免政策.

  查看全文↓ 2014-03-06 10:56:27
• 155****5217

  需要給孩子辦理贈與的公證，而后去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理過戶。當(dāng)然，還需要辦理減免契稅手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:55:25
• 143****8627

  不能需要讓他過戶后可以享受！

  查看全文↓ 2014-03-05 13:16:40
• 131****3820

  可以一人去轉(zhuǎn)讓，需要提供購房時(shí)單身的證明。

  查看全文↓ 2014-03-05 12:10:24

相關(guān)問題

• 問 ??再婚房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)？需要具備什么條件？
  答

  家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要:1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請。2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。希望可以幫到你,望采納。

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• 問 新房過戶需要什么手續(xù)? 房屋過戶需要什么手續(xù)
  答

  商品房的轉(zhuǎn)讓一般是指房屋的買賣，其一般流程為：一、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。二、制定合同。三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。五、買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔(dān)保公司)，約7~8個(gè)工作日左右。六、贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)，約5個(gè)工作日左右。七、房屋過戶：買方同擔(dān)保公司去xx市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心,簽訂<房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)>，遞交房產(chǎn)過戶申請，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個(gè)工作日。八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領(lǐng)鑰匙。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百三十條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

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• 問 請問想出售婚前購買的房子，需要什么手續(xù)？有人了解不，謝謝！
  答

  與買房人簽訂一個(gè)書面的合同，就可以。因?yàn)榛榍暗姆孔?，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要配偶的同意。城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（1995）第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

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• 問 本人婚前購買的房子婚后賣了需要什么手續(xù)？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)證明、房產(chǎn)證、買賣雙方的身份證、房屋買賣合同、完稅憑證

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋過戶需要什么手續(xù)
  答

  房屋過戶需要以下手續(xù)：?①買賣雙方在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書，轉(zhuǎn)讓合同等文件，向房地產(chǎn)相關(guān)部門提出過戶申請。②地產(chǎn)管理部門對提供的文件進(jìn)行審查，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，評估成交價(jià)格，在15日內(nèi)做出書面答復(fù)，查驗(yàn)證件無誤后方可進(jìn)行交易。③根據(jù)房屋情況繳納契稅，營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅等稅費(fèi)，稅費(fèi)的構(gòu)成根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。④買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，需要購房者憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單，申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。⑤在上述手續(xù)全部完成后，購房者付清房款并領(lǐng)取房屋權(quán)證，賣方結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)之后交付房屋。相對來說二手房過戶的流程還是比較簡單的，如果了解的不是特別清楚，或者是自己沒有經(jīng)驗(yàn)的話，也可以找當(dāng)?shù)氐闹薪閹兔Α?/p>