已有10個(gè)回答

• 142****2850

  稅費(fèi)參考如下因?yàn)椴恢滥闼?gòu)房屬于那種類型：
  查檔20元
  公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%
  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。
  3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價(jià)*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價(jià)*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價(jià)*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
  1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。
  3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:43:52
• 131****3285

  正常房屋買賣主要稅種，賣方需交納：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅；買方：契稅
  其它就是國(guó)家手續(xù)費(fèi)，每平3塊（買賣雙方都交），房產(chǎn)證工本費(fèi)80，配圖費(fèi)20，土地證工本費(fèi)18

  查看全文↓ 2014-03-07 20:40:07
• 136****2653

  現(xiàn)在要看房子過(guò)不過(guò)五年,面積是多大
  
  
  基本上就是
  
  契稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-07 20:21:35
• 133****5979

  契稅1%,1.5%,3%營(yíng)業(yè)稅5.65%個(gè)人所得稅1%,2%交易費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-07 12:27:12
• 158****2795

  契稅1%,1.5%,3%
  營(yíng)業(yè)稅5.65%
  個(gè)人所得稅1%,2%
  交易費(fèi)用

  查看全文↓ 2014-03-07 11:41:02
• 141****1677

  評(píng)估費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易稅，抵押登記費(fèi)，有的銀行需要有擔(dān)保公司擔(dān)保，那就要有擔(dān)保費(fèi)如果通過(guò)中介買的還要有中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-07 09:24:38
• 134****4783

  西安的二手房交易大廳在玉祥門里和西門里的中間，北馬道巷，兒童醫(yī)院附近

  查看全文↓ 2014-03-06 16:16:21
• 146****0814

  1、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的1.5％計(jì)算繳納。
  2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05％繳納。
  3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。
  4、二手中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定，按房屋成交價(jià)格總額的3%以內(nèi)計(jì)付，通常交易雙方各付一半。
  5、二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)：經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費(fèi)。
  二手房交易中賣方應(yīng)付的費(fèi)用。
  1、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計(jì)算繳納。另有規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關(guān)財(cái)稅部門申請(qǐng)減免該項(xiàng)費(fèi)用。
  2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計(jì)算繳納。根據(jù)規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人可以到相關(guān)部門申請(qǐng)減免。
  3、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05％繳納。
  4、二手中介費(fèi)用：國(guó)家規(guī)定，按房屋成交價(jià)格總額的3%以內(nèi)計(jì)付，通常交易雙方各付一半。
  5、 二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)：分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)為6元/平方米，賣方承擔(dān)50%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:49:58
• 156****0296

  營(yíng)業(yè)稅5.55%,個(gè)人所得稅2%,契稅3%,

  查看全文↓ 2014-03-06 10:11:55
• 144****2460

  如果原房主的產(chǎn)權(quán)滿五年就不要交營(yíng)業(yè)稅了， 你只需要交契稅 配圖費(fèi) 交易過(guò)戶費(fèi)（房改房100元，商品房每平米3元）

  查看全文↓ 2014-03-05 22:15:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要支付哪些交易費(fèi)用？二手房過(guò)戶的手續(xù)包括哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要交稅，還要辦一堆手續(xù)，具體我也不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  二手房交易稅費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。契稅看面積和是否首套，個(gè)稅是差額20%或總價(jià)1%，增值稅滿五唯一免征。記得提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃預(yù)算。

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• 問(wèn) 買二手房需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  買二手房，除了房款，還要準(zhǔn)備契稅、個(gè)稅、增值稅等稅費(fèi)，中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和登記費(fèi)也不能少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要交契稅、個(gè)人所得稅，還有中介費(fèi)。具體多少，我也不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  過(guò)戶費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)，可能還有評(píng)估費(fèi)。購(gòu)房前，了解清楚各項(xiàng)費(fèi)用，避免預(yù)算超支。

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