已有10個回答

• 142****2850

  稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型：
  查檔20元
  公證費成交價*0.3%
  營業(yè)稅：成交價*5.6%
  1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未滿5年，全額征收。
  3、非普通住宅滿5年，差額征收。
  4、非普通住宅未滿5年，全征
  個人所得稅：成交價*1%
  1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
  3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
  4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
  契稅：
  1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
  3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交價*0.5%，房改房征收。
  土地增值稅：
  1、成交價*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
  印花稅：成交價*0.05%
  1、住宅類，暫免。
  2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
  轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
  1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。
  2、面積*6元/平方米，商品房。
  3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
  1、80元/本，住宅及配套車庫
  2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
  3、10元/本，共有權(quán)證。
  貼花稅：5元/件。
  比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:43:52
• 131****3285

  正常房屋買賣主要稅種，賣方需交納：營業(yè)稅，個稅；買方：契稅
  其它就是國家手續(xù)費，每平3塊（買賣雙方都交），房產(chǎn)證工本費80，配圖費20，土地證工本費18

  查看全文↓ 2014-03-07 20:40:07
• 136****2653

  現(xiàn)在要看房子過不過五年,面積是多大
  
  
  基本上就是
  
  契稅,營業(yè)稅,個人所得稅,中介費

  查看全文↓ 2014-03-07 20:21:35
• 133****5979

  契稅1%,1.5%,3%營業(yè)稅5.65%個人所得稅1%,2%交易費用

  查看全文↓ 2014-03-07 12:27:12
• 158****2795

  契稅1%,1.5%,3%
  營業(yè)稅5.65%
  個人所得稅1%,2%
  交易費用

  查看全文↓ 2014-03-07 11:41:02
• 141****1677

  評估費，測繪費，交易稅，抵押登記費，有的銀行需要有擔(dān)保公司擔(dān)保，那就要有擔(dān)保費如果通過中介買的還要有中介費

  查看全文↓ 2014-03-07 09:24:38
• 134****4783

  西安的二手房交易大廳在玉祥門里和西門里的中間，北馬道巷，兒童醫(yī)院附近

  查看全文↓ 2014-03-06 16:16:21
• 146****0814

  1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5％計算繳納。
  2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。
  3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。
  4、二手中介費用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。
  5、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費：經(jīng)營服務(wù)性收費分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費為6元/平方米，買方承擔(dān)50%收費。
  二手房交易中賣方應(yīng)付的費用。
  1、營業(yè)稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納。另有規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關(guān)財稅部門申請減免該項費用。
  2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據(jù)規(guī)定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產(chǎn)權(quán)人可以到相關(guān)部門申請減免。
  3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05％繳納。
  4、二手中介費用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的3%以內(nèi)計付，通常交易雙方各付一半。
  5、 二手房經(jīng)營服務(wù)性收費：分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費和測繪費，二手房交易經(jīng)營服務(wù)性收費為6元/平方米，賣方承擔(dān)50%收費。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:49:58
• 156****0296

  營業(yè)稅5.55%,個人所得稅2%,契稅3%,

  查看全文↓ 2014-03-06 10:11:55
• 144****2460

  如果原房主的產(chǎn)權(quán)滿五年就不要交營業(yè)稅了， 你只需要交契稅 配圖費 交易過戶費（房改房100元，商品房每平米3元）

  查看全文↓ 2014-03-05 22:15:38

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶需要支付哪些交易費用？二手房過戶的手續(xù)包括哪些？
  答

  聽說過戶要交稅，還要辦一堆手續(xù)，具體我也不太清楚。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易需要支付哪些稅費？
  答

  二手房交易稅費主要包括契稅、個人所得稅和增值稅。契稅看面積和是否首套，個稅是差額20%或總價1%，增值稅滿五唯一免征。記得提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃預(yù)算。

  全部6個回答>
• 問 買二手房需要支付哪些費用？
  答

  買二手房，除了房款，還要準備契稅、個稅、增值稅等稅費，中介費、評估費和登記費也不能少。

  全部3個回答>
• 問 二手房過戶需要支付哪些費用？
  答

  聽說過戶要交契稅、個人所得稅，還有中介費。具體多少，我也不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 二手房過戶需要支付哪些費用？
  答

  過戶費、契稅、個人所得稅、中介費，可能還有評估費。購房前，了解清楚各項費用，避免預(yù)算超支。

  全部5個回答>