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• 142****4730

  1、公租房即公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由**或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  2、廉租房是指**以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。
  3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市**組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性,是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性,是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低,要達(dá)到一定的使用效果。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:52:22
• 153****0468

  申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，申請(qǐng)家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬(wàn)元，家庭資產(chǎn)不超48萬(wàn)元。廉租房：政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供住房。申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍；申請(qǐng)家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產(chǎn)不超過40萬(wàn)元。“公共租賃房”即此前北京提出的“政策性租賃房”，是以低租金租賃的政策性住房，由政府負(fù)責(zé)建設(shè)或回購(gòu)，供中低收入住房困難家庭租賃居住。廉租房指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象為中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。公共租賃房面對(duì)的人群就是夾心層，其中也包括剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員。租金標(biāo)準(zhǔn)比廉租房略高公共租賃住房租金的定價(jià)機(jī)制，將遵循“保本微利”原則，比照同類地段房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)并下浮一定比例,比廉租房略高。易發(fā)布房產(chǎn)網(wǎng)問問專家為您解答1、權(quán)屬性質(zhì)上不同，公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒有產(chǎn)權(quán)，不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓；2、在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)上不同，廉租房申請(qǐng)門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請(qǐng)，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻**低，一般是城市中等收入家庭；??夥懇話愣際鞘滴錙渥

  查看全文↓ 2014-03-06 15:36:34

相關(guān)問題

• 問 公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
  答

  公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：一、公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，而且出租到一段時(shí)間之后，需要重新判斷是否有資格才能夠再次出租。二、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。申請(qǐng)租賃一段時(shí)間之后，如果符合條件的話是可以進(jìn)行購(gòu)買的。三、經(jīng)濟(jì)適用房由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。因?yàn)槭蔷哂猩鐣?huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)，也可以認(rèn)為是價(jià)格比較便宜的商品房。公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房在產(chǎn)權(quán)占有上的區(qū)別：1、廉租房和公租房中的租賃人對(duì)廉租房和公租房是沒有產(chǎn)權(quán)的。2、經(jīng)濟(jì)適用房只有一部分的產(chǎn)權(quán)，需要繳納土地出讓金之后才能夠?qū)槿慨a(chǎn)權(quán)，而且需要滿足一定的年限之后才能夠出售。如果并沒有符合一定的年限不能夠依照市場(chǎng)上的價(jià)格出售經(jīng)適房，僅僅能依照政府規(guī)定的價(jià)格，賣給規(guī)定的買受人。

• 問 公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別
  答

  公租房廉租房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：1、政策定位不同公租房是由政府出資建設(shè)或購(gòu)買的，廉租房是由政府或企事業(yè)單位出資建設(shè)或購(gòu)買的，經(jīng)濟(jì)適用房是由政府或開發(fā)商建設(shè)的。2、目的不同公租房專門用于解決低收入家庭住房問題的保障性住房，廉租房面向低收入家庭提供租金較低的住房，經(jīng)濟(jì)適用房面向中等收入家庭提供價(jià)格適中的住房。3、適用對(duì)象不同公租房主要面向低保戶、特困戶、殘疾人等，廉租房低收入工薪階層、農(nóng)民工等，經(jīng)濟(jì)適用房則主要面向中等收入家庭。4、租金或售價(jià)不同公租房的租金是市場(chǎng)租金的50%左右，廉租房的租金是市場(chǎng)租金的60%至70%，經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)是市場(chǎng)價(jià)的70%至80%。5、產(chǎn)權(quán)歸屬不同公租房的產(chǎn)權(quán)歸屬屬于政府或政府相關(guān)機(jī)構(gòu)，住戶只享有使用權(quán)，廉租房的產(chǎn)權(quán)歸屬一般也屬于政府或政府相關(guān)機(jī)構(gòu)，但在一定條件下可以申請(qǐng)購(gòu)買，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)歸屬一般屬于購(gòu)房人。6、申請(qǐng)條件不同這其中公租房的申請(qǐng)條件最為嚴(yán)格，要符合低收入的標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)公租房的利弊1、好處就是資金壓力比較小，可以緩解承租人的資金壓力。2、缺點(diǎn)就是房屋面積有限，比較適合于單人或者是兩個(gè)人申請(qǐng)。

• 問 廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

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• 問 國(guó)有工礦棚戶區(qū)、廉租房 公租房 經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  樓房和平房,危房等

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• 問 廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
  答

  廉租房是指租房行為,經(jīng)濟(jì)適用房是指買房行為。如果你的收入確實(shí)很低,連生活開銷都很困難,我建議你去申請(qǐng)廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款,那就申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。 他們的本質(zhì)區(qū)別就是,廉租房沒有產(chǎn)權(quán),房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的,辦了產(chǎn)權(quán),在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了,經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后,還可以賣掉。不過不推薦,我想如果你賣掉了,下次可能申請(qǐng)不到了,千萬(wàn)別落個(gè)沒家的結(jié)果啊 我還是推薦申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,這樣安穩(wěn)一些,廉租房畢竟房子還不屬于自己的,因?yàn)楝F(xiàn)在物價(jià)漲的厲害,建材材料也會(huì)漲,高價(jià)的商品房因?yàn)槔麧?rùn)大所以會(huì)降,但是經(jīng)濟(jì)適用房聽說只收建材成本的錢,但是成本在漲,所以經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)漲。早買經(jīng)濟(jì)適用房比晚買更有利

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