已有9個(gè)回答

• 147****8613

  該名還是過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)要看房產(chǎn)證超過(guò)2年了嗎。滿(mǎn)2年就免營(yíng)業(yè)稅,否則要營(yíng)業(yè)稅!所有費(fèi)用大概是總房?jī)r(jià)的8%左右(不包括營(yíng)業(yè)稅)答案補(bǔ)充要看你的評(píng)估價(jià),所有費(fèi)用是評(píng)估價(jià)乘以0.8,就是你過(guò)戶(hù)的所有費(fèi)用!
  現(xiàn)在國(guó)家減切稅只要乘0.7。答案補(bǔ)充2手房買(mǎi)賣(mài)需要評(píng)估,就產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)了,所有的說(shuō)和交易費(fèi)多是按照它計(jì)算的

  查看全文↓ 2014-03-09 11:13:55
• 135****0501

  如果產(chǎn)權(quán)人要改為你老公，那么可以通過(guò)繼承或贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)交易兩種方式，贈(zèng)與只需要幾十塊錢(qián)換本費(fèi)，以后買(mǎi)賣(mài)會(huì)產(chǎn)生20%個(gè)稅，交易手續(xù)費(fèi)**少都會(huì)上千，

  查看全文↓ 2014-03-09 10:41:40
• 131****7162

  符合過(guò)戶(hù)條件的，只需提供本人身份證和購(gòu)房協(xié)議即可辦理，無(wú)需戶(hù)口本。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:23:31
• 156****3132

  你好，你要是購(gòu)房，必須辦理身份證

  查看全文↓ 2014-03-08 10:33:33
• 131****9656

  你就得有必要就過(guò)戶(hù)吧。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:21:48
• 143****9448

  那是當(dāng)然的

  查看全文↓ 2014-03-07 13:19:41
• 156****1515

  如果不是夫妻增加共有權(quán)人的話(huà),改名有兩個(gè)方法:二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)和贈(zèng)與過(guò)戶(hù).如果是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),賣(mài)方費(fèi)用:
  1.營(yíng)業(yè)稅5.5%,個(gè)稅1%(滿(mǎn)兩年免)
  2.交易費(fèi)3元每平方
  3.如果評(píng)估,還要交評(píng)估費(fèi).答案補(bǔ)充評(píng)估價(jià)就是經(jīng)過(guò)評(píng)估得出的價(jià)格.計(jì)算方面:比如營(yíng)業(yè)稅就是的賣(mài)給別人總的價(jià)款乘上稅率5.5%.交易費(fèi)你的就是92乘上3呀答案補(bǔ)充營(yíng)業(yè)稅是27萬(wàn)乘上5.5%=14850元,個(gè)稅2700元,房子滿(mǎn)2年就不用付了,交易費(fèi)是276元

  查看全文↓ 2014-03-07 09:08:30
• 141****4175

  房屋過(guò)戶(hù)和戶(hù)口沒(méi)有直接關(guān)系。只要你想改名，就應(yīng)該依法定程序過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2014-03-06 21:14:49
• 156****7386

  不需要過(guò)戶(hù)哈

  查看全文↓ 2014-03-06 17:55:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋按揭合同幾分？是同一個(gè)本嗎？
  答

  不是。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。而貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??同一個(gè)省的戶(hù)口買(mǎi)房是異地購(gòu)房嗎？
  答

  政策規(guī)定是這樣 內(nèi)戶(hù)口都可以 或者社?；蛘呒{稅將近一年就可以了 資信好的大公司不需要都可以 但是**的話(huà) 面積<90**兩成 超過(guò)90**三成 一手房因?yàn)槭呛痛筱y行合作 **低利率打85折 二套房**50% 利率上浮10%三套以上**是60% 利率上浮20% 現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是5.94%

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅與過(guò)戶(hù)是同一個(gè)意思嗎
  答

  不是，交契稅只是過(guò)戶(hù)的一個(gè)環(huán)節(jié)而已，房屋產(chǎn)權(quán)變更后拿到房產(chǎn)證了才算。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 單身可以辦一個(gè)戶(hù)口本嗎？
  答

  可以啊 辦下來(lái)好像只是一張紙

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 同一個(gè)樓盤(pán)可以換房嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)即便是同一個(gè)樓盤(pán)也不是能夠輕松隨便換房的，特別是在購(gòu)買(mǎi)房子之后已經(jīng)辦理了網(wǎng)簽的話(huà)，更不可能隨便換房，但如果說(shuō)還正處于看房選房的階段，可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，在看房選房的過(guò)程當(dāng)中申請(qǐng)更換房子?，F(xiàn)在無(wú)論是新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，都需要先辦理網(wǎng)簽，相當(dāng)于就是把這套房子公示已經(jīng)賣(mài)出，其他人就不能夠再購(gòu)買(mǎi)，和是不是同一個(gè)樓盤(pán)沒(méi)有關(guān)系。在換房的時(shí)候需要了解自己的實(shí)際需求，有些人換房是為了滿(mǎn)足當(dāng)下的住房要求，而當(dāng)有一些則是要滿(mǎn)足工作或者是養(yǎng)老的需求，要看主要的原因是什么，然后再考慮房子的戶(hù)型樓層配套等多個(gè)方面是否滿(mǎn)足實(shí)際的需要，這樣在挑選房子的時(shí)候會(huì)更加省時(shí)省力，同時(shí)還要預(yù)估一下經(jīng)濟(jì)是否能承受得起，會(huì)不會(huì)影響到現(xiàn)在的生活。