已有8個回答

• 157****3693

  只要自己喜歡的，房子的浪費面積不大都是實用房。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:25:41
• 136****7439

  主要要看你的得房率。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:37:56
• 146****4403

  多看，多了解，多找人談，從中找買房經(jīng)驗，慢慢就可以找到性價比**高的房子了

  查看全文↓ 2014-03-10 09:24:09
• 151****9493

  實用房，看實用率，看得房率，看功能分布，看戶型設(shè)計，多看看各處的房子，慢慢就知道房子的好處和壞處了

  查看全文↓ 2014-03-09 13:33:20
• 152****9010

  找個好經(jīng)紀(jì)人!

  查看全文↓ 2014-03-09 10:05:49
• 156****5226

  吃糖呀,吃蘋果的,都可以呀,讓他們不能用手抓,讓一個人用繩子吊這讓他們同時咬住,等他們快要咬到的時候就把繩子往上提````哈哈```

  查看全文↓ 2014-03-08 09:11:04
• 152****9058

  說實話，主要是心態(tài)，這東西沒有什么好的，主要是明確您到底想要什么樣的房子，是房子都會有缺點，把一些接受不了的缺點明確了然后就去找房子吧。有的時候買房子還是講究緣分的，祝愿您能買到順心的房子。

  查看全文↓ 2014-03-07 22:25:27
• 132****2386

  小孩子你想多了%7E！不要將動畫與現(xiàn)實結(jié)合，那是不實際的

  查看全文↓ 2014-03-07 10:34:26

相關(guān)問題

• 問 有沒有什么辦法可以買到旺宅？
  答

  法則三：圓屋不宜蘇敬指，在房屋內(nèi)部也要注意一些基本要訣。如房屋的整體形狀，風(fēng)水學(xué)認為宅局形狀以正方、長方、闊方、前窄后闊、前低后高等為“吉宅”，前寬后窄、左右長短不一等形狀怪異的房屋為“兇宅”。尤其認為圓形之屋不宜，因為中國傳統(tǒng)文化崇尚“天圓地方”，圓形主動，居住其中會不得安寧。從現(xiàn)代設(shè)計學(xué)角度看，圓形住宅在室內(nèi)房間布局上很容易出現(xiàn)“銳角”的分割，給居住者帶來諸多感觀上的障礙和使用上的不便。此外，房屋的大門不能直沖陽臺;整個房屋要光暗分明，客廳要明亮，房間稍暗淡;而且廚房布置忌犯“水火沖”，即爐頭和水池正對，這些都是對于大多數(shù)人都適合的方法。法則四：對應(yīng)生肖不同生肖的人在選擇房屋時，應(yīng)著重對應(yīng)自己的“財位”和有利方位來選擇，盡量在有利自己的方位上設(shè)置一些通風(fēng)、有窗、采光好的房間。如果這些房間有好的氣場流動，那么主人住在里面就會精神百倍、財源滾滾。當(dāng)然，一個家庭里可能會有多個屬相，那么，買房時要優(yōu)先以家里的主要經(jīng)濟來源的屬相來考慮。

  全部2個回答>
• 問 ??想買房自住房哪個好？有沒有什么影響嗎？
  答

  新房：開盤當(dāng)天往往**優(yōu)惠對于意向購買新房的購房者而言，新房什么時候買**合算呢？新房開盤當(dāng)天購買優(yōu)惠**多，而從全年來看，年底前開發(fā)商的優(yōu)惠和促銷**多。新房的銷售一般都有相對固定的程序，在項目即將具備預(yù)售條件時，開發(fā)商都會提前對項目進行推廣，開放營銷中心，向意向購房者展示區(qū)位、規(guī)劃或沙盤、配套等信息，然后適時開放樣板房，以裝修精美的樣板房讓潛在客戶對房子的空間、房型、品質(zhì)等有進一步的認識。再之后就是誠意登記或認籌的環(huán)節(jié)，開發(fā)商通過讓客戶繳納一部分誠意金，或資產(chǎn)審核等程序甄別出那些真正確實有意向購買的客戶。這些開盤前的一項項程序都可以被稱之為“蓄客”的環(huán)節(jié)，即開發(fā)商為自己的某個項目積攢足夠多意向購買的客戶。此后，就是開盤了。在蓄客達到一定程度，開發(fā)商就會擇機取得預(yù)售許可證，并選擇一天集中開盤。一般而言，開發(fā)商為了促成開盤當(dāng)天有較高的銷售率以及讓意向客戶當(dāng)天下定決心購買，都會在開盤這天提供**多的購房折扣，這一天也意味著是一段時間內(nèi)該樓盤購房折扣**多的時機。

  全部4個回答>
• 問 ??如果我買房子是用按揭購買，請問，按揭買房有沒有什么陷阱？
  答

  購房應(yīng)查閱的資料：　　首先，預(yù)購商品房要選擇具有一定實力和開發(fā)業(yè)績的開發(fā)商，了解一下他們以前開發(fā)的商品購買者對其信譽的評價。對不講信譽者，切不可與之打交道。其次，審查其預(yù)售商品房是否符合預(yù)售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。這是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地 產(chǎn)文易的前提條件，如果連開發(fā)的土地都沒有、商品府豈不成了“空中樓閣”?　　2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因為建設(shè)單位只有在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他必備證件后，方可申請 辦理開下手續(xù)。　　3．按提供預(yù)售的商品房計算，投入并發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進度及 竣工交付U期，也就是說開發(fā)商已經(jīng)投入25%以上的資金進行建設(shè)，這就不會出現(xiàn)買空賣空?！　?．向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可。這是**重要的一環(huán)，因為經(jīng)過房地產(chǎn)管理邵門的宵查許可后一般是不會出問題的?！　≠彿繎?yīng)注意的各事項：　　第一類：虛假廣告　　設(shè)計精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先來源于房地產(chǎn)商的廣告或展會上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_發(fā)商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實際所交房不符、裝修中利用視覺誤差、家具尺寸相對縮小等進行誤導(dǎo)?！　?yīng)對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O(shè)施　　開發(fā)商在銷售項目時對今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無缺，但購房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時，會發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對：購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費交通車，能長期免費嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認購　　內(nèi)部認購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護，購房者的權(quán)益也無法受到保障?！　?yīng)對：**好不要購買這類商品房。至于想買低價房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽好、實力雄厚、具有市場品牌的樓盤?！　〉谒念悾何飿I(yè)管理　　開發(fā)商強迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好?！　?yīng)對：購房者在簽訂房屋買賣合同時，對指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對意見，因為這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。

  全部3個回答>
• 問 有沒有什么優(yōu)惠政策？
  答

  你好，根據(jù)我國稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個方面：1、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。2、對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應(yīng)繳納的個人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機關(guān)繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。望采納！

  全部4個回答>
• 問 放床的位置有沒有什么講究
  答

  放床的位置有講究的，個人在睡眠的時候，主動脈和大靜脈的走向，需要與頭腳方向一致，這樣才能夠保障與地球南北磁力線方向一致，不會因為磁力的問題影響睡眠，所以才在擺放床的位置的時候要南北睡向，更加容易入睡，而且還能夠提高睡眠的質(zhì)量。也就是說在睡覺的時候最好是頭朝南或者是頭朝北睡，同時在擺放床的時候也要遠離靠門的位置。除了擺放的位置之外，在選擇床的時候也要注意，一般的床有2米，1米2，1米5，1米8寬，根據(jù)自己的身高和體重選擇適合的寬度，并且購買與直相匹配的床墊。除了寬度之外也要考慮床的高度，通常在臥室的床加床墊的高度為40~50厘米，過高或者是過低都會影響到上下床，在購買的時候可以提前量好尺寸，選擇好位置，一步到位。