已有7個(gè)回答

• 143****7002

  要的,成交總價(jià)1%

  查看全文↓ 2014-03-11 10:15:17
• 136****8924

  要交的,出售總價(jià)的百分之一或差額部分的百分二十

  查看全文↓ 2014-03-11 09:41:32
• 133****6863

  您當(dāng)?shù)?房管局咨詢 各地政策不一。
  參考 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-10 13:36:54
• 133****3931

  滿五年唯一住房就不需要繳納個(gè)稅了。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:41:20
• 137****1001

  不滿五年的房子個(gè)人所得稅可以交差額的20%,也可以交成交價(jià)的1%(普通住房)或2%(非普通住房);同時(shí)賣家的稅費(fèi)可以由買家承擔(dān),你售房可以報(bào)一個(gè)凈到手價(jià)格.

  查看全文↓ 2014-03-10 10:18:20
• 157****7020

  滿五年的房子，個(gè)人名下唯一住房，不用交個(gè)稅，交差額營(yíng)業(yè)稅。不是唯一住房要交1%個(gè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:03:53
• 132****7212

  住宅手續(xù)還是公建手續(xù)，住宅手續(xù)要看產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期，滿五年交差額營(yíng)業(yè)稅，未滿五年收全額營(yíng)業(yè)稅，如果是公建手續(xù)就不用看發(fā)證日期了，滿不滿五年都是差額營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:52:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 滿5年房,交易要交個(gè)人所得稅嗎?
  答

  這是需要交納20%的個(gè)人所得稅

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣房交個(gè)人所得稅嗎？為什么賣方要交個(gè)人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 5年后出售非普通住房要交個(gè)人所得稅嗎？怎么交
  答

  五年期限是針對(duì)營(yíng)業(yè)稅而言的，根據(jù)你房子產(chǎn)權(quán)證出證日期計(jì)算已經(jīng)滿五年是可以不交二手房交易的營(yíng)業(yè)稅；但所得稅是二手房交易的成交價(jià)超過(guò)一手房成交價(jià)時(shí)就要交納的，所得稅與產(chǎn)權(quán)證取得年限無(wú)關(guān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 滿5年的房子為什么要交個(gè)人所得稅?
  答

  房屋面積超過(guò)5年的，不在免稅范圍，還有就是非住宅用房也是不免除個(gè)稅的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營(yíng)業(yè)稅免交個(gè)人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營(yíng)業(yè)免征個(gè)人所得稅但是有些區(qū)是要交的）