已有7個回答

• 143****7002

  要的,成交總價1%

  查看全文↓ 2014-03-11 10:15:17
• 136****8924

  要交的,出售總價的百分之一或差額部分的百分二十

  查看全文↓ 2014-03-11 09:41:32
• 133****6863

  您當(dāng)?shù)?房管局咨詢 各地政策不一。
  參考 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2014-03-10 13:36:54
• 133****3931

  滿五年唯一住房就不需要繳納個稅了。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:41:20
• 137****1001

  不滿五年的房子個人所得稅可以交差額的20%,也可以交成交價的1%(普通住房)或2%(非普通住房);同時賣家的稅費可以由買家承擔(dān),你售房可以報一個凈到手價格.

  查看全文↓ 2014-03-10 10:18:20
• 157****7020

  滿五年的房子，個人名下唯一住房，不用交個稅，交差額營業(yè)稅。不是唯一住房要交1%個稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:03:53
• 132****7212

  住宅手續(xù)還是公建手續(xù)，住宅手續(xù)要看產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證日期，滿五年交差額營業(yè)稅，未滿五年收全額營業(yè)稅，如果是公建手續(xù)就不用看發(fā)證日期了，滿不滿五年都是差額營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:52:43

相關(guān)問題

• 問 滿5年房,交易要交個人所得稅嗎?
  答

  這是需要交納20%的個人所得稅

  全部12個回答>
• 問 賣房交個人所得稅嗎？為什么賣方要交個人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個回答>
• 問 5年后出售非普通住房要交個人所得稅嗎？怎么交
  答

  五年期限是針對營業(yè)稅而言的，根據(jù)你房子產(chǎn)權(quán)證出證日期計算已經(jīng)滿五年是可以不交二手房交易的營業(yè)稅；但所得稅是二手房交易的成交價超過一手房成交價時就要交納的，所得稅與產(chǎn)權(quán)證取得年限無關(guān)。

  全部4個回答>
• 問 滿5年的房子為什么要交個人所得稅?
  答

  房屋面積超過5年的，不在免稅范圍，還有就是非住宅用房也是不免除個稅的。

  全部9個回答>
• 問 買房要交個人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營業(yè)稅和個人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營業(yè)稅免交個人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營業(yè)免征個人所得稅但是有些區(qū)是要交的）