已有6個回答

• 151****9471

  免不了，你可以直接去房管局問問。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:23:19
• 148****6560

  如果用買賣的形式,就看你符合去賣方個稅的條件!你可以用贈的方式

  查看全文↓ 2014-03-10 19:19:06
• 148****4225

  二手房交易計繳的是營業(yè)稅而不是個調(diào)稅現(xiàn)在應(yīng)該還是五年以上的免征

  查看全文↓ 2014-03-10 17:57:38
• 132****2072

  補(bǔ)交的個人所得稅是不可以的。如果合同是在限購政策之前簽的，是不要提供個人所得稅的。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:07:30
• 147****8901

  如果用買賣的形式，就看你符合去賣方個稅的條件！你可以用贈的方式

  查看全文↓ 2014-03-09 16:18:49
• 134****2993

  不能免。去名和加名字是一樣的。也就是等于買賣過戶。只要算買賣過戶的，又不是夫妻兼過戶的，又不是直系親屬間過戶的，那就是正常買賣過戶，所有的水費(fèi)都要交的，沒有任何優(yōu)惠政策的。
  夫妻間過戶更名的不收費(fèi)；直系親屬間過戶的，交稅過戶后可以在辦理退稅手續(xù)，可以退一部分稅費(fèi)，不是全部。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:39:44

相關(guān)問題

• 問 繳存的住房公積金可以免征個人所得稅嗎？
  答

  企業(yè)和職工按照規(guī)定繳存的住房公積金不計入其當(dāng)期的工資收入，免征個人所得稅。例如：某職工月工資為2000元，其所在單位未建立住房公積金制度時，他每年應(yīng)繳納的個人所得稅=（2000-1600）×5%×12元=240元；若按照12%的比例繳存了住房公積金，則該職工每年繳納的個人所得稅=（2000-2000×12%-1600）×5%×12元=96元。建立住房公積金制度后，該職工可免征個人所得稅144元。

• 問 房產(chǎn)個人所得稅
  答

  個人房產(chǎn)稅的計算方法是分為好幾種的，具體情況如下：①如果所賣的房子是符合滿五唯一條件的話，可以免交個人所得稅。假如賣家所出售的這個房子是自己的唯一一套住宅房，同時購買的時間在5年以上，那么在交易二手房的過程當(dāng)中是可以免去個人所得稅的。但其中如果有一個條件不滿足，都需要正常繳納個稅。如果賣家所出售的這套房子是非住宅類的房子，那么無論什么情況都是要按照規(guī)定足額繳納個稅的。在繳納個稅的時候，可以用房子的銷售收入減去購房的總額，然后再減去各種各樣的稅費(fèi)，最后乘以20%的稅率。②如果房產(chǎn)證辦理時間不滿5年，可以按照1%的稅率繳納，或者按照房屋差額的20%繳納。在繳納稅費(fèi)的時候可以使用計稅的價格減去房子的價值，然后減去契稅，再減去本次交易所繳納的各種稅費(fèi)，最后乘以20%的稅率。

• 問 二手房交易中哪五種情況可以免除個人所得稅？
  答

  唯一住房滿五年、繼承贈與、離婚分房、拆遷補(bǔ)償、換房免個稅。

  全部6個回答>
• 問 賣房有個人所得稅，買房也有個人所得稅嗎
  答

  原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實(shí)際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統(tǒng)一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應(yīng)上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費(fèi)用,所以實(shí)際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)個人所得稅
  答

  在房屋進(jìn)行交易的過程當(dāng)中會產(chǎn)生房產(chǎn)個人所得稅了，而個人所得稅的稅率并不是固定的。如果說房子的產(chǎn)權(quán)證辦理時間已經(jīng)超過了5年，那此時一般是可以免征個人所得稅的。但如果房子的產(chǎn)權(quán)證辦理時間在5年之內(nèi)，那么需要征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅在征收的時候可以按照房屋差價總額的20%來收取，或者也可以按照房屋成交總價格的5.5%來收取。房屋交易時除了會產(chǎn)生個人所得稅以外，還會產(chǎn)生很多的稅費(fèi)，比如說會產(chǎn)生契稅，營業(yè)稅，印花稅，城建稅教育附加費(fèi)用等等。一般這些費(fèi)用是需要到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T去繳納的，在繳納了之后要收好自己的稅票，接下來需要帶上稅票到房管局去辦理房屋的過戶手續(xù)。如果覺得這些比較復(fù)雜，自己不太了解，也可以委托正規(guī)的中介公司來辦理。