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• 137****9101

  過戶完畢以后，還要去北京住房公積金管理中心還需要進(jìn)行抵押的手續(xù)，辦那個(gè)很快的，到時(shí)直接去拿房產(chǎn)證就行了！中介公司會(huì)給你拿回來了！ 不用了那么長(zhǎng)時(shí)間！

  查看全文↓ 2014-03-10 19:17:49
• 147****3490

  你的產(chǎn)證應(yīng)該在擔(dān)保公司。
  正式的流程是這樣的，過戶之后，收件收據(jù)是交由上海置業(yè)擔(dān)保公司的，由他們統(tǒng)一領(lǐng)產(chǎn)證。交易中心過戶后20天出產(chǎn)證，產(chǎn)證出來的同時(shí)有一張他項(xiàng)權(quán)利證明（俗稱抵押證）也一同出來。擔(dān)保公司領(lǐng)到產(chǎn)證的同時(shí)也就領(lǐng)到了抵押證，拿到抵押證他們就安排放款。在辦理純公積貸款的過程中，你會(huì)收到三次擔(dān)保公司發(fā)來的短信提醒，第一次是貸款審批下來，通知你去過戶，第二次是產(chǎn)證出來通知你去領(lǐng)產(chǎn)證，第三次是放款。按你說的這些情況，你的產(chǎn)證應(yīng)該還在擔(dān)保公司，估計(jì)是你沒收到短信，這種情況也不少。如果是EMS快遞給你的話，很有可能在路上。因?yàn)檫@個(gè)快遞有點(diǎn)慢。呵呵！你可以打電話去擔(dān)保公司問一下，或者親自去一趟。

  查看全文↓ 2014-03-08 13:23:59

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證沒出來如何改名
  答

  買賣合同簽好以后,開發(fā)商會(huì)備案,開發(fā)商愿意出面幫忙就可以!

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證還沒出來，能不能把戶主變更??？為啥呢？
  答

  改戶主必須要現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)所有人同意,然后到房管局以贈(zèng)送的名義過戶到你名下,但是過戶是要蠻多錢的,按照平方數(shù)來算,還需要繳納契稅,契稅也蠻多的,按照平方數(shù)來算。還有七七八八的費(fèi)用,如果還有按揭,還得先把房產(chǎn)證從銀行解押出來。等過戶完差不多1萬左右

  全部6個(gè)回答>
• 問 房?jī)r(jià)怎么還沒出來，到底是多少一平方
  答

  請(qǐng)咨詢售樓處免費(fèi)咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)026382

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證沒出來如何加名字
  答

  和開發(fā)商協(xié)商，到房管局辦理網(wǎng)簽更名手續(xù)。 中華人民共和國合同法 第七十七條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 　　法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 　　第七十八條　當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 　　第七十九條　債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： 　?。ㄒ唬└鶕?jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 　?。ǘ┌凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 　?。ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓

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• 問 房產(chǎn)證沒出來算無房嗎
  答

  房產(chǎn)證沒有出來之前不算無房，因?yàn)橐呀?jīng)擁有完整的購房手續(xù)，并且在房管局進(jìn)行備案登記，在相關(guān)的系統(tǒng)當(dāng)中已經(jīng)處于有房產(chǎn)登記的狀態(tài)，所以是否已經(jīng)發(fā)放房產(chǎn)權(quán)證，并不影響自身名下的房屋查詢情況。目前許多城市所進(jìn)行推廣的限購政策，是查房又查貸，會(huì)根據(jù)開發(fā)商所提供的相關(guān)信息進(jìn)行全國聯(lián)網(wǎng)。名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)或者是貸款記錄，都會(huì)認(rèn)定為第2套房，按照二套房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行貸款利率和**要求。房產(chǎn)證所辦理的時(shí)間一般在3-6個(gè)月左右，如果是二手房的話，過戶的時(shí)間會(huì)更快，在手續(xù)齊全的前提條件之下，買賣雙方簽訂購房協(xié)議，并且完成相關(guān)的貸款流程，在10-20天左右進(jìn)行過戶。辦理過戶后，會(huì)由房管局的相關(guān)部門給出具體的取證時(shí)間，一般城市在7-10個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。