已有12個回答

• 151****3846

  可以做贈與公證，拿著公證書就可以去更名，但是贈與公證費(fèi)比較高

  查看全文↓ 2014-03-11 12:11:26
• 146****9379

  您好，需要按照遺產(chǎn)繼承的手續(xù)進(jìn)行下去。

  查看全文↓ 2014-03-11 11:57:50
• 132****5579

  你們這種情況需要做繼承公證的,去時攜帶:你父親的死亡證明 你母親的身份證 戶口本 結(jié)婚證 你們兄弟姐妹都要到場,去時只帶身份證就行了, 公證處的費(fèi)用是按照你們的房產(chǎn)證面積算了的,每平方是35元-65元,等拿到公證書之后直接去房管局辦理房產(chǎn)姓名變更手續(xù)就行了

  查看全文↓ 2014-03-11 09:53:13
• 131****4283

  這個**好是走商業(yè)買賣，因為這個房子是你爸爸的，更名會話很多錢

  查看全文↓ 2014-03-11 09:46:31
• 138****1768

  在做一次交易價錢,**低的合同價,要通的過的價錢,

  查看全文↓ 2014-03-10 17:58:33
• 155****8402

  您的房是滿五年還是不滿五年，大概多少平，契稅90平米以內(nèi)的是1%，90-140平是1.5%，140以上的是3%，滿五年的稅有（契稅）,不滿五年的稅有（契稅，個稅1%，營業(yè)稅5.6%）您可以算一下！

  查看全文↓ 2014-03-10 14:16:05
• 152****1482

  走正常的繼承手續(xù)就可以了，去公證處辦理繼承公證，然后去房地局過戶給你就可以了。費(fèi)用也就1000多塊錢吧，不多。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:41:11
• 142****7464

  事情比較簡單,只要你拿著你父親的死亡證明,你們的房產(chǎn)證和證明你們身份證明到公證處,就可以辦理繼承了,收費(fèi)是按照房子的價格的1%收費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-10 10:29:40
• 157****6420

  走贈與，先進(jìn)行公證，然后持房產(chǎn)證、公證書、雙方身份證等辦理過戶登記。費(fèi)用：公證費(fèi)約2%,評估費(fèi)0.5%（100萬以下），契稅3%-5%，過戶登記費(fèi)約每平米3元，登記費(fèi)80元。
  免除個人所得稅、營業(yè)稅等。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:27:00
• 133****8055

  直接做遺產(chǎn)繼承不用繳稅的，但是你不是唯一繼承人，要讓其他的繼承人放棄這套房子的繼承權(quán)，然后到公證處去做公證，在辦理過戶手續(xù)就可以了。希望采納謝謝

  查看全文↓ 2014-03-09 20:41:39
• 141****1046

  20%的遺產(chǎn)稅公證費(fèi)沒多少錢

  查看全文↓ 2014-03-09 10:14:16
• 131****8030

  更名視為買賣。那要看這房目前的放價是多少?另外還要考慮購買的年代,是否還有其他住房的因素。

  查看全文↓ 2014-03-08 22:55:08

相關(guān)問題

• 問 戶口本戶主的名字改為戶主子女的名字需要什么手續(xù)費(fèi)用？
  答

  親、可以的、至少在廣州市這樣、產(chǎn)權(quán)證是寫你父親的名字時候、但前提你父親的戶口已經(jīng)有一個房子掛上去了、但產(chǎn)權(quán)依是你父親、你和你妻子只是等于把戶口掛在這個房子罷了第二、你所說的改產(chǎn)權(quán)名字也可以的、并且那個改了之后是你個人的財產(chǎn)、屬于父母贈房、但我不清楚要辦什么手續(xù)（其實比較簡單、我表哥的爺爺轉(zhuǎn)給他的時候很快速簡便的） 而且費(fèi)用什么的、這個不太清楚、畢竟我父母沒轉(zhuǎn)給我^_^

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• 問 更改房產(chǎn)證的名字需要什么手續(xù)
  答

  　受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：　　贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書?！　∈苜浫藨{原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。　　辦理公證?！　∞k理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。　　由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：　　(1)申請書(窗口提供)。　　(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。　　(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿?！　?4)贈與書及公證書?！　?5)契稅收據(jù)?！　≠浥c人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。

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• 問 ??房本加名字 契稅怎么算？需要什么手續(xù)，多少費(fèi)用？
  答

  房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況：(一)有房無貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。(二)有房有貸：手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi);除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(三)如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用：1、每平方米2.5元交易費(fèi);2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅;4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算;6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 交房后加名字需要多少手續(xù)費(fèi)
  答

  　　辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，20工作日可拿到新的房產(chǎn)證?！　?1、帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，20工作日可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

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• 問 遺產(chǎn)房變成我的名字需要什么手續(xù)，和多少費(fèi)用
  答

  現(xiàn)在的情況是不能馬上轉(zhuǎn)為自己名字的，只有經(jīng)過協(xié)商或取得繼承后才能轉(zhuǎn)。根據(jù)《繼承法》第十條規(guī)定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母。根據(jù)《繼承法》第13條的規(guī)定：“同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。在繼承人協(xié)商同意的情況下，繼承遺產(chǎn)的份額可以不均等。”你老公去世了，如果這房子是婚前買的，那么此房的繼承權(quán)是你，你子女，他父母，三方平分。如果這房子是婚后買的，那么此房一半的產(chǎn)權(quán)是你的，另一半由你，你子女，他父母三方平分。如果你的孩子還小，屬于民法中規(guī)定的無民事行為能力人，因此其行使繼承權(quán)由其法定代理人代為行使，其繼承的遺產(chǎn)份額由其法定代理人，即由你代為保管。只有經(jīng)過這些遺產(chǎn)公證后，你才能憑著公證書去更改此房的產(chǎn)權(quán)人名字為你自己。

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