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• 148****1372

  經(jīng)濟適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標準的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。申請人必須同時符合下列條件：
  （1）具有本市城區(qū)正式戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員）；
  （2）無房戶（未享受過福利分房或購買過住房）或住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）；
  （3）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。經(jīng)濟適用房申購程序
  （1）申請：申請人向住房保障部門提交有關資料；
  （2）三級審批：有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批；
  （3）二次審核：辦理購房資格確認單時進行資格審核；簽定購房合同辦理準購單時進行復核；
  （4）公示：經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。 追問 非常感謝！還有，廉租房是什么條件呢？

  查看全文↓ 2014-03-12 10:19:34
• 145****5808

  申請人條件購買經(jīng)濟適用住房的申請人須同時符合下列條件:
  1、具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口,其中至少一人達到5年以上;
  2、申請家庭人均住房建筑面積 低于10平方米(含10平方米);
  3、申請家庭上年度人均收入不高于15328元。
  4、申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標準上限的6倍。購買限價商品住房的申請人須同時符合下列條件:
  1、具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;
  2、申請家庭人均住房建筑面積不超過20平方米(含20平方 米);
  3、申請家庭上年度人均年收入不高于22992元;
  4、申請人財產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年收入標準上限的6倍。申請人只能選擇其中一個項目辦理申購登記手續(xù)1次,且不得變更。對于重復登記的,由市住房保障中心按照審核申購材料的先后順序保留 第一次登記作為有效的申購登記。申購登記時,申請人應持本人身份證到場登記,不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的,受托人應持 經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請人申購保障房時需要帶的材料據(jù)介紹,申請人應持本人身份證和《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到場登記,不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的,受托人應持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請人只能選擇其中一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次,且不得變更。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:14:58

相關問題

• 問 成都經(jīng)濟適用房申購程序是怎樣的？
  答

  具體按下列程序辦理：第一步：申購者持相關材料提出申請，填寫《成都市經(jīng)濟適用住房申請表》。（申請人帶身份證、戶籍簿〔含成員卡、登記卡〕、房產(chǎn)證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、低保證、殘疾證、失業(yè)證等相關證明原件、留復印件兩份給街道辦事處。）第二步：區(qū)房管局收到申請后，進行初審并公示，公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房管局簽署審查意見。第三步：市住保中心復核，對符合條件者發(fā)放準購證。申購者持初審意見和相關資料，到市住房保障中心申請復核。市住房保障中心復核后對符合條件者，發(fā)放《成都市個人購買經(jīng)濟適用房住房資格認定通知單》?；刭徳可曩徴咿k理回購的相關手續(xù)。將原有住房交政府回購的申購者，持區(qū)房產(chǎn)管理局的審查意見和相關資料，到市住房儲備中心辦理相關回購手續(xù)，填寫《自愿出售原有住房申請表》。第四步：選房。申購者憑《成都市個人購買經(jīng)濟適用房住房資格認定通知單》，在限定的期限內(nèi)選購面向社會發(fā)售的經(jīng)濟適用住房?！冻啥际袀€人購買經(jīng)濟適用住房資格認定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。申請材料申請人申辦時需帶上戶口簿、身份證、婚姻證明材料、房屋所有權(quán)證、子女的出生證明（或獨子證）和收入證明等相關證明材料。限購面積二人戶限購58平方米，三人戶限購72平方米，四人戶限購90平方米。

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• 問 西寧經(jīng)濟適用房申請程序是怎樣的？
  答

  申購家庭按如下程序辦理經(jīng)濟適用住房購買手續(xù)：（一）申請：申請家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務大廳提出申請，填寫《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》并提交以下材料：1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。2、家庭成員收入證明。設有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；其他就業(yè)人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明；失業(yè)人員由街道辦事處出具收入證明。3、家庭成員房產(chǎn)情況證明。有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明；如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。（二）初審：各區(qū)行政服務大廳將申請資料移交申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應及時組織社區(qū)開展入戶調(diào)查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的收入、住房等情況進行核實，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。無異議后，予以蓋章證明并報市行政服務大廳經(jīng)濟適用住房審批窗口。（三）終審：市房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭材料進行復核，在當?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》簽署同意意見，并統(tǒng)一報市政府批準。第十九條 經(jīng)濟適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)申請先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對符合條件的家庭發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，《經(jīng)濟適用住房購買通知單》號碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進行預購登記后參加選房。房號確定后購買家庭應當在規(guī)定時間簽訂購房合同和辦理付款等有關手續(xù)。第二十條 凡持《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，但無正當理由且未在規(guī)定時間內(nèi)購房的視為棄權(quán)，二年后才能重新申購。第二十一條 經(jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴重殘疾人員、優(yōu)撫對象、勞動模范等住房困難家庭。

• 問 樂山經(jīng)濟適用房申請程序是怎樣的？
  答

  （三）核查。區(qū)住房保障部門收到街道辦事處復審意見之日起15個工作日內(nèi)，對申請家庭的戶籍、人口等進行審核，并到房管部門核查住房情況，包括核查申請家庭成員購買其他住房備案情況。對符合購房條件的，移交區(qū)民政部門進行收入核查。區(qū)民政部門根據(jù)申請人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息庫，在10個工作日內(nèi)完成申請家庭收入核查工作，送交區(qū)住房保障部門。（四）審核。區(qū)住房保障部門對申請人資格進行審核。對符合條件的，在戶籍所在地社區(qū)居委會和新聞媒體予以公示，公示期限為15天。公示期內(nèi)有異議和舉報的，由區(qū)住房保障部門會同有關部門負責查實并簽署意見。無異議（或異議不成立）的，納入由區(qū)住房保障部門建立的待保家庭分類登記輪候檔案，并實施動態(tài)管理。（五）備案。區(qū)住房保障部門將審核情況報送市住房保障和房地產(chǎn)管理局備案。市住房保障和房地產(chǎn)管理局接到區(qū)住房保障部門提交的備案資料后，對申請家庭的住房情況進行抽查。

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• 問 2013年西寧經(jīng)濟適用房申請程序是怎樣的？
  答

  申購家庭按如下程序辦理經(jīng)濟適用住房購買手續(xù)：（一）申請：申請家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務大廳提出申請，填寫《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》并提交以下材料：1、家庭成員身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明。2、家庭成員收入證明。設有勞動人事部門的單位職工，由單位勞動人事部門出具收入證明；其他就業(yè)人員和離退休人員由用人單位或社保部門出具收入證明；失業(yè)人員由街道辦事處出具收入證明。3、家庭成員房產(chǎn)情況證明。有房戶提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房承租證明；無房戶由戶籍所在地街道辦事處或工作單位出具證明；如屬集體戶口的由單位出具有無分房證明；配偶戶口屬外地城鎮(zhèn)戶口的，由當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具房產(chǎn)情況證明。（二）初審：各區(qū)行政服務大廳將申請資料移交申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)政府），街道辦事處（鎮(zhèn)政府）應及時組織社區(qū)開展入戶調(diào)查，通過鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的收入、住房等情況進行核實，并張榜公示10天，人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。無異議后，予以蓋章證明并報市行政服務大廳經(jīng)濟適用住房審批窗口。（三）終審：市房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭材料進行復核，在當?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的，在《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》簽署同意意見，并統(tǒng)一報市政府批準。第十九條 經(jīng)濟適用住房按照“公開、公平、公正”的原則銷售，由市房產(chǎn)行政主管部門依據(jù)申請先后順序、住房困難程度決定輪候批次，對符合條件的家庭發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，《經(jīng)濟適用住房購買通知單》號碼順序按照原受理先后順序確定，并按照該順序進行預購登記后參加選房。房號確定后購買家庭應當在規(guī)定時間簽訂購房合同和辦理付款等有關手續(xù)。第二十條 凡持《經(jīng)濟適用住房購買通知單》，但無正當理由且未在規(guī)定時間內(nèi)購房的視為棄權(quán)，二年后才能重新申購。第二十一條 經(jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴重殘疾人員、優(yōu)撫對象、勞動模范等住房困難家庭。

• 問 什么是經(jīng)濟適用房？怎樣申請經(jīng)濟適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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