已有5個(gè)回答

• 154****2753

  1.對(duì)樓下鄰居造成損害的,由房東和住房人共同賠付。
  2.給房屋造成的損害,要分情況,是設(shè)備陳舊或者原裝修問題的,由房東承擔(dān)責(zé)任;住房人有過錯(cuò),保管使用不善造成的,由住房人承擔(dān)責(zé)任。
  3.對(duì)公共設(shè)施的損害,由住房人共同承擔(dān)責(zé)任。仍有疑問,咨詢,于律師。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:54:29
• 141****0733

  第一，確定房子是出租方所有的，別遇到了二房東，卷了你的房租跑了
  第二，看清楚合同約定，違約責(zé)任方面的問題，有些房東比較苛刻，，如果你不注意，到了**后他會(huì)想法克扣你的抵押金
  第三，還要注意約定違約責(zé)任的問題，用來限制戶主。比如說中間他需要提前用房，要求你騰房出來，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么樣來補(bǔ)償你！
  第四，注意把水表電表的起始數(shù)都記錄在合同中間，以防糾紛
  第五，注意房?jī)?nèi)原有設(shè)備是否存在問題，各種開關(guān)，電器或者是表之類，還有墻體方面，如有必要需要在合同里注明
  第六，記住，每次交房租的時(shí)候，要和房主索要收條。
  能想起來的就是這些，希望幫助到你

  查看全文↓ 2014-03-11 21:58:29
• 153****5517

  取暖費(fèi) 物業(yè)費(fèi) 房子有沒有糾紛

  查看全文↓ 2014-03-11 10:06:14
• 136****8303

  以簡(jiǎn)單租房協(xié)議為例子 到房產(chǎn)中介洽談租房事項(xiàng)時(shí)應(yīng)注意并盡量做到:
  一、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境;
  二、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu),并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì);
  三、要認(rèn)真研究合同范本的條款,看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等,違約責(zé)任是否公平明確等,對(duì)中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾,應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn);
  四、注意收費(fèi)票據(jù)的內(nèi)容描述,應(yīng)如實(shí)注明是“押金”、“租金”等,而不應(yīng)是什么“信息費(fèi)”、“看房費(fèi)”、“誠(chéng)信費(fèi)”之類的其他雜費(fèi),并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票據(jù);
  五、如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”,兩者的法律意義是完全不同的,定金是有特定的法律含義的,給付定金的一方違約的,不能要回定金,而收受定金的一方違約的,則須雙倍退還定金。房 屋中介機(jī)構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本，多為中介公司自己印制，其條款難免對(duì)中介公司更為有利。所以簽訂購(gòu)房租房合同時(shí)，消費(fèi)者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費(fèi)、交多少等。如客戶認(rèn)為條款不清，有權(quán)要求修改或補(bǔ)充。要明確雙方權(quán)、責(zé)、利。如果條件允許，**好先找一位對(duì)這方面比較熟悉的律師做咨詢或代理辦理。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:13:19
• 131****7116

  幾大項(xiàng)一 房子起租日以及到期日二 租金以及付款方式三 違約責(zé)任四 其他約定事項(xiàng)五 物業(yè)交割清單

  查看全文↓ 2014-03-09 17:23:08

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃合同應(yīng)該有什么內(nèi)容，要注意什么事項(xiàng)？
  答

  租房時(shí)應(yīng)該注意:甲方(出租方)乙方(承租方)。如果您是甲方的話,應(yīng)該注意:房屋的坐落地址,簽約的時(shí)間以及租期多長(zhǎng)時(shí)間,還有金額和每月劃賬時(shí)間和您所出示的銀行卡號(hào),都是否正確,還需要注意的是:該房屋是否包物業(yè)管理費(fèi)或者是**。要看好,其余的就是看好違約條款,這個(gè)是甲乙雙方都要看好的,因?yàn)檫@些條款都是相互的,在就是要注意補(bǔ)充條款,需要屋子添加的東西或者是需要拿走的一些東西。等等。。?？蛻粜枰囊恍〇|西。其他的就沒有什么了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 貸款買房后手里應(yīng)該有些什么證件
  答

  基本上就這些的，如果有額外的，都會(huì)通知您的，開發(fā)商也不會(huì)拿這個(gè)開玩笑的

  全部11個(gè)回答>
• 問 買房有哪些需要特別注意的？
  答

  上吉屋網(wǎng)對(duì)樓盤進(jìn)行一個(gè)查看有中意的就跟他們售樓處聯(lián)系上面都會(huì)有電話的，一般的置業(yè)顧問都會(huì)跟你講清楚所注意事項(xiàng)的！

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同中有哪些事項(xiàng)需要特別注意？
  答

  聽說合同里要仔細(xì)看面積、價(jià)格，還有交房時(shí)間。不懂就多問問，別急著簽字。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同中有哪些細(xì)節(jié)需要特別注意？
  答

  買房合同？記得看是不是“賣身契”哦，別簽了才發(fā)現(xiàn)自己成了“房奴”。

  全部3個(gè)回答>