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• 145****8489

  只有復(fù)印的房產(chǎn)證沒有正本的。對(duì)業(yè)主來說還是沒啥保障呢，拆了也是賠村委的。

  查看全文↓ 2014-03-12 20:58:48
• 132****6005

  深圳統(tǒng)建樓有保障

  查看全文↓ 2014-03-11 15:05:32

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)是國(guó)家承認(rèn)的嗎？如是村委統(tǒng)建的是否有保障？謝謝
  答

  如果考中級(jí)審計(jì)師需要大專學(xué)歷的話就能考，不要管這個(gè)證書的社會(huì)認(rèn)可度和企業(yè)認(rèn)不認(rèn)，只要這個(gè)畢業(yè)證對(duì)你考中級(jí)審計(jì)師有用就行了，好好考，趁著年輕多考些資格證，自己用不著就掛靠，多少還能賺錢

• 問 我想問問統(tǒng)建樓是小產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，簡(jiǎn)單點(diǎn)就是說，建房的這塊土地的性質(zhì)不是國(guó)有土地，是集體土地（比如農(nóng)村的或郊區(qū)的），因?yàn)橥恋厥羌w所有。你是沒有土地證的

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• 問 村委統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
  答

  村委統(tǒng)建樓和小產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上沒有什么太大的區(qū)別，是村委股份公司或村委和小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)商利用本村集體土地修建的住宅小區(qū)，統(tǒng)稱村委統(tǒng)建樓，因?yàn)槭褂玫氖谴逦约旱耐恋?，并沒有向國(guó)家繳納土地出讓金，除了能夠分配給本村的村民之外，是不能夠出售給其他人群的，而且因?yàn)闆]有正規(guī)的報(bào)建手續(xù)，也就是我們常說的小產(chǎn)權(quán)房不受到法律的保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房雖然從價(jià)格上面來說，會(huì)比商品房具備有效為明顯的優(yōu)勢(shì)，但因?yàn)闆]有獲得法律認(rèn)證的房屋產(chǎn)權(quán)，所以購(gòu)房者的利益很難得到保障，如果后期遇到面臨房屋拆遷的問題，也很難得到相應(yīng)的賠償。而且此類住房因?yàn)闆]有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以只能夠通過一次性付款的方式進(jìn)行購(gòu)買，無法通過銀行抵押貸款的方法，對(duì)于購(gòu)房者來說需要大量的現(xiàn)金也會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

• 問 集資房和統(tǒng)建樓有什么區(qū)別？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，集資房屬于特定群體的住房解決方案，其產(chǎn)權(quán)和交易受到限制。而統(tǒng)建樓則是市場(chǎng)化的住宅產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)清晰，交易自由。集資房在解決住房問題上發(fā)揮了一定作用，但隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，統(tǒng)建樓已成為主流。

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• 問 統(tǒng)建樓和商品房有什么區(qū)別
  答

  賣統(tǒng)建樓好象是集體產(chǎn)權(quán)吧，統(tǒng)建樓要比商品房便宜，但產(chǎn)權(quán)是不一樣的，你**好到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局去問一下，實(shí)在拿不準(zhǔn)的話建議你買商品房！

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