已有5個回答

• 147****4628

  滿五年唯一免收個人所得稅;滿五年不唯一個人所得稅為合同價2%或差價20%
  不滿五年（不）唯一個人所得稅合同價2%或差額20%。
  首先要確認(rèn)您的房子是普通住在還是非普通的，內(nèi)環(huán)總價330萬以下，中環(huán)總價200萬以下，外環(huán)160萬以下，面積要在140以下，五層以上多高層住房，都為普通住房，滿五年就可以省去營業(yè)稅，個人所得稅看您1%或差額20%哪個費(fèi)用少，就按照哪個交。
  第一個問題回答您：指的是產(chǎn)證里的人的物業(yè)在上海是不是唯一的一套。
  第二個問題回答您：指的是上海本地唯一，不是全國范圍唯一。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:48:35
• 151****8360

  簡單點說就是有幾本產(chǎn)證上有你的名字？一本就是唯一，不是那就是不唯一，在上海的房子，就指上海的唯一，在外地的房子上海市不算的！還有就是戶口！

  查看全文↓ 2014-03-13 12:07:49
• 138****5774

  唯一的定義：1.戶主的名下只有這一套房子，如果產(chǎn)權(quán)人有3個，其中一個人唯一，那么就是交3分之2不唯一的稅費(fèi)
  2.戶主的身份證地址在這套房子下面，就可以算唯一
  唯一的范圍：指上海本地的唯一

  查看全文↓ 2014-03-13 12:03:24
• 142****3366

  二手房房產(chǎn)證辦理到業(yè)主手中，并且房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房，然后在二手房交易過戶的時候才能免去營業(yè)稅哦（144平米以上的大戶型房滿五年是收取原房價和成交價差額的20%）。個人所得稅是不免的。

  查看全文↓ 2014-03-12 20:20:55
• 137****2292

  1、指各個家庭的唯一；
  2、指上海。

  查看全文↓ 2014-03-11 20:01:54

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• 問 滿五年但不是唯一住房的個人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個稅是見面的。其他的為1%個人所得稅。

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• 問 非普通二手房需交個人所得稅？
  答

  您好！如果您交易的房子房產(chǎn)證滿五年 并且是產(chǎn)權(quán)人名下** 就不需要交的 如果是不滿五年或者不**都是必須交的 希望對您有幫助

• 問 買非唯一住房二手房個人所得稅如何計算？
  答

  按照財政部 國家稅務(wù)總局《關(guān)于住房公積金醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題》的通知 財稅字〔1997〕144號文件規(guī)定：“企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計征個人所得稅?！?因此，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《《建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，你公司實際上沒有繳納到“住房公積金”專戶，應(yīng)視同現(xiàn)金發(fā)放形式，應(yīng)并入當(dāng)月的工資薪金繳納個人所得稅。

  全部2個回答>
• 問 滿5年唯一的房子出售不用交個人所得稅？
  答

  必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

  全部6個回答>
• 問 上海這邊賣二手房不滿五年但唯一要交個人所得稅嗎？
  答

  我就是二樓的，剛才注冊了號營業(yè)稅的計算，與個人所得稅是否一致，也是分區(qū)域的，舉個例子：徐匯區(qū)的房子，營業(yè)稅交的差額，個稅也要交差額，必須一致。但是如果是盧灣區(qū)的話，同樣的情況，營業(yè)稅交的差額，個稅是可以選差價的20%或是全價1%，上海這么多的區(qū)，有些區(qū)是可以的，有些區(qū)是不可以的。 不好意思LZ，讓你久等了。寶山區(qū)：可以選。

  全部2個回答>