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• 157****6919

  算第二套住房。
  
  因?yàn)橛匈J款記錄。
  
  希望能夠幫到您！
  
  回答來(lái)自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬(wàn)家"
  
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  查看全文↓ 2014-03-13 09:05:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)我曾經(jīng)商貸買(mǎi)過(guò)一套房子已經(jīng)賣(mài)了。全款買(mǎi)了一套一居室，現(xiàn)在想賣(mài)了換一套兩居室，還能公積金貸款嗎？
  答

  1.首先看你是哪種方式購(gòu)買(mǎi)，貸款還是一次性。只要有過(guò)貸款記錄，再次貸款都算是二套，依此累加三套或四套的記錄獲取貸款。而如果是一次性，就先到產(chǎn)權(quán)中心查自己的購(gòu)房記錄，如果沒(méi)有記錄，可算一套，如果有記錄，依此累加二套或三套。 2. 其次，看戶(hù)口。本省戶(hù)口則依照第1條，不受其它影響。而如果是省外戶(hù)口，則在第1條的評(píng)定結(jié)果下累加1套記錄。比如，貸款記錄一次，總共有過(guò)一套房子，本省戶(hù)口，再購(gòu)置算二套房；而省外戶(hù)口則算三套。

• 問(wèn) 我商貸買(mǎi)過(guò)房子已經(jīng)賣(mài)了，現(xiàn)在名下的一居想賣(mài)了，換個(gè)兩居室，請(qǐng)問(wèn)還可以公積金貸款嗎？
  答

  沒(méi)有這個(gè)必要?。〗心隳棠剔D(zhuǎn)到你名下，能后錢(qián)的問(wèn)題自己私下解決

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• 問(wèn) 買(mǎi)過(guò)一套房用的商業(yè)貸款，已經(jīng)賣(mài)了，現(xiàn)在要買(mǎi)一套全部用公積金貸款可以嗎？
  答

  屬于二套房，因?yàn)殂y行貸款在廈門(mén)的政策是“認(rèn)房也認(rèn)貸”。。使用公積金余額及繳納情況符合要求，可以繼續(xù)使用公積金貸款。公積金貸款要看你的年齡，余額，月繳納情況，**高不能超過(guò)60W

• 問(wèn) 商業(yè)貸款買(mǎi)過(guò)房子，已經(jīng)賣(mài)掉了，如果現(xiàn)在買(mǎi)的話(huà)能用公積金貸款嗎？
  答

  賣(mài)掉了也算二套房貸款！**六成

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)一下之前我貸款買(mǎi)過(guò)一套房子已經(jīng)賣(mài)了，現(xiàn)在還想用貸款買(mǎi)，是不是算二套呀？那我以后再買(mǎi)的話(huà)還能貸嗎
  答

  我就是這種情況，你的情況絕對(duì)算一套房享受房貸的優(yōu)惠政策。但你之前房的手續(xù)必須辦清。銀行的人是可以在電腦系統(tǒng)里調(diào)出你夫妻倆的房貸情況，即使你不賣(mài)，還是在你名下，只要貸款還清的狀態(tài)，都可享受貸款優(yōu)惠政策，房貸利率七折優(yōu)惠的政策年利率4點(diǎn)多。其實(shí)二套房貸指的是有一套房在貸款了，再買(mǎi)的那套需要貸款的（或者說(shuō)有兩套以上的房在銀行貸款）就不享受優(yōu)惠政策，還需上調(diào)房貸利率。但若你有房，不管是幾套，都沒(méi)有在銀行有房貸，再買(mǎi)的房需要貸款都可享受房貸優(yōu)惠政策。

  全部2個(gè)回答>